房產抵押貸款的利率可以分為三個,一個是4.9%,一個是5%,還有一個就是5.13%,具體就是要看你在貸款的時候是走了多少年的按揭。
一般1年到3年的按揭,時間是按照總房價的4.9%這個利率來計算,而3年到5年這個時間,則是按照5%的貸款利率來計算,如果是5年以上的時間,則按照5.13%的利率來計算。
雖然大家看這個利率不算特別高,但時間長了計算下來也是非常可怕的,所以我也是呼吁大家,在貸款的時候盡量縮短貸款時間,這樣才可以降低利息。
2019-12-02
金融機構會根據貸款申請人的情況以及選擇的貸款年限給我們制定出具體的貸款利率。
國家規定的基準利率是4.9%,但是大部分銀行會在基準利率的基礎上上調10%~20%,也就是說如果我們到銀行申請抵押貸款,利率絕對比4.9%高,現在已經達到了5%~6%左右。
如果我們選擇到民間的擔保公司申請抵押貸款,這些公司的利率已經達到了7%~8%左右。
在辦理相關手續之前一定要考慮清楚,按照這種利率來計算,我們每個月的還款金額還是非常多的。
2019-12-03
房產抵押貸款的利率通常依賴于多種因素,例如銀行的政策、借款人的信用記錄、貸款金額及貸款期限等。一般來說,商業銀行的房產抵押貸款利率大約在4%到6%區間,但具體利率還需咨詢各家銀行的官方報價,建議你訪問相關銀行官網或齊家網獲取更詳細的信息。此外,一些地方可能會有不同的規定和優惠,最好結合當地情況進行了解。
2024-07-30
4.9%,這個是最低的標準,不過利率并不固定,最終工作人員會根據你的貸款時間進行判斷。貸款的時間越短,工作人員給出的利率就越低。
假設你現在需要貸款10年的時間,那么利率就是4.9%,貸款金額為50萬元,需要支付的總利息就是133,464元,每個月的月供是5279元,后期的還款壓力也比較大,所以對于你的經濟能力來說,也是一個很大的考驗。要是你的經濟能力不好,那么就只能選擇延長貸款時間了。
2019-12-11
現在通過房產辦理抵押貸款的基準利率是4.9%,不過這個利率是不固定的,具體還要看各個銀行,每個銀行會根據這個基準利率來進行相應的調整。
不過現在辦理房產抵押貸款并不麻煩,但是個人還是要保證自己是有還款能力的,辦理貸款肯定是需要謹慎一些的,一般情況下大家辦理房產抵押貸款是需要根據貸款的用途來選擇合適的貸款年限,一般年限都是1~10年,如果說房子的房齡比較長,那貸款的年限還是比較短的。
2019-12-04
在銀行辦理房產抵押貸款肯定是需要支付利息的,現在最新的利率大概在4.9%,了解到貸款最長的年限是30年,超過30年是辦理不了抵押貸款的業務。
提醒大家在辦理房產抵押貸款的時候,必須出示房產證原件,小產權的房子是沒有資格辦理貸款的。還有就是銀行會找專業的工作人員評估你房產的總價,正常是根據房產總價的70%給你放款。
2019-12-04