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欣欣

想建房是要辦理很多的手續才可以的。像農村建房跟城市不一樣，是要滿足符合的規定和取得手續，才可以進行建房。

首先是要擁有所需要的材料，需要登記申請書，并且要有申請人的身份證明，其次是要有宅基地土地使用權的證明，或者是集體所有建設使用權的證明，申請登記房屋符合城鄉證明，房屋測繪報告或者平面圖。滿足了這些材料去祥光的部門辦理。

帶上身份證原件和復印件以及其它的材料去當地的房地產部門辦理。通過審核之后繳納一定的費用就可以了。

2019-11-26

雨水蓄水池

建筑樓房分為兩種情況，第1種是在農村建筑樓房，第2種情況是在城市建筑樓房，農村建筑用房，我們需要提供的證明主要有村里的證明，以及您所購買的這塊宅基地，取得宅基地的所有權，這是在村里蓋房的主要。

你要是在市里面進行蓋房，那你就是開發商，開發商要取得的證件是比較多的，要比村里面多好多，首先你應該物證齊全，其次你應該滿足國家稅務局工商局以及土地局印發的所有的資質證明，保持合格之后，他才會讓你在這里蓋房子，你還得進行投標中標之后才取得使用權。

2019-11-21

Desire

建房手續主要包括以下幾個方面：

1. **土地使用權審批**：首先需要在當地的土地管理部門申請土地使用權，確保擁有合法的土地使用證。

2. **建筑設計方案報批**：需要找專業的設計單位制定建筑設計方案，并將其報送當地建設部門進行審批。

3. **施工許可證申請**：在設計方案獲得批準后，需要向建設主管部門申請施工許可證，這是合法開工的重要文件。

4. **環評手續**：某些地區需要進行環境影響評價，確保工程建設不會對周圍環境造成過大影響。

5. **消防審核**：對于特定類型的建筑，需要進行消防安全審核，確保建筑符合消防安全標準。

6. **其他相關手續**：如水、電、氣等管道接口的申請，確保施工中可正常使用。

總之，根據不同地方的具體要求，手續會有所不同，建議提前向當地相關部門咨詢，以免耽誤工期。

2024-07-28

BlaVer

室內園藝設計陽臺設計大師

如果是農村在自家的宅基地上自建房屋，需要向房屋所在地的村委會提出申請，村委會首先要到實地進行查看，確定所建房子的面積，在農村建房子不允許超過規定的建筑面積的，如果超過了就屬于違章建筑了。
村委會的工作人員到實地查看之后，簽字確認，加蓋公章然，然后可以拿著這份申請到鎮政府進行審核，審核通過之后，有的地方還需要交納相關的費用，辦完所有手續之后就可以在自家的宅基地上建房子了。

2019-11-29

人生短暫DUANZHAN

熟悉五金工具安裝工藝和材料選購

首先，你需要了解一下土地的情況，然后要向當地的國土局繳納一定的出讓金，并且辦理好土地證。
第二，找到當地的設計院，給你提供一個設計方案，然后要提供建房的圖紙。
第三，帶上圖紙到建設局上報，并且需要取得合法的許可證，這樣你才能夠進行施工。
第四，找施工隊，并且這個隊伍要獲得當地建設局的資質審查。
第五，房子竣工之后，需要拿到一份驗收報告，然后憑借報告跟圖紙到房管局辦理不動產證。

2019-11-14

為你而來

擅長辦公樓等商業裝修設計

在農村建房子，首先要提交申請書給政府部門，在個人的申請書上面要寫明自己申請建房的原因以及我們房子的面積，因為政府的工作人員是要實地測量的，面積不符合他們就會直接拒絕我們的申請。
如果拿到了建房批準書，我們就需要到當地的村委會或者是居委會那邊去辦理登記。
接下來我們就可以找建筑工程隊幫我們建造房子，購買相關的建筑材料。

2019-11-19

順其自然

擅長隱蔽工程驗收及業主溝通

現在農村想要建房必須要先進行申請，要先寫一份建房的申請表格，需要提交到村委會那邊，村委會會先進行核實并簽字，并將相應的材料交到土管所進行批準，然后會有相關的工作人員來檢查宅基地的具體位置，也會測量申請的土地，得到村里和土管所的同意就可以進行建房了。
現在村里建房需要辦理的手續并不是特別的麻煩，要提交相應的申請，到時候也會有相應的工作人員來進行核實的。

2019-11-14

亞男

一般像開發商建造房子都是要先獲取資格之后才可以開始建造的，而在一系列資格當中需要辦理的手續，包括土地使用權證，建造許可證，施工許可證，房產預售證等等。
而個人建房者涉及的手續沒那么多，尤其是農村建房只需要有土地使用權即可向村委會填寫申請表，并將個人戶口本身份證與該申請表一并向村委會提交。在審批通過之后，即可著手建造房屋。

2019-11-14

黛文Make-up

熟悉墻地面施工工藝和講解

開發商在建房的時候需要辦理《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》，這五個證件是非常重要的，如果這五個證件無法辦理成功，那么建造的房子是不可以出售的。

現在很多客戶在買房的期間，都會要求開發商出示這五個證件，因為沒有這五個證件買房是不可以辦理過戶的，并且證件不全的房子，風險系數是非常大的，購買后的安全性是非常低的。

2019-11-14

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瓷磚、地磚采購和選購專家

作為開發商而言，建房的時候需要辦理的手續比較多，首先要保證你的五證是齊全的，包括土地證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工證以及預售證。
如果五證不齊全是不可以對外出售房屋的，而且在建房的時候也需要到當地的規劃部門申請，得到審批之后才能夠建房的。如果沒有拿到這些證件，私自出售房屋屬于違法行為，會受到法律的制裁。

2019-11-11

放縱crooked

熟悉工程驗收標準和相關法律政策

現在農村的朋友想要在自己家的宅基地上建造房子，也是需要辦理很多手續的。首先你要去村委會進行申請，申請的時候記得準備好你自己的身份證、戶口本以及申請書。
村委會同意了你的申請以后，你還要去當地的土地管理部門再次進行申請，只要工作人員確定沒有任何的問題以后，才會給你發放一張宅基地使用證。
最后你還要去辦理建房許可證，這樣你的房子才算是合法存在的。

2019-11-20

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