我建議大家還是先領結婚證比較好,因為這里涉及到一個婚前財產的問題,如果我們先買房子再領結婚證,很有可能房子就變成了婚前財產。
如果我們先領結婚證再買房子,這個時候房子就是我們的婚后財產哦。大家都知道,現在我們國家的婚姻法在這方面還是很嚴格的,所以我們一定要確保自己的權益不受到任何的損害。我當時就是前一天領證,后一天去買房的。
先買房還是先領結婚證看個人的需求,但是有些城市買房是必須出示結婚證原件 ,例如外地人在上海購買房子,必須先領結婚證才有買房的資格,但是婚后購買的房子都屬于夫妻共有財產。
后期出現任何的問題,房產都是一人一半的,如果你所在的城市買房不需要出示房產證,那么建議大家先買房再領結婚證,那么離婚后房產是屬于個人的,對方是沒有權利分割你的房產。
視夫妻雙方決定吧。
如果房屋是夫妻雙方共同購買,想要算作共同財產。那么就先領證,后買房,房產證上列兩人名字。當然也可以先買房,后領證,只要房產證上有兩人名字就可以。
如果房屋是一方購買,那么建議先買房,后領證,婚后也不要加上另一個人的名字,這樣是算作私人財產的。
當然如果夫妻雙方感情很好,那么先買房還是先領證都是可以的。
如果你考慮的是房產證上的名字,結婚前買房,房子屬于個人財產,領了結婚證之后買房,房產證上可以寫夫妻兩個人的名字。如果你考慮的是貸款的問題,結婚之后買房貸款比較容易一些,提供結婚證,相當于雙方可以共同還款,比個人還款能力要強,自然貸款通過率也高一些。
先買房還是先領結婚證這個問題對于準備結婚的人算是一個考驗,每個人的想法都不一樣,如果在這個時候出現矛盾,雙方要好好溝通。
如果是其中一方支付房款,那還是在結婚之前購買較好,婚前購買的房子,是屬于婚前個人財產的,但是如果是申請房貸購買,或者是兩個人一起購買,那還是結婚以后購買吧,結婚以后購買的房子屬于夫妻共同財產。
另外,結婚以后去申請房貸,申請的額度是要比婚前申請的額度高的,同時審核要求也不會那么嚴格,只不過需要夫妻雙方一起去辦理。
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