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金蒞

國(guó)內(nèi)的銀行是非常注重貸款人的征信問(wèn)題，征信不好的朋友肯定是不可以辦理按揭貸款的，沒(méi)有穩(wěn)定收入的朋友也是不能辦理貸款的，還有就是大家在買房的時(shí)候一定要注重產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，只有70年大產(chǎn)權(quán)的房子才能辦理貸款。

現(xiàn)在銀行辦理貸款的政策還是比較嚴(yán)格的，不是隨隨便便就能辦理成功的，需要滿足很多的條件，如果有一個(gè)條件無(wú)法滿足，銀行都是拒絕跟你合作的。

2019-10-28

Juengii_

不能按揭買房的條件主要包括以下幾點(diǎn)：

1、信用問(wèn)題：如果您的信用記錄不良，如有逾期記錄、欠款等，銀行可能會(huì)拒絕您的貸款申請(qǐng)。

2、收入不足：按揭貸款需要穩(wěn)定的收入來(lái)源，如果您的收入不足以支付首付和每月還款，銀行通常不會(huì)批準(zhǔn)貸款。

3、貸款額度超出銀行規(guī)定：如果您申請(qǐng)的貸款金額超過(guò)銀行的最高貸款額度，銀行也會(huì)拒絕。

4、年齡問(wèn)題：部分銀行對(duì)借款人年齡有要求，通常要求借款人年齡加貸款年限不超過(guò)某一上限。

5、房地產(chǎn)政策：一些地方的購(gòu)房政策較嚴(yán)格，如果您不符合購(gòu)房資格，比如非本地戶口等，銀行會(huì)拒絕按揭申請(qǐng)。

6、首付比例不足：未達(dá)到銀行要求的首付比例，也會(huì)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕。

了解這些條件有助于您更好地規(guī)劃購(gòu)房計(jì)劃，確保按揭貸款的順利申請(qǐng)。

2024-08-01

迷迭香

背景墻照片裝飾墻規(guī)劃小達(dá)人

第1個(gè)就是你的個(gè)人征信不好，也就是說(shuō)你的征信上面有嚴(yán)重的逾期記錄，銀行現(xiàn)在規(guī)定，如果你的預(yù)期超過(guò)了90天就沒(méi)有辦法申請(qǐng)了。
第2個(gè)就是你現(xiàn)在沒(méi)有固定的工作，并且每個(gè)月的收入也達(dá)不到銀行的標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法提供相應(yīng)的工資流水也無(wú)法申請(qǐng)。
第3個(gè)就是你買的這個(gè)房子沒(méi)有清晰的產(chǎn)權(quán)，并且也不能夠提供相應(yīng)的房產(chǎn)證。
最后如果你買的是二手的房子，房子的年齡超過(guò)了30年，也是沒(méi)有辦法辦理的。

2019-11-25

大叔很無(wú)奈

疑難戶型分析和改造小達(dá)人

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能夠申請(qǐng)按揭買房的，這種是小產(chǎn)權(quán)的房子，銀行是不會(huì)受理的。只有在你購(gòu)買大產(chǎn)權(quán)房的時(shí)候，才可以去銀行申請(qǐng)貸款。
并且銀行也需要審核你的資質(zhì)，你自己必須要有一份穩(wěn)定的工作，收入也要能夠背負(fù)得起房貸。最后信用方面不能出現(xiàn)任何的問(wèn)題，你是需要提交自己的征信報(bào)告的，如果之前信用卡有過(guò)逾期的情況，那么很有可能銀行會(huì)直接駁回你的貸款申請(qǐng)。

2019-11-19

云輝

目前我們?cè)诎唇曳孔拥臅r(shí)候，銀行也是非常注重你個(gè)人的征信問(wèn)題，假設(shè)你的個(gè)人征信不通過(guò)，這個(gè)是絕對(duì)沒(méi)有資格去銀行進(jìn)行一個(gè)貸款的。
因?yàn)槟闶巧暾?qǐng)按揭買房，是要提供相應(yīng)的資料，向個(gè)人征信，必須超過(guò)80分以上，沒(méi)有任何的不良記錄。其次是要有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入滿足這些你才有資格去銀行辦理申請(qǐng)貸款。并且現(xiàn)在銀行的審核會(huì)越來(lái)越嚴(yán)，所以我們平時(shí)一定要注意個(gè)人真心的問(wèn)題。

2019-11-26

偷腥的貓Gentle

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現(xiàn)在中國(guó)大部分公民進(jìn)行買房子的時(shí)候，都是可以進(jìn)行分期，貸款按揭買房的，具體不能進(jìn)行分期貸款按揭買房的人是非常少的，比如您個(gè)人征信有問(wèn)題，你名下有很多貸款您都未能還清，而且你出現(xiàn)逾期現(xiàn)象，這樣是不能進(jìn)行按揭貸款的。

其次是您個(gè)人每個(gè)月的收入是零收入或者是負(fù)收入，您天天不去上班就在家呆著，這種人也是不能進(jìn)行分期按揭貸款的，因?yàn)樗麤](méi)有個(gè)人的收入，他沒(méi)有資金來(lái)進(jìn)行償還貸款。

2019-11-21

KelsiRyan

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現(xiàn)在很多人都會(huì)選擇按揭貸款買房，但并不是所有人都能申請(qǐng)到按揭貸款。

借款人向銀行申請(qǐng)按揭貸款時(shí)，銀行就會(huì)對(duì)借款人的征信進(jìn)行審查，要是借款人有連續(xù)90天以上逾期，那么就不能按揭買房。

銀行也會(huì)考察借款人的還款能力，根據(jù)不同銀行的要求，借款人需提供相關(guān)的收入證明，要是借款人工作不穩(wěn)定，收入比較低，也是不能申請(qǐng)到按揭貸款的。

2019-11-11

宇沉

現(xiàn)在很多人在買房子的時(shí)候都是通過(guò)按揭去辦理，但是有些人能夠輕松的過(guò)關(guān)，而有些人就不能夠滿足貸款的條件。
其實(shí)有一個(gè)條件，只要你達(dá)不到要求，就不能夠直接貸款，就是你已經(jīng)上了銀行的黑名單，銀行在那邊直接查詢得到，或者說(shuō)你之前有貸款沒(méi)有還清，在這種條件之下，肯定就不能夠辦理按揭貸款的手續(xù)。
還有一種就是你的工資水平達(dá)不到要求，沒(méi)有穩(wěn)定的收入也不行。

2019-11-11

舊街良人2016

如果想要申請(qǐng)按揭購(gòu)買房子，個(gè)人征信分?jǐn)?shù)必須超過(guò)80分以上，個(gè)人沒(méi)有任何的不良記錄，申請(qǐng)人購(gòu)買的是大產(chǎn)權(quán)的房子，同時(shí)申請(qǐng)人有著穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，滿足這些才可以申請(qǐng)的。

如果申請(qǐng)人個(gè)人征信不好，或者沒(méi)有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，或者購(gòu)買的是小產(chǎn)權(quán)的房子，都是不可以申請(qǐng)貸款去購(gòu)買的，我國(guó)房貸的審核要求可是很嚴(yán)格的。

2019-10-29

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