首先我們看一下父母贈予的房子證件上面寫的是誰的名字。如果是寫了一個人的名字，那么這個就不算是共同的財產，在離婚的時候就不要分割了。
如果房產證上寫著父親雙方的名字，那么在離婚的時候就需要進行分割，法院在審判的時候，主要是依據房產證上面的所有權人。
如果是贈予的房產，但是在結婚之后兩個人共同還款的，那么在分割房產的時候，需要把另一方支付的貸款金額還給當事人。
Bluesmen彬
如果是結婚之前辦理的贈與過戶，父母沒有明確房子是給哪一方，那房子都屬于個人財產，離婚時是不可以進行分割的。如果是結婚之后辦理的贈與過戶，但是父母并沒有明確房子給哪一方，房子還是屬于個人財產，是不需要進行分割的。
但是如果父母明確的交房子給與雙方共同持有，那房子就屬于夫妻共同財產，離婚時是需要進行分割的。
婚前父母贈與的房產，離婚時對方是沒有權利分割房產的，婚后父母明確房產是給一方的，并且辦理過公證手續，這種情況對方也是不能分割的。
除非婚后父母贈與房產，過戶的時候房產證上是兩個人的名字，那么離婚時房產是可以分割的，正常是一人一半，一般離婚協議上都會明確房產分割的明細，也會出現凈身出戶的情況，但是一定要在離婚協議上表明。
如果是父母贈予的房子，而且贈予的時候你們兩個人已經結婚了，那么這個房子就應該是婚內財產，如果想將這個房子爭取到個人名下，其實可以出具當時的贈予手續，然后證明房產原屬父母。
但如果在離婚的時候不能提供相應的手續，那也不能說明這個房子是他人的贈與財產，所以在夫妻離婚的時候，這套房子就必須按照婚內財產進行平均分割。
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