租房違約金,具體要看你跟房東簽的具體房屋租賃合同,一般來說租房都是押一付三,就是押一個月的房租錢,然后付三個月的房租錢。如果有違約,一般房東會直接扣你這押一的部分,有特殊情況除外。
在合同法里也有規定這個違約金,但是由于生活中每個租房違約金簽訂的數額不同,就不能具體的來說,一般是規定違約金不能超過損失金額的百分之三十。如果房東要求的違約金太高,你可以要求減少或者申請仲裁。
租房的違約金一般是我們一個月的房租的,比如說我們租房子的時候一個月的房租是1000塊錢,一般的來說,我們的租房合同中都是規定押一付三的,也就是說我們要交三個月的房租,然后一個月的押金,總共應該是4000塊錢哦。
如果我們違反了合同的規定,提前退房了,這個時候我們一個月的押金就沒有了,所以我們的違約金其實就是一個月的房租。
租房違約金一般就是一個月的租金,在租房的時候,是需要壓一個月的租金的,如果是租客違約了,那么房東是不會將押金退還給你的,但是如果是房東違約,那么房東需要將租金和押金都退還給租客,同時還需要賠償租客一個月的租金的。
不過吧,很多人在租房的時候,都是會寫明位于金額度的,如果合同上有明確的額度,那么就需要按照合同來賠償的。
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