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亂心

地板、衛浴、櫥柜和吊頂工藝專家

你現在的租期還沒有到期，但是你不想租這套房子了，你肯定就是屬于違約的。那么你就需要支付房東一筆違約金，也就是說，你當初放在房東那里的押金是拿不回來的。

這個押金應該就是一個月的房租吧，要是你覺得這個金額還能夠承受，那你就去辦理退房的手續吧。要是你不能夠接受，那你就繼續租這套房子，熬到租期到期以后再辦理退租。

2019-10-23

嘚瑟大姐姐，

如果租房違約，不到期就不租了，可以考慮以下幾個步驟：

1. **查看合同條款**：首先，仔細閱讀租房合同中關于解除合同的相關條款，了解自己在合同中的權利和義務。

2. **提前通知房東**：一般來說，提前通知房東是很重要的，最好以書面形式進行。如果合同中有規定的提前通知時間，請遵守。

3. **協商解決**：和房東進行協商，嘗試達成一致，看看是否可以減免部分租金或者找到其他合適的解決辦法。

4. **尋找替代租客**：如果可能，尋找可以替代你租住的租客，向房東提出，可能會減少損失。

5. **注意違約責任**：依據合同，可能會有一定的違約金，了解清楚后，做好相應準備。

6. **法律咨詢**：如果情況復雜，建議咨詢專業律師，了解自己的合法權益與責任。

總之，及時溝通與協商是關鍵，務必保留相關的書面記錄。

2024-07-30

zqy10001

擅長家裝、衛浴、門窗和吊頂

租房違約不到期這種情況是比較常見的，但是不要忘了我們房租的付款方式肯定是押一付三的，一旦出現這種情況，我們的押金肯定是不可以退還的。這一點，我相信在我們的租房合同中應該是有提現的。

所以這個時候我們完全是可以用法律的途徑來維護自己的合法權益的。不管是租房一方違約還是房東違約，都是要賠償另一方的損失的。

2019-11-26

含羞金飛達

熟悉門窗及櫥柜工藝和講解

租房合同還沒有到期就不想租了屬于違約，在退房的時候需要支付房東一大筆的違約金，前期租房的押金也是無法退還的，一般在租房的時候都會簽訂合同，合同上面都會明確標注違約的賠償標準。

我認為出現違約的情況是非常虧的，會損失很多的錢，所以大家在租房的時候一定要確定好時間，或者可以跟房東協商，有些房東是比較好說話的，只需要賠償部分的錢就可以了。

2019-11-06

我心永恒

熟悉衛浴潔具品類購買和講解

如果是房東個人違約，房東需要將剩余的租金和押金退還給你的，同時還需要賠償你一筆經濟損失費用的，如果房東不賠償你的經濟損失，你是可以拿起法律的武器保護自己的合法權益的。

但是如果是你個人突然不租了，那么房東只會將剩余的租金退還給你，押金是不會退還給你的，押金將會作為賠償金賠償給房東的，如果你遇到比較強勢的房東，房東有可能連剩余的租金都不會退還給你的。

2019-10-29

我就是我W

租房如果出現單方面的違約行為，我們肯定也是需要賠償給房東部分違約金的，至于違約金的賠償金額是當時所繳納押金的兩倍費用，所以租房在未到期不想租的情況下，你可以先搬離這個房子，但是不可以要求房東退還其租房的費用。
假如說在這個情況下你想要讓房東退還租房的費用肯定是不切實際的，所以你的租房一定要規劃好自己的租房時間，避免出現此類的問題。

2019-10-22

cyx198991

專注鉆研不同施工工藝

租房子出現違約的情況，那也是要支付違約金的，要是你的租期還沒有到期不租了，那你要根據合約上面的內容來支付這個違約金，你可以去跟工作人員了解清楚這情況，房東也是會幫你計算這個違約金的費用，你一定要去進行支付的。
所以你在辦理的時候，一定是要等這個合約到期之后再去進行退出，這樣你的經濟也不會減少，沒有很大的壓力，你可以直接去進行申請。

2019-10-25

偉清

出現這種情況，您肯定是需要向房東支付違約金的，如果說你不像房東支付違約金，那么你所交納的押金房東是不會給予退還的。
但是我覺得從人性化方面來講，如果你在房租還沒有到期之前就退租，必須要提前15天跟房東講明，這樣房東才可以把房子掛到相關的中介對外進行出租，這樣對于房東和對于你個人來講都不存在一定的經濟損失，如果希望能夠得到房東的理解，那么你一定要講明具體退租的原因。

2019-10-21

輝太狼_7379

油漆涂料等材料選購專家

那么這個肯定就是你的責任了，因為在活動當中都是有一定的規定的，沒有到期的情況下隨隨便便退租，你是要對房東進行賠償的。
因為這個時候其實你也占用了他的一個資源，而且短時間內他也找不到立刻來租這個房子的人，所以說這個時候你需要按照這個押金的雙倍來賠給他。
所以我說在租房子之前這個期限一定要考慮清楚了，單方面違約其實對你來說是一種得不償失的行為。

2019-10-18

九色玫瑰

擅長櫥柜布局設計衣帽間規劃

很多人由于工作的原因，房子還沒有到期，就有退租的想法，其實這種情況下，只要我們提前跟房東溝通，就可以辦理退租手續了，關于房子的費用方面，也要跟房東溝通好。
其實我們也可以跟房東溝通，是否能夠將這個房子轉租，因為還沒有到期，我們不租屬于違約行為，我們會損失一部分的資金，如果房東能夠同意轉租，那么我們還是可以挽回一些損失的。

2019-10-21

滿滿mmm

租房違約不到期不租了是需要償還一定違約金的。因為合同中有明確的規定，表示租房的期限以及還未到期不租需要賠償的違約金，另外房租還未到期就不租，之前的押金也是不予退回的。
所以我認為沒有什么特殊的情況，盡量是等合約期滿之后再退房，因為退房需要承擔的經濟損失還是比較多的呢，不過如果是房東自身的原因，他是需要償還租客一定違約金的。

2019-10-22

天晴

精通裝修驗收標準

如果租房子的人還沒有到期就不租這個房子了，那肯定是屬于違約的現象，假如說碰到了這種情況，我們首先是可以拒絕退還租房押金的，另外我們有資格讓租客把剩余的房租全部補齊。假設你們房子上簽訂的租房時間是六個月，現在對方只租了四個月，那么剩余兩個月的房租他還是要支付的。
如果說租客拒絕執行，那么我們可以憑借著這份合同上訴到法院去的，當然了，如果金額不是特別的多，也可以直接撥打110進行調節。

2019-10-23

牧馬人

擅長窗簾地毯布藝軟裝搭配

如果你已經租了這個房子，而且與房東已經簽訂了租房合同，但是房子還沒有到期，你就想把這個房子退掉，不想再租下去了，那其實也沒有什么大不了的，這個完全是你的自由，大不了這個錢不要了。
因為既然是你違約在先，房子的押金可能就收不回來了。另外剩余的租金有可能房東不會給你，不過你可以跟房東好好的協商一下，讓他或多或少再退一點給你，可以好好說一說。

2019-10-16

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