二手商品房是可以貸款的，只要你的工作比較穩定，并且自己的信用也是非常優秀的，我相信銀行都是能夠通過你的貸款申請的。你需要準備購房合同、身份證等等資料，去當地的銀行進行申請。
填寫完你的申請材料以后，提交給工作人員進行審核。最快等待一個星期的時間，你的審核結果就能夠出來了，只要銀行通過了你的申請，那么過一段時間就會放款了。
宗順
二手商品房也是可以辦理貸款業務的，只要你能保證這個二手房當前房產資料都齊全，那么辦理房貸應該也是比較輕松的一件事情。
如果你要以貸款的形式購買這個二手房，那你需要攜帶自己的相關資料，然后到貸款機構填寫申請表，當然了，你還要找一個擔保人才可以將貸款審批下來。
如果你要拿這個二手商品房辦理抵押貸款，其實方法非常簡單，只要帶上商品房的房產證，購房合同與個人資料就可以去銀行辦理。
二手商品房只要房齡不超過40年以上，也是可以申請貸款購買的，貸款流程跟新房的貸款流程是一樣的，在雙方簽訂好購房合同以后，就可以帶上相關資料去銀行申請了。
當然了，二手房的貸款額度是要比新房低一點的，銀行會根據房子價格跟個人資質來決定的。另外，二手房貸款辦理的流程會稍微復雜一點，前后大概需要15~30天左右的時間才能夠辦理好。
一般銀行都是有二手商品房貸款業務的，購房者以二手房作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，之后分期向銀行還本付息。
不過也不是所有的二手房都能用于抵押貸款，很多貸款銀行會審查該二手房的面積和房齡，一般房齡在20年以上，面積在50平方米以下的二手房，是很難獲得銀行貸款的。
另外，像未滿5年的經濟適用房，則不允許上市流通交易，也是無法獲得銀行貸款的。
二手商品房也是在能夠貸款的范圍之內的，這一點你是完全可以不用去擔心的。無論是商品房還是普通住房，國有銀行以及私企銀行都是允許貸款買房的。
不過這得確保你本人的資料信用沒有任何的問題，要貸款的銀行也沒有將你拉入至黑名單當中，滿足這兩點要求方才能夠貸款的。不過對于大眾普通人而言，這些要求門檻幾乎是不存在的，尤其是初次買房的人更是如此。
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