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Amrice薄涼

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回遷樓也是可以進行購買的，但是我必須要提醒你們注意一下，有的回遷樓是沒有房產證的。要是遇到了沒有房產證的回遷樓，那么千萬不要購買，這種房子的產權不明確，以后出現的問題是很難維護自己的利益的。
并且回遷樓只有在居住滿足5年的時間以后才可以進行上市交易，也就是說在5年之內，你們是無法取得房產證的，也不可以把房子進行出售。

2019-10-18

tsh門門

回遷樓的購買是一個值得考慮的選擇，主要有以下幾點因素需要關注：

1、**價格相對較低**：回遷樓的價格通常較市場價要低，這是因為其原本是為了補償原住民而建設的，有可能具備一些價格優勢。

2、**地段選擇**：通常回遷樓位于城市發展計劃內，位置較為優越。但在購買時，建議了解清楚未來的規劃和周邊環境。

3、**物業管理**：不同回遷樓的物業管理水平可能有所不同，消費者應關注這一點，以免后期居住體驗不佳。

4、**房屋質量**：由于回遷樓可能涉及到不少趕工或應急建設，所以在購房前，確保對房屋質量進行詳細查看和檢測，以防止出現后續維修問題。

5、**合法性問題**：在購房之前，務必確認回遷樓的相關手續齊全，避免遇到產權爭議等問題。

總體來說，回遷樓可以是不錯的購房選擇，但也需要結合自身情況和市場環境謹慎決策。

2024-08-01

順其自然_7388

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回遷樓也是可以購買的，回遷樓相比于普通的商品房來說，價格上是要低出很多的，而且這種類型的房子也是具備房產證的，所以你不需要擔心購買這種類型的房子存在任何風險。
如果購買回遷樓的資金不夠，也是可以拿上購房合同去銀行辦理貸款的，相比于小產權的房子來說，回遷樓的房子會更加具備保障性一些，性價比也會更加的高。

2019-10-22

淺笑Sunshine

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回遷房就是開發商征用土地的時候賠給回遷戶的一個房子，如果這個回遷房能有房產證，那么是可以上市交易的。如果沒有辦下來房產證只是做了更名，那么購買回遷房也是有一定的風險的。

購買回遷房的時候一定要看清楚，回遷協議書信息和出賣人的身份信息是不是一致，還要看看這上面有沒有其他的共有人。還要看清楚他這個回遷房的具體性質，有的是危房改造回遷，有的是商品房回遷，價格不一樣的。

2019-10-22

麗莎

回遷樓是可以購買的，但是購買回遷樓的時候你一定要注意，有的回遷樓是沒有房產證的，因為回遷樓必須要住滿5年以后才可以辦理房產證的，你就是說在5年之內，你是不可以上市交易的，如果你這個回遷樓只是想買了自己住，那么是可以買的。
在購買回遷樓的時候，你一定要仔細想清楚了，如果你覺得這個回遷樓你能接受，那么你是可以買的，而且回遷樓的房價也是比較便宜的。

2024-06-28

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回遷房當然是可以購買的，而且回遷房本身價格會比較的便宜，因為與商品房的價格一比，就會發現買下來是非常劃算。
但是回遷房買到手之后，可能它的產權會有一些問題，有的情況是暫時辦不到房產證，這種房子買下來之后，你需要等待一段時間才能夠去辦理房產證。不過有的房子如果一開始就明確的說明了不能夠辦理房產證，那再買的時候就需要冷靜一下，這種房子買下來會非常的棘手，不建議購買。

2019-10-18

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回遷樓也是可以購買的，但是很多回遷樓的安全隱患是比較大的，提醒大家在購買回遷房的時候一定要咨詢產權問題，如果無法出示房產證，那么一定不要購買。因為無法出示房產證的房子，后期很容易出現產權糾紛的問題。
了解到回遷房是當地政府分配的房子，想要出售回遷房也是有明確規定的，必須住滿5年以上的時間才有出售的資格。

2019-10-21

小星星_2243

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目前國家的規定是回遷房不可以進入市場上進行買賣，因此我個人認為回遷房是不可以買的，但是現在正在出售回遷房的居民還是比較多的，因為有些拆遷戶在領取房屋補償的時候，會選擇兩套房子或者是三套房子。
作為一個理智的購房者來講，我認為大家應該都非常清楚，目前回遷樓是不可以辦理房產證的，這就意味著大家購買這種房子后期不可以享受一定的補償額度。

2019-10-21

細妹

回遷樓能否購買，其實還要看這個樓的證件是否齊全，我們都知道樓盤在建造完成之后需要取得國家相關的證書之后才能夠上市交易。
所以在購買回遷樓的時候，我們可以要求開發商提供相關的證明材料，也要確認這種回遷房是否具備房產證。
現在大部分回遷房都是具備房產證的，但是國家對于這個方面也是有嚴格規定的，購買這種房子5年是不能夠上市交易的，那么就意味著剛需的人購買這種房子會比較劃算。

2019-10-21

mirandar

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我們的回遷樓是不可以買的，因為回遷樓相對于普通的商品房而言，它的性質是不一樣的，回遷樓是指政府的安置房或者是拆遷房。那么這種房子它是不具備上市交易的資格的，也就是說它的產權并不是屬于個人的，所以我們不能夠買賣。
當然我阿姨家的房子就是回遷房，不過他當時也是打擦邊球買的，不過買這種回遷房肯定是要全款付的，不可以貸款的。

2019-10-21

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