如果你購買的這套房子屬于首套房,首付款最低不能低于房價的20%,所以100萬的房子需要支付的首付金額是20萬元。
不過如果使用商業貸款購買的房子,最低的首付比例是房價的30%,也就是說,購買一套100萬的房子需要支付的首付金額是30萬元。不過這也僅僅是購買首套房的情況,購買二套房需要支付的首付金額會多一些,首付比例最低是房價的50%。
很多城市的房價都是非常貴的,大部分老百姓都是沒有能力全款支付的,如果你名下沒有房產,在銀行辦理貸款最低需要支付30%的首付,也就是說100萬的房子最低需要支付30萬的首付,其余的費用都是可以貸款分期支付的。
現在國內所有的銀行都可以辦理貸款業務,只是每個銀行的規章制度不同,了解到,銀行都是非常注重貸款申請人的征信問題,如果你的征信不好,肯定會拒絕你的貸款申請,還得有償還貸款的能力。
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