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談天說地3

要是你現(xiàn)在已經(jīng)背負了兩份房貸，并且還想要購買第三套房子，那么肯定是無法跟銀行申請貸款的。因為國家是明確規(guī)定過的，在購買第三套房子的時候，就只能全款支付。
我建議你最好不要再貸款了，要是你的經(jīng)濟能力跟不上，以后還不上欠款，出現(xiàn)了逾期的情況以后可是會對你的信用造成影響的。
并且現(xiàn)在大城市都是有限購政策的，就算你是本地居民，都無法購買第三套房子。

2019-11-12

FannieZhuang

如果你已經(jīng)有兩套房貸，是否能夠再貸款取決于幾個因素：

1、收入情況：銀行通常會考慮你的收入水平，確保在還款之余仍有足夠的經(jīng)濟能力支撐家庭開支。

2、負債率：銀行會評估你的負債率，即你每月的還款金額與收入的比例，如果負債率過高，可能會影響貸款申請。

3、信用記錄：良好的信用記錄會提高貸款通過的可能性。

建議你先咨詢所在銀行的貸款政策，了解具體條件，并根據(jù)自身情況進行合理規(guī)劃。

2024-08-02

桂香

如果有兩套房貸款了，還想買第三套房，想跟銀行貸款，肯定不可以貸款了，按照國家規(guī)定，在想買房必須一次性付清全款，如果想要貸款，必須將前面的兩套房貸款還清，在貸款買房。

還有一種情況，你前面的兩套房，其中一套是住宅貸房，還有一套是辦公性質(zhì)的，在買住房可以貸款，你可以去申請公積金貸款，如果夫妻雙方有公積金賬戶的，有償還能力的，銀行還是批準的。

2019-11-27

酒可醒茶

如果你名下已經(jīng)有兩套房貸，那么是不可以再次辦理貸款了，現(xiàn)在購買第三套房子就停止放貸了，所以說購買第三套房子只能夠通過全款的方式購買了。另外現(xiàn)在不同城市都有不同的購房政策，不是所有的城市都可以購買三套住房的，有些城市是有限購政策的。
尤其是我國的一線城市，本地人只能夠在當(dāng)?shù)刭徺I兩套房，還是外地人只能在當(dāng)?shù)刭徺I一套房。

2024-06-27

windye163

都怕裝修甲醛超標，究竟甲醛從哪兒來呢？

首先我不知道你具體是哪個城市，因為每個城市的具體政策不一樣，但是一般現(xiàn)在好多城市都是限貸兩套，第3套房子就不可以貸款了。
而且現(xiàn)在好多銀行都是認房認貸的，就是不管你有沒有貸款，都認為是第3套房子。但是有些城市只要你貸款結(jié)清了，在政策范圍內(nèi)允許的情況下都是可以貸款的，只是在過戶時稅費會比較高而已。
所以我們在買房時一定要考慮清楚是否有必要買第3套。

2019-11-29

zhangzuqi

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這個就要看你的收入水平了，而且要看你兩套房子的貸款額度，比如說你現(xiàn)在的收入正好能夠還兩套房子的貸款，那么第三套房子的貸款就比較難了，銀行也會要求你提供你的收入證明的，對于已經(jīng)有兩套房子的人來說，第三套房子的貸款的審核會更加的嚴格。

很多地方都規(guī)定第三套房子是必須全款購買的，第二套房子必須是80%的首付哦。

2019-11-26

雪兒吹風(fēng)

其實現(xiàn)在國內(nèi)的限購條件還是比較嚴格的，現(xiàn)在不管是在哪個城市，如果說你已經(jīng)有了兩套房子，那么這個時候再買第3套的時候，必須以全款的方式來付款，是不可以跟銀行申請到貸款的。
不過有一種情況是例外，也就是說你購買的第3套房子跟前面兩套房子所在的城市是不一樣的，那么這個時候就可以向銀行提出申請，甚至還能夠拿到首套房或者是二套房的利率。

2019-11-25

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如果樓主購買的前兩套房子使用的是住房公積金貸款，那現(xiàn)在購買房子就不可以再次使用公積金貸款了，但可以選擇使用商業(yè)貸款。
如果前兩套房子沒有使用過公積金貸款，然后又符合使用公積金貸款的條件，那現(xiàn)在購買第3套房子正常可以使用公積金貸款的，因為國家規(guī)定公積金貸款最多只能使用兩次。
樓主你要確定一下你所在城市有沒有限購政策，比如上海北京當(dāng)?shù)赜脩糇疃嘀荒苜徺I兩套住房。

2019-11-14

秀莉

既然已經(jīng)是兩套住房，那么就要看一下之前的兩套房是通過什么樣的方式去購買的。

如果在此之前你購買的這兩套住房全部都是以貸款的形式，那么經(jīng)過鑒定之后，這兩套住房都還在貸款當(dāng)中，第3套住房是必須以全款的形式購買才行，不能貸款。當(dāng)然了，如果前兩套房子已經(jīng)將所有的貸款都還清了，甚至可以說是以全款的形式購買的，那么第3套房子不受任何影響，可以貸款。

2019-11-14

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如果我們購買的兩套房子仍然存在貸款，那么就不可能到銀行申請貸款了，而且現(xiàn)在國家推行的限購政策已經(jīng)明確規(guī)定了購買第3套房子必須要全款支付。
就算我們兩套房子的貸款已經(jīng)還清了，到銀行申請的時候，銀行那邊的工作人員也會直接拒絕的。
現(xiàn)在房貸的壓力還是比較大的，如果我們已經(jīng)有了兩套房的貸款，還是先將這些貸款還清比較穩(wěn)妥，等手上的錢充足了再考慮購買第三套房。

2019-11-28

GiGi_9471

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如果你已經(jīng)買了兩套房子，并且房子的貸款也還清了，這時候想要買第3套房子，又想通過公積金貸款，這條路子肯定是行不通的。
因為公積金貸款只能購買兩次，你如果實在想要買第3套房子，可以采取其他的貸款形式，但是在很多城市，現(xiàn)在對于第3套房子已經(jīng)限貸了，所以只能夠全款買房。
而有些人之前的兩套房子貸款還沒有還清，又想去貸款，在銀行，基本上是不能夠通過的。

2019-11-28

henryzhou

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銀行明確規(guī)定第三套房是不可以辦理貸款的，已經(jīng)辦理過兩套房貸，那么想要購買第三套房子只能全款支付，現(xiàn)在國內(nèi)很多城市都是實施了限購政策，本地人最多只能購買2套房子。

如果你所在的城市支持國內(nèi)第三套房子，可以找自己父母借錢購買，在銀行辦理貸款還需要支付利息，找父母借錢不需要支付任何的利息，后期等自己的經(jīng)濟能力有所提升了，再還給父母就可以了。

2019-12-30

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這要看你目前想辦理什么類型的貸款，如果是想辦理車貸，那么是可以跟銀行申請這種貸款業(yè)務(wù)的，要是想貸款購買第3套房子，那么是不可以的。
要是想貸款購買車子，那么一定要能夠提供你的個人收入證明，因為兩套房子的貸款額度應(yīng)該是比較高的，如果再辦理另外一種貸款，那么銀行絕對會調(diào)查你的還款能力，如果還款能力比較強，提供的資料也比較真實，那么銀行會在較短的時間內(nèi)辦理辦理這個業(yè)務(wù)。

2019-11-18

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