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雪君

如果大家跟銀行申請公積金購買第2套房子，那么銀行會在原來3.25%的基準利率上上浮5%~15%，要是大家申請的貸款年限是在五年以上，那么上浮之后房貸利率大概是在3.575%左右，如果申請的年限不到5年，那么房貸的利率是在3.025%左右。
想使用公積金購買第2套房子，必須要保證使用公積金購買的首套房子，房貸已經全部還清，跟銀行辦理解押手續的時間必須要在6個月以上。

2019-12-04

遠遠

如果你購買的是第二套房子，而且你選擇用公積金貸款的方式來付房款，那么銀行的貸款利率是會有所調高的，一般情況下，公積金貸款的利率都是在2.75%~3.25，如果你申請公積金的年限是5年之內，那么公積金貸款的利率是2.75%，如果申請貸款的年限是5年以上的，那么公積金貸款的利率是3.25%。
而且你購買的是第二套房，那么按照國家的規定，用公積金購買第二套房，貸款的基準利率要比首套房的基準利率調高10%，經過調高以后，貸款的基準利率是在3.1%~3.6%。

2019-12-30

開空調

瓷磚、地磚采購和選購專家

如果采用公積金購買第2套住房，那么貸款的利率肯定要比第1套住房稍微高一些，而且這也是國家規定的，必須高出10%~13%。
如果是按照以前的貸款利率來計算，那么國內的利率都是如出一轍，公積金貸款利率統一按照2.75%與3.25%來計算。但是在國家推出新政策之后，對于二套房的要求，尤其是第2套住房的貸款利率有所上調，現在的貸款利率分別為3.1%與3.6%。貸款時間如果達到5年以上，那就是3.6%的利率。

2019-12-10

崔師傅Tsui

公積金貸款的利率因城市和政策而異。一般來說，購房第二套房時，公積金貸款的利率通常會高于首套房的利率。在大多數情況下，第二套房的公積金貸款利率是基準利率上浮10%至20%。以及需滿足的條件也比較嚴格，比如需要社保繳納年限等。如果你想了解具體的利率和相關政策，建議你登錄當地公積金管理中心的官方網站或齊家網獲取更為詳細的信息和最新動態。

2024-07-31

jessy277

擅長裝修價格，施工驗收

會在原來的基礎上上調10%，所以在購買二套房的時候，需要承受的經濟壓力非常大。除了利率會進行上調以外，首付的比例也會進行上調，一般會上漲為50%。假設你的貸款時間在5年以下，那么對應的利率應該就是在3.575%左右。
在辦理手續的時候，你需要帶上自己的購房合同，還有身份證、戶口本，去找工作人員進行申請。只有在審核通過的情況下，公積金中心才可以委托銀行放款。

2019-12-12

牧人金控

地板、地面墻面材料工藝和分析專家

我們購買房子的時候，使用公積金去購買第2套房，那它的房貸利率會比這個在原有的第1套住房上面稍微高一些，而且這也是國家的規定高出了百分之10左右。
所以我們在購買第2套房子的時候，你也是需要具備一定的經濟實力，其次是公積金貸款，利率統一是按照2.75%與3.25%來計算的。尤其是第2套住房的貸款利率有所上調，這也是國家推出的一個新政策之后，對于第2套房子的一個要求。

2019-12-27

松湖春天

擅長水電工程驗收

貸款的利率一般會上浮5%到10%左右，也就是說房貸的利率由原來的3.25%調整到了3.575%左右。總體來說，使用公積金貸款的利率還是比較低的，而且我也是非常推薦大家在購買二套房的時候，使用公積金的方式辦理貸款，因為會比商業貸款劃算很多。
另外如果第一套房也是使用公積金的方式辦理貸款，需要將所有的款項全部還清之后，才能夠使用公積金貸款購買第二套房。

2019-12-10

潤都

如果你現在用的是公積金這種方式來申請的，在購買二套的情況下，你的利率需要在原來的基礎上上浮10%。
按照原來的標準貸款5年以內的利率是2.75%，5年以上的是3.25%。上浮了10%后，在5年以內利率為3.025%，如果貸款時間超過了5年就會達到3.575%。
不過這只是一個基礎的標準，實際上每個地區還有每個銀行的政策都不一樣，到時候你需要具體咨詢一下你的貸款銀行。

2019-12-03

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