現在不是所有的拆遷房都有房產證的。不過不管你的房子有沒有房產證，如果面臨拆遷，那么政府肯定是會給予你一定的補償，這個是不用擔心的。只是有房產證和沒有房產證的補償標準是不一樣的，沒有房產證的房子在拆遷的時候，補償的金額也是沒有有房產證的房子多的。
我覺得現在的拆遷戶還是比較吃香的呢，一旦拆遷能夠拿到的款項也是比較多的。
紀律者
拆遷房大部分都有房產證，土地是國家或政府征用的，是合法有手續的，原有房屋的面積按比例，來補償給到個人，但是有限制的，所以拆遷房可以到房管局領到房產證和土地證的，有規定拆遷房只可以在5年之后上市交易。
但是要注意，有一小部分拆遷房是不可以辦理房產證的，因為這些房屋是村里征收開發，在原來的土地上在建造的房子，沒有審批手續的，如果買到類似這些房子，你要多考慮，這個肯定辦不到房產證的。
目前大部分的拆遷房其實都是有房產證的，現在很多拆遷房在建造的時候都是繳納過土地轉讓金的，像這種房子肯定是可以辦理房產證的。但是也不排除有一部分拆遷房沒有支付土地轉讓金，所以這一類型的房子就沒有房產證。
現在之所以有很多的人會購買拆遷房，主要就是因為市面上的拆遷房價格比較便宜。但是我們在購買拆遷房的時候，還是要先查看一下房產證，沒有房產證的拆遷房堅決不能購買，不然將來麻煩的事情會特別的多。
雖然都是住房，但是拆遷房和商品房是存在很大區別的，拆遷房的土地性質的劃撥，商品房的土地性質是出讓。
拆遷房可以辦理房產證，但并不一定具有完全的土地使用權，通常在五年內不允許交易，或者抵押，而且為了防止拆遷戶炒房，安置房的產權證必須是原被拆遷人的產權證。
拆遷房是可以辦理房產證的，但如果是因為私營企業通過征收土地之后建造起來的房產，并且該土地并沒有經過正規渠道獲取土地使用證，那么該房產不一定能辦理房產證（這樣的房子最明顯的地方，是房產價格相對較低）。
如果是當地房屋出現在開發規劃范圍以內，通過政策的改革之后，在原基礎之上建造起來的房子，以補償的形式補償給原住，有互那么這樣的房產，其實可以辦理房產證。
拆遷房是會分配到相應的房產證的，這一點你是完全可以不用去擔心的。畢竟沒有房產證的話，就無法證明拆遷房的所屬權是歸于你本人所有。
而在拆遷之后，一般情況下是會在3個月-5個月的時間內通過審核，從而發放房產權。所以說不用著急去催促，耐心等待便可。
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