從銀行貸款買房的利息會根據(jù)買房的貸款金額,貸款年限,貸款利率貸款方式來確定。
首先從貸款方式來看,可以分為商貸與公積金貸款或者組合貸款而利率則有不同之處,一般以公積金貸款利率為最低標(biāo)準(zhǔn)。
其次從貸款的年限,可以將其劃分為1年以下,1~5年和5~30年不等。按照公積金貸款的利率可以將其劃分為兩種利率,分別為3.25%與2.75%。
最后貸款的金額直接決定了貸款的利息,一般計(jì)算利息是要用貸款總金額與利率相乘,即可得出每年產(chǎn)生的利息。
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