房屋辦理貸款的時候是需要到銀行辦理手續的，首先在貸款之前你肯定是需要選擇房子的，必須要選擇符合貸款要求的房子，之后到銀行申請辦理貸款，只有審核通過之后才能與銀行簽訂貸款合同，并辦理開立專門的還款賬號進行還款。
另外房貸的申請條件還是比較嚴格的，借款人的年齡必須要在18周歲到65周歲之前，而且有良好的信用記錄和還款能力。
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房貸辦理手續：1、確定該房產是否符合銀行貸款條件。2、辦理貸款申請。3、銀行對房貸進行審核。4、審核通過后，發放同意貸款通知，雙方簽訂貸款合同。5、辦理房屋抵押登記手續。6、借款人開立專門的還款賬戶，銀行放款。
房貸申請條件：1、雙方簽訂合法有效的房屋交易合同。2、借款人年齡在18周歲到65周歲，具有完全民事行為能力。3、借款人有穩定的工作、具備償還本息的能力。4、借款人有良好的信用記錄。5、貸款銀行要求的其他條件?！ ?/p>
房屋貸款需要的手續與條件有以下的一些。
首先房屋貸款所需要的手續包括房子的房產證，房產證副本，還有個人的身份證，你貸款的申請書，你個人的收入證明與征信證明，銀行流水賬單等等。
其次就是你在申請貸款之前的一些條件，你的征信要保證，信息良好，要有足夠的收入保障，要保證自己的貸款年齡是在60周歲以下，還要有足夠的金額支付房款或首付款。
雙方簽訂好購房合同以后，就可以去銀行申請了，之后工作人員會對資料進行審核的，審核通過以后就會通知申請人過去簽署貸款合同了，三個工作日的時候，銀行會將貸款給打下來的。
但是吧，不是每個人都可以申請貸款購房的，申請人必須要有穩定的工作和經濟收入的，個人征信分數超過80分以上，在銀行沒有任何的不良記錄才可以申請貸款購房的。
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