你的房子必須是要有房產證的，這個是對房子的要求。
接下來就是對你的個人要求了：首先你的年齡一定要超過18周歲，并且也要有一定的經濟能力。
其次你要有穩定的工作，這樣才能夠確保自己是有收入的，也可以及時的償還房貸。最后你的信用不能夠存在任何的問題，銀行是非常看重信用的。對于信用有問題的朋友來說，在銀行申請貸款就是非常困難的。
文杰
銀行的商業貸款門檻比較低，利息比較高，基本滿足以下條件就可以申請：
一、要有穩定的收入，要能夠提供收入證明，還有銀行流水記錄等，能夠證明還款的能力。
二、要有購房合同或協議之類的，證明你確實要買房子，貸款是用于購房的。
三、你的首付款已經付了，這點很重要，銀行是不會貸款給你去付首付款的，滿足這些條件基本就可以去貸款了，有些銀行還有其他條件，基本都很容易達到。
買房向銀行貸款需要滿足的條件有以下幾個。
首先貸款人需要有良好的個人信譽度，并且在申請貸款的同時，需要向銀行提交一份個人征信報告。
其次貸款人需要有穩定的工作和收入，因此在申請的同時，也需要向銀行提交一份個人的工作證明與銀行流水賬單。
還有貸款人的年齡要達到18周歲以上，但不可超過60周歲，并且貸款年限與本人年齡相加不可超過60歲。
如果個人經濟能力有限，的確是可以申請貸款購買房子的，但是必須要滿足相關的條件才可以的。
第一，購買的必須是大產權的房子，小產權房子是不可以申請的，第二，申請人必須要有穩定的工作和經濟收入，第三，個人征信分數超過80分以上，在銀行沒有任何的負債，第四，申請人在銀行有半年以上的流水，第五，半年時間之內，信用卡沒有出現過逾期的現象。
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