每個房子的出售價格不一樣,那首付肯定是不同的呀,現在大家要是購買的是首套房,那首付一般都是房子總價格的30%,那這樣自己是可以進行計算的,比如說你現在要購買一套100萬的房子,那算下來首付最低就是30萬。
現在每個城市的房價都是不同的,大家在購房的時候可以先了解一下單價,然后就能了解到具體的房價了,現在大家購買第1套房子其實需要付的首付并不是特別多。
2019-12-04
房子的首付金額是需要根據首付比例與房款總價格來計算的,但實際上首付比例還需要根據房產情況來確定。
如果該房產為個人名下第1套住房,且面積高于90平米,首付比例應為30%。若該房產總價值為50萬元,該房產首付金額即為15萬元。
如果該房產為個人名下第2套住房,且面積低于90平米,首付比例應為40%。若該房產總價值為50萬元,該房產首付金額即為20萬元。
如果該房產為個人名下第1套住房,且面積低于90平米,首付比例應為20%。若該房產總價值為50萬元,該房產首付金額即為10萬元。
2019-12-05
房子的首付金額主要與房屋總價以及購房政策有關。一般來說,在中國,首套房的首付比例通常為30%,二套房則為40%或更高。具體來說:
1、首套房:若房屋總價為300萬,則首付大約為90萬。
2、二套房:如果總價也是300萬,首付可能會需要120萬或更多。
3、不同城市與政策:各地購房政策有所不同,建議你查閱當地的具體政策,或者咨詢當地銀行獲取精準的首付信息。
總之,具體的首付金額需要根據房屋價格及政策來確定,可以通過相關網站或咨詢專業人士獲取更多信息。
2024-07-31
每套房子首付金額都是不同的,如果是購買首套房,最低需要支付30%的首付,也就是說購買一套200萬的房子,最低需要承擔60萬的首付,首付款是不能貸款的,在貸款期間必須出示自己的首付證明。
現在國內很多城市的房價都是非常貴的,大部分老百姓都是需要貸款才能買得起自己心儀的房子,銀行辦理貸款的政策還是比較嚴格的,主要是銀行非常注重貸款申請人的征信問題。
2019-12-05
首付的金額并不是固定的,具體還要看你房子的價格以及名下的房產,如果你名下沒有任何房產,首付金額是按照房價的30%手寫的,如果你名下已經有了一套房產,首付金額是按照房價的60%收取。
所以說購買二套房比首套房需要承擔的經濟壓力要稍微大一些,另外房子的價格越高,需要支付的首付金額也就越多。所以在購買房子的時候一定要考慮一下個人的經濟情況,在經濟條件允許的情況下購買。
2019-12-04
各個城市的房價都是不一樣的,所以首付也不固定。就比如說杭州,現在杭州的新星小區有一套2室2廳正在進行出售,售價是88萬元。假設這是你購買的首套房,那么就只需要支付30%的首付,用88萬元去乘以30%,計算出來的結果是26萬元。
剩下來的62萬元申請貸款,在選擇商業貸款的情況下,貸款30年的時間,需要支付的總利息是46萬元,每個月的月供就是2983元。
2019-12-04