主要是因為洋房二樓的采光不是特別好的,所以現在很多朋友都不愿意購買。家里的陽光經常會被周圍的建筑遮擋,平時曬被子是非常麻煩的,上午10點過后就很難曬到太陽了,沒有陽光家里就容易滋生細菌。再加上樓層低,家里的隱蔽性不好,所以大家就更不愿意購買了。我更推薦大家購買洋房三樓或者是四樓的房子,往往這兩個樓層的房價也會稍微貴一些,但是居住起來會比較舒適。
2019-12-03
主要是采光不好,因為2樓的房子容易被前排的一些樹木遮住了陽光,所以家里的采光不好,而且2樓的房子噪音比較大,所以居住環境不太好。
如果你買的房子是洋房,那么我建議你買3樓到4樓的房子,一般情況下,洋房的樓層是在8層樓,3樓到4樓的房子居住環境比較好,而且它的視線比較開闊。
所以現在新開的樓盤,一般情況下3樓4樓的房子最好賣,在買房子的時候,只要有挑選的余地,都不會選擇2樓的,很多人都是喜歡3樓到6樓的房子。
2019-12-31
洋房2樓肯定是不好賣的,大部分朋友都喜歡買1樓的洋房,因為1樓的房子比較方便,而且面積也是更開闊的。
洋房的性質與普通的商品房有很大的不同之處,而且一般的洋房樓層都比較低,而1樓的位置優勢也更明顯,比如1樓的房子大多面積都比較大,很多開發商在銷售洋房的時候,都會贈送一個小花園或者贈送一個飄窗,因此買1樓的朋友就比較多。
2樓的洋房雖然在采光方面也還不錯,但是到了夏天比較炎熱,甚至使用面積也是比較小的。
2019-12-09
洋房二樓不好賣的原因主要有以下幾點:
1、視野問題:許多人偏愛洋房的高層,二樓的視野相對較低,缺乏開闊感,可能會影響購房者的選擇。
2、隱私性:二樓的私密性較差,容易受到鄰居的注視,特別是如果周圍有住宅或商業樓,影響居住體驗。
3、噪音問題:二樓相對于高層更容易受到街道等噪音的干擾,尤其是在繁華地段。
4、空氣流通:與高層相比,二樓的空氣流動性差,可能會讓購房者覺得空氣質量較差。
5、市場需求:目前市場上對于高層的需求普遍較高,二樓的購買意愿可能會受到影響,導致二樓房源的滯銷。
因此,在購房時,潛在買家往往更傾向于選擇高層,導致洋房的二樓房源相對難以出售。
2024-07-29
洋房一般建筑層數在6層左右,當然剛開盤的時候很少有用戶會直接選購2樓,因為2樓采光不是很好,樓下會種植一些花草,可能會影響家里采光。其次由于距離地面近,所以會受到噪音干擾。再加上下水管出現堵塞,一般都在2樓進行維修,所以用戶會覺得很麻煩。
如果是剛剛開發出來的樓盤,有其它選擇,那我建議樓主選擇3層以上的購買。或者可以購買1樓,因為1樓外面都有院子,空間更加大。
2019-12-09
主要是因為洋房2樓容易被一些高大的建筑物或者是前排的房子擋住陽光,這樣會對房子的采光效果造成很大的影響。
其次樓上所有樓層的下水道都要經過2樓,那么2樓的住戶受到的噪音干擾還是比較多的,一旦出現堵塞問題,就需要在2樓進行疏通,很多業主都覺得比較煩。
我個人比較推薦購買1樓的洋房,一般情況下洋房都帶有院子,整體的空間會更大一點,居住起來舒適度也很高。
2019-12-09
第1個原因是因為2樓的樓層比較低,會被一些樹木或者是前面一排的樓房遮擋住家里的光線,導致家里的環境比較潮濕,溫度比較低。
第2個原因是因為2樓的安全系數比較低,因為樓層不高,所以很多小偷都會選擇2樓的住戶進行偷盜。
第3個原因是因為洋房底層基本上是帶院子的,所以2樓的房子夏天會遭到很多蚊蟲的干擾,而且私密性也非常的差,平時的噪音也是非常大的。
2019-12-09
其實洋房2樓不好賣最主要的還原因還是因為視野不是特別開闊,前面容易有樹木的遮擋,會影響室內的采光,而且一般洋房2樓容易出現排水方面的問題,洋房2樓也會受到一些噪音的干擾,整體的居住環境并不是特別的好。
如果大家考慮購買洋房,基本上都會考慮購買3層或者是4層的房子,整體的居住空間會更加大一些,而且室內的采光效果也是特別不錯的,還有3層或者是4層的房子也不會受到前排樓房的影響。
2019-12-09
第一,因為洋房的2樓其實并不是太高的,很多樹木都能達到這樣的高度,這個時候房子就很容易被遮住,會對室內的光線造成影響,采光不充足,室內會比較陰暗,居住起來不舒服。
第2個就是2樓沒有獨立的下水道,樓上的下水要經過2樓,環境比較嘈雜。
第3個就是因為距離綠化地區比較近,蚊蟲比較多,而且一旦蚊蟲多了很容易滋生細菌,長時間居住會影響健康。
最后就是價格方面,二層的價格比一層貴,性價比卻沒有一層高。
2019-12-06