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熟悉裝修節點驗收標準和工藝

現在很多人由于工作的變化，都會將目前居住的房子轉租出去，其實在轉租的過程當中我們需要注意的事情非常的多。
首先我們在轉租之前肯定要跟房東進行溝通，如果房東不允許我們就不能進行下一步操作了。
如果房東允許，那么我們簽訂轉租合同的時候，也需要房東在場，這樣才能夠保證我們個人的權益，在到期之后很多房東都不承認以前的做法，主要目的就是為了扣除我們的押金。

2019-10-17

changjune

轉租時需要注意以下幾點：

1、合同審查：確保查看原房東與租客之間的租賃合同，確認轉租的條款和條件是否合法，是否有轉租的權利。

2、租金清晰：明確轉租的租金和支付方式，包括水電費等其他費用，避免后期產生爭議。

3、轉租物品清單：需要對轉租的房屋設施和家具進行清單記錄，拍照留證，以免后期因損壞產生責任糾紛。

4、了解房屋狀況：在簽訂轉租協議前，最好親自查看房屋的實際狀況，確保沒有明顯的問題。

5、保留溝通記錄：與轉租方的溝通最好通過書面方式，比如微信聊天記錄等，避免日后產生困擾。

6、手續齊全：確保完成轉租的所有必要手續，簽訂合法的轉租合同，并保留各方簽字的副本。

總的來說，提前做好以上準備，能夠最大限度地保障自己的權益。

2024-07-31

義超

現在要想將房子轉租給別人肯定還是有很多地方需要注意的，首先要想將房子轉租給別人需要注意征得房東的同意，是不能隨意將這個房子轉租給別人的。
其次在轉租的時候也要了解清楚對方的身份信息，在轉租的時候要先解除原先的合同，再去跟房東那邊簽訂新的租房合同。另外在轉租的時候也是要注意讓房東退還之前的房屋租金，在轉租的時候同樣也是要簽訂相應的租房合同，也要維護自己的合法權益。

2019-11-01

一切從頭再來過

擅長溝通，裝修標準和規范

在沒有得到房東同意的情況下是不可以辦理轉租流程的，因為這套房子的使用權不在你手上，而且有的房東在簽訂租房合同的時候是明確規定不可以進行轉租的，假如說在沒有征求到房東同意的情況下就將房屋轉租出去，那么就屬于違約的行為，你是需要向房東繳納部分違約金的。
另外你還需要注意的就是在辦理轉租過程當中也是需要讓房東拿出這套房子的房產證的，最好的處理辦法還是讓房東來解決。

2019-10-24

天鷹

擅長廚房衛生間局部設計和改造

轉租其實就是二房東的意思，其實現在很多城市都會出現二房東，我覺得在轉租別人房子的時候，一定要注意二房東的個人信息和大房東的個人信息。
而且還要注意一下合同的具體內容是否是合理的，如果有不合理的地方，雙方可以坐下來進行協商，然后進行糾正，簽訂合同之前必須要問清楚水費，電費，煤氣費，物業費是由哪一方承擔的，這樣才可以避免后期出現一定的糾紛。

2019-10-23

金藝峰裝修裝飾

熟悉五金工具安裝工藝和材料選購

如果你想把房子進行轉租，無論你轉租的是住宅，還是店鋪，在轉租的時候，也一定要簽訂租房的合同，這個是非常關鍵的。以后萬一出現什么問題，你可以拿這個租房合同來說話。
關于這個租房合同上面的內容，也一定要非常的完整，要把上面的一些違約情況，還有一些房子的使用情況，包括這個租期，價格都要明明確確的展示出來，并且不要出現模棱兩可的概念。

2019-10-28

carol_liu

房子漂亮與否就要看房子的軟裝搭配的如何,

轉租現在是一個比較常見的現象，尤其是很多人現在租房子都是租一年，但是有可能租了半年之后就不租了，這個時候我們就要把房子轉租出去了，在轉租的時候我們一定要確認他的付款方式是什么樣子的。
因為我們涉及到押金的問題，我們只有拿到了新的租戶的押金，我們才能夠把自己的押金拿回來，所以一定要確保他的付款方式跟我們的付款方式是一樣的。

2019-10-22

芮果子

地板、門窗、軟裝和輔材類專家

轉頭的時候需要注意的事項還是非常多的呢，首先在轉租之前肯定是需要跟房東溝通的，如果房東不允許那么就不可以進行轉租了。另外在房東允許的情況下，想要轉租房子也是需要簽訂轉租合同的，合同當中的內容肯定要寫的非常的詳細，這樣可以很好的保護雙方之間的合法權益。
另外我是不太建議大家租賃這種類型的房子的，因為將房子轉租出去，也就是說你租的這套房子是二房東出租的。

2019-10-22

靜水幽心

擅長窗簾地毯布藝軟裝搭配

轉租需要注意的事情還是比較多的，要是你不想租住這個房子，但是還沒有到期，你可以把這個房子租給其他人去進行續住，但是合約上的內容一定要寫清楚是這個情況，不然出現問題也是很難得到解決的。
你還要看一下這個房子的質量，還有房子跟地段，要是這些都是比較好的就可以來進行購買，你可以去看一下這個具體一個環境，沒有問題就可以去進行簽約。

2019-10-25

海鮮18

房間格局設計衣帽間設計愛好者

其實現在法律其實是不認可這種行為的，因為他其實對于租客還有原來的房東來說都是有一定的風險的。
不過如果現在通過了合法的手續，然后獲得了房東的同意了，那么這個時候也是可以的，只不過你要注意的就是你轉租的這個人有沒有相關的產權證書，也就是說他有沒有獲得原來房主的同意。
還有就是要看一下這個房子的實際情況跟他所描述的是不是一致的，如果說不一致，那么肯定不要租了。

2019-10-25

薛玉華

擅長衣柜、窗簾和供暖類

房子轉租的時候需要注意的事項也是非常多的，比如說在轉租的時候，我們首先要明確的告知租客，這個房子是轉租的，自己不是一手房東。其次我們必須要明確的告知原先的房東這個房子已經被我們轉租掉了。
也就是說我們在轉租的時候三方都是要在場的，而且在簽訂合約的時候，我們既需要和租客簽訂合約，又需要和原先的房東簽訂一個合約才行的。

2019-10-23

愛情里么小三

熟悉墻地面、油漆涂料工藝和選購

你說的應該是二手房東的意思吧，其實我是不太建議你們租賃這種房子的，以后可能會面臨很多的麻煩。要是二手房東在原房東不知情的情況下去出租這套房子，被原房東發現以后，他是有權利對這套房子進行回收的。那你不就沒有地方居住了嗎。
大家最好還是要租一手房東的房子，要是你實在想要租這套房，最好能夠自己電話聯系一下房主，看看他是否知道這件事情。

2019-10-18

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