不能。
分期付款的房子就是將房產證抵押給金融機構,也就是說這種房子目前房產證是不屬于我們個人的,如果帶著相關的手續去填寫貸款申請書,工作人員就會直接拒絕。
我們只有將欠款還清之后,拿到房產證才可以去銀行辦理貸款,銀行辦理貸款的時候,也是將房產證抵押給銀行。
如果現在我們資金周轉出現問題,最好想其他辦法獲得資金。
2019-11-27
分期的房子是可以貸款的,但具體情況要看你選擇的貸款機構和房子的購置方式。通常,首付款后,貸款銀行會根據房屋的評估價值和你的信用情況決定是否批準貸款。此外,分期付款涉及到的合同條款也可能會影響貸款的條件。建議你最好咨詢相關的銀行或貸款機構,了解他們的具體政策和要求。
2024-07-28
是不可以的,就算去銀行進行申請,也是很難通過的。因為這種情況是屬于二次貸款,銀行需要承擔的風險是比較高的。要是你現在手頭資金周轉不開了,急需要用錢,那么我建議你可以用家里的汽車去辦理抵押貸款。
只不過貸款的金額不會特別高的,因為汽車是消耗品,使用的時間越長也就越不值錢。你可以去銀行咨詢一下,工作人員會對你的小汽車進行評估的,然后告知準確的金額。
2019-12-05
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這種情況其實是不可以的,現在你跟銀行里面申請的時候,銀行也是沒有辦法批準的,因為像這種情況存在的風險會比較大,而且也很難保證你之后能夠按時還款。
嚴格一個意義上來講,這種房子目前的產權并不歸你個人所有,產權現在是抵押在銀行那邊的,并且產權證也由當地的房管部門在保管。
如果你想要辦理相應的手續,必須要保證你現在擁有的產權是完整的,并且能夠提供相應的房產證。
2019-12-02
分期的房子要想申請貸款也是可以的,只不過申請的貸款利率會稍微高一些,而且也不是所有的銀行都是支持分期的房子申請貸款的。
據我了解,平安銀行和興業銀行就是可以進行申請的,分期的房子辦理貸款就是二次抵押,對個人的要求會稍微嚴格一些,而且要求個人要有非常不錯的還款能力,具體能不能辦理成功還是要看銀行那邊審核出來的結果,不過個人一定要先了解清楚相關的要求。
2019-11-25
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分期購買的房子,如果還在還貸期間,房子是不可以申請抵押貸款的,需要等待貸款還清以后才可以申請的。
另外,抵押貸款必須要用沒有負債,房齡小于40年的大產權房子去申請的,如果房齡超過40年或者是小產權的房子,都是無法申請抵押貸款的。還有抵押貸款的額度是根據房子的價格來決定的,房子的房齡越高,可以申請的額度也就越低。
2019-11-25
如果現在這個房子還在分期的過程當中,那么這個房子則不可以作為抵押之物,畢竟當前這個房子的歸屬權還沒有完全確定下來,所以一般的貸款機構都不會受理這樣的貸款業務。
我們在辦理購房的時候,可以選擇多種方式貸款的形式,也可以分期的形式也行,但只要不是全款買的房子,就說明這個房子的歸屬權還不能完全確定。包括像這種情況下自己的房產證,一般也是保留在了貸款機構手里,所以拿去抵押是不可行的。
2019-11-25
分期的房子是可以進行貸款的,這屬于二次抵押貸款,只不過二次貸款的風險比較大,而且貸款的額度也要比第一次申請貸款的額度少。
當然二次抵押貸款銀行審核會更加嚴格一些,先要對這個房子進行評估,如果評估的價值小于40%,那這種情況銀行是不會給你放貸款的。如果符合貸款的條件,那銀行也要對你個人的經濟收入情況進行審核,只有收入水平高才能放貸款給你。
2019-11-25
分期的房子不可以辦理貸款,之所以不可以辦理貸款,主要是因為分期的房子暫時是沒有房產證的,房產證被作為抵押物,抵押在了銀行,想要拿到房產證,必須要將所有的款項全部還清。
而且很多銀行對于貸款的要求是非常嚴格的,像這種二次抵押貸款,一般很少有銀行會受理,如果想要辦理貸款,除非你名下還有其他的房產,那么可以拿著你其他的房產去銀行辦理。
2019-11-25
分期的房子也是可以申請貸款的,只需要這個房子有正規的房產證件滿足上市交易的情況,購房者購買這類的房子也可以通過申請貸款購房。
現在申請房貸的種類有很多,例如公積金貸款,商業貸款,組合貸款都可以。申請這些貸款也要滿足其他相關的條件,大家可以攜帶相關資料到銀行去申請,如果符合申請條件,那么就可以順利辦理貸款。
2019-11-25
只要房屋的產權人是你本人,那么就可以跟銀行辦理再次抵押貸款,但是在申請貸款時,貸款的額度只能夠根據房屋剩余的價值進行計算。
在用分期房屋辦理抵押貸款時,房屋的剩余價值如果小于房屋總價值的40%,那么可能沒有辦法跟銀行辦理抵押貸款的手續,所以大家一定先跟銀行工作人員查詢好目前房屋的剩余價值是在多少,這樣才能確保自己可以順利辦理貸款。
2019-11-26
已經分期的房子,只要滿足條件也可以申請,二次抵押貸款。
二次抵押貸款的房子,要在市場上的升值潛力大才可以,還有一般是商業用房可以進行二次貸款比較多,如果是個人的商品房進行二次抵押貸款,那要看房屋的剩余價值,也就是房屋所處的位置優越,交通便利,小區配套設施齊全,具有較大的升值潛力,才可以進行二次貸款。
2019-11-26