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格格_巫_

這個(gè)肯定是要看實(shí)際情況的，不過現(xiàn)在大部分正規(guī)的開發(fā)商價(jià)格都是公開的，而且是透明的，一般都是不能夠講價(jià)的。如果說這個(gè)房子已經(jīng)賣的差不多了，現(xiàn)在還有一部分尾樓，而且這些樓盤的樓層都不是特別的好，那這個(gè)時(shí)候我們是可以講價(jià)的。通常情況下像這種位置不好的房子或者是樓層不好的房子，我們最起碼能夠講價(jià)，總房?jī)r(jià)的3%到5%左右的。
當(dāng)然如果你在內(nèi)部有認(rèn)識(shí)的熟人那就不一樣了，基本上都是可以拿到最低價(jià)的。

2019-10-23

九九店

擅長(zhǎng)地板、木門和廚電

不同的城市有不同的房子價(jià)位，如果是那種房?jī)r(jià)確實(shí)比較高的情況，那么減下來的金額也會(huì)稍微多一些。

像我們這種縣級(jí)市的房?jī)r(jià)也不是特別貴，也就是每平米5000塊錢左右，如果和我們這邊的開發(fā)商給我們的報(bào)價(jià)是5300塊錢左右，那最低應(yīng)該也是可以降到5000塊錢的，差不多降個(gè)5%左右。

而一些大城市就有所不同啊，比如某一個(gè)城市的房?jī)r(jià)，每平米可以到高達(dá)85,000塊錢以上，那你可以跟他砍價(jià)，砍掉5000塊錢，應(yīng)該是沒有任何問題的。

2019-10-21

我不要洋蔥啊

買房講價(jià)的幅度通常在3%到10%之間，但具體能減多少還要看具體情況。首先，市場(chǎng)行情會(huì)影響砍價(jià)空間。如果是賣方心急出售，可能更容易談到較低價(jià)格。其次，房子本身的狀態(tài)也會(huì)影響，比如如果房屋存在一些缺陷或裝修需要改進(jìn)，作為買方可以對(duì)此提出合理的價(jià)格要求。此外，淡季購(gòu)房時(shí)，講價(jià)的空間往往會(huì)更大。因此，有必要根據(jù)市場(chǎng)環(huán)境和個(gè)人情況進(jìn)行合理判斷和談判。

2024-08-01

雨后湖面安靜如初

這個(gè)可不是固定的呀，其實(shí)大家在購(gòu)買房子的時(shí)候都是可以討價(jià)還價(jià)的，畢竟房地產(chǎn)開發(fā)商也有自己的底線。只要你不超過他這個(gè)底線，這筆交易都是可以談成的。一般情況下，最多能夠在現(xiàn)在的基礎(chǔ)上打8.5折，大家可以自己計(jì)算一下。

至于你們能不能爭(zhēng)取到這個(gè)折扣，就要看你們自己的講價(jià)能力了，有很多朋友是非常能說會(huì)道的，所以售樓中心的工作人員也會(huì)同意你的請(qǐng)求的，因?yàn)樗麄冋f不過你。

2019-10-25

志強(qiáng)

雖然說現(xiàn)在很多賣家在出售房子的時(shí)候，已經(jīng)制定了一個(gè)固定的房屋單價(jià)或者是房屋成交價(jià)，但是我覺得在我們確定購(gòu)買房源的時(shí)候，還是可以跟賣家進(jìn)行講價(jià)的。
由于是私人之間進(jìn)行買賣，所以房屋的講價(jià)額度還是有一定上下區(qū)別的，比如說你所購(gòu)買的房源，最終確定的房屋成交價(jià)是在108萬元，那么你可以跟賣家講到100萬左右，為了表現(xiàn)出自己想要購(gòu)買此套房子的誠(chéng)信，你可以跟賣家表明你愿意支付20%的定金。

2019-10-23

不是局外人

擅長(zhǎng)電工電料、燈飾照明

我們買房子降價(jià)的時(shí)候，一般可以講1000塊錢到2000塊錢左右，當(dāng)然要根據(jù)不同地方的房?jī)r(jià)而定的，像我們這邊由于房?jī)r(jià)并不是特別貴，所以一套房子的價(jià)格大概是在100萬左右，所以我們?cè)诟犊畹臅r(shí)候，開發(fā)商會(huì)給我們1000塊錢到2000塊錢的折扣。
當(dāng)然不同的開發(fā)商，能夠給到的折扣還是不一樣的，我們可以趁他有活動(dòng)的時(shí)候去買房子。

2019-10-22

慧娟

買房講價(jià)一般能減多少，這個(gè)就要看你有沒有人脈了，如果你有認(rèn)識(shí)的人在這個(gè)售樓中心里面工作，那么一般情況下能夠減少的費(fèi)用還是不少的，如果沒有熟悉的人幫忙，那么最終能減的金額并不是很多。
比如之前我一朋友購(gòu)買的濱江房子，說全款支付購(gòu)買的時(shí)候可以打93折，如果使用商業(yè)貸款購(gòu)買房子可以打95折，如果使用住房公積金貸款那么一分錢都不可以少。

2019-10-22

崢艷

現(xiàn)在在買房的時(shí)候我們也是可以找到房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售員進(jìn)行講價(jià)的，不過現(xiàn)在銷售員最多給我們的折扣大概也是在房屋總款的3%~5%左右，也就是說你現(xiàn)在購(gòu)買1萬元左右一平的房子，在想教好之后，銷售員可能會(huì)給你降到9000元到9500元左右的價(jià)格。
而且現(xiàn)在還有一種團(tuán)購(gòu)買房，如果說你購(gòu)買房子的數(shù)量是比較多的情況下，銷售人員也會(huì)給予你很大的折扣。

2019-10-22

某某卡洛

我們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候，都會(huì)同房地產(chǎn)開發(fā)商或者是賣家溝通房?jī)r(jià)，一般情況下，每平方米的價(jià)格能夠便宜200元到300元就非常不錯(cuò)了。
因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)市場(chǎng)發(fā)展的是非常好的，普遍的價(jià)格都比較高，而且現(xiàn)在購(gòu)買房子的人也是非常多的，他們完全不擔(dān)心自己的房子賣不出去。
所以一般情況下，他們是不會(huì)降低價(jià)格出售的，除非他們著急獲得流動(dòng)資金，這樣我們才可以討價(jià)還價(jià)。

2019-10-21

吳杰

熟悉甲醛測(cè)試房屋環(huán)保驗(yàn)收

很多朋友在買房的時(shí)候都會(huì)講價(jià)，但是講價(jià)具體能減多少是不固定的，所以無法告知大家準(zhǔn)確的金額。正常買房講價(jià)的費(fèi)用不會(huì)降太多，正常可以降低2000~3000元。具體的價(jià)格還是需要跟賣家協(xié)商的。
或者可以讓賣家給你打折，因?yàn)榇蛘郾冉档唾M(fèi)用劃算，如果打折的折扣越低，房子的價(jià)格就會(huì)越便宜，一般只有急售的房子才會(huì)講價(jià)。

2019-10-21

福云

我們?cè)谫I房子的時(shí)候，不可能開發(fā)商說多少錢我們就拿多少錢出來給他，一般情況下都會(huì)去講一下價(jià)格，這樣子心里才會(huì)比較的舒服。
我們?cè)谥v價(jià)的時(shí)候，比如說他售出的價(jià)格每平米是9000元，我們?cè)谶€價(jià)的時(shí)候，一般情況下只是讓他給我們打一些折扣。比如說他的一些內(nèi)部折扣可能達(dá)到了9折，當(dāng)然這個(gè)已經(jīng)算是比較高的折扣，一般人很少能夠打這么高，基本上能夠打個(gè)98折。

2019-10-16

Timeless落塵

小戶型設(shè)計(jì) 戶型改造專家

買房講價(jià)的時(shí)候一般可以減多少，具體是看你個(gè)人的能力了，有的人口才非常的好，能夠砍掉的數(shù)目也就非常的多。而且既然想要購(gòu)買這套房子，肯定要了解一下它的實(shí)際銷售情況，如果當(dāng)月的銷售并不理想，那么你能夠還到的價(jià)錢也就比較多，像這種情況下你是占有主導(dǎo)地位的，所以說往往還價(jià)的余地是比較大的。
另外現(xiàn)在市場(chǎng)上正在出售的房源也是非常多的，在購(gòu)買房子的時(shí)候一定要貨比三家之后再選擇。

2019-10-22

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