限購政策跟你是否貸款是沒有任何的關系的,現在基本上國內的一線大城市都是有限購政策的,尤其是北京跟上海,它們的買房條件可是非常嚴格的。
對于北京本地的朋友來說,只要準備好充足的資金,那么最多就只能購買兩套房子。但是外地的朋友在買房的時候,就需要滿足很多的條件,并且就只能夠買一套哦。你一定要在北京當地有一份穩定的工作,并且繳納社保也要滿足5年的時間。
只要是開始推行限購政策的城市,不管是全款購房還是貸款購房,都是限購的,每個人最多只可以購買兩套房產,是不可以購買第三套房產的。
另外,購買首套房產最低只需要支付三成的首付款,但是購買二套住宅就需要支付五成首付款了,還有購買二套住宅如果申請貸款,貸款的利率是在首套房貸的利率基礎上增加10%,說實話,購買二套住宅承擔的經濟壓力還是很大的。
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