宅基地是農村戶口的人為了住宅所占有的集體所有的土地,城鎮(zhèn)戶口是沒有宅基地的,而且宅基地的按照人頭審批的,每人30平方米,最多150平方米。
宅基地使用權不能繼承,宅基地使用權屬于一個家庭或者個人所有,并不能繼承,如果家庭一員死亡,宅基地使用權也不會消失,其他成員可以繼續(xù)使用這塊土地,如果宅基地所有成員都死亡,那么宅基地使用權將會被回收,給其他需要的人使用。
宅基地使用權是可以繼承的,因為你家這個宅基地的所有權是歸國家所擁有或者說歸集體所擁有,所以我們在拿到這個宅基地的時候呢,是可以享受使用權的,假如說父母老邁,我們的子女可以繼承他的使用權。
即便是子女繼承了父母的宅基地使用權,但依然不可以拿著這個使用權去進行交易或者出售,這個依然要遵循我們國家的規(guī)定才可以,否則你連使用的資格都沒有。
宅基地使用權是可以繼承的,直接到當?shù)氐拇逦瘯k理就可以了,需要帶上死亡證明、身份證和戶口本,之后工作人員就會幫你辦理了。
但是吧,宅基地的繼承條件是房主沒有立下過遺囑,你才可以按照繼承法去繼承的,但是如果房主身前有立下遺囑,那就需要按照遺囑的內容來進行了,遺囑是受到法律保護的,任何人都是沒有權力不按照遺囑內容來辦理的。
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