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沒有一天不在外交

擅長隱蔽工程驗收及業(yè)主溝通

小高層和高層哪個好，這個就需要看你個人的需求了，當(dāng)然了小高層和高層各有各的優(yōu)點，開發(fā)商開發(fā)出來的樓盤最終也都會售賣出去。
其中小高層的建筑樓層差不多是在11層左右，也是有電梯的，然后高層一般都超過12層，有些高層都要達到30層以上。
小高層和高層對比，其實小高層的設(shè)計感更加強一些，只不過小高層可能空氣環(huán)境不是特別好。而高層的得房率相對來說更加高一些。

2019-10-24

Jh's

小高層和高層各有優(yōu)缺點，選擇時可以從以下幾個方面考慮：

1、**通風(fēng)和采光**：小高層一般較低，通常在6-11層，因而有更好的通風(fēng)和采光，夏天不容易太熱；高層一般在12層以上，雖然視野好，但有時通風(fēng)和采光受到影響。

2、**噪音**：小高層相對更安靜，尤其是遠離馬路的情況下；高層會受到風(fēng)聲、空調(diào)和其他高樓居住者活動的影響，噪音可能更明顯。

3、**安全性**：小高層一般較易逃生，尤其在極端情況下；而高層雖然配備了消防設(shè)施，但緊急情況時逃生時間會更長。

4、**物業(yè)管理**：高層通常配備更先進的設(shè)備和完整的物業(yè)服務(wù)，安全性和生活便利性更高；小高層物業(yè)管理相對簡單。

5、**價格**：小高層的房價通常較為親民，適合首次置業(yè)；而高層由于位置和配套設(shè)施，價格可能更高。

總體來說，選擇時要根據(jù)個人的需求和預(yù)算來考量。如果你在乎睡眠和安靜，小高層可能更好；如果追求視野和生活便利，高層則是不錯的選擇。

2024-07-28

小平

我覺得小高層和高層的房子兩個各有各的優(yōu)缺點，具體想要選擇哪一個，完全是看你自己個人比較注重哪一方面的。高層房子，一般采光性都比較好，視野也很開闊，所以住的也會比較舒服。

而如果想要自己家的實際使用面積大一點，那肯定是小高層比較好，因為現(xiàn)在小高層的公攤率要比高層房屋的公攤率小很多的。目前小高層的公攤率大概只有17%左右。

2019-10-28

萬年大粽子

熟悉裝修風(fēng)水知識和風(fēng)水利用

首先小高層和高層的區(qū)別分別在于小高層一般指8-12層，高層一般指12層以上，同樣1-3層稱為低層，3-8層稱為多層。

現(xiàn)如今，大多數(shù)年輕人在購房時會選擇小高層和高層，小高層具有通風(fēng)好，采光條件優(yōu)越，居住舒適，安全性高等優(yōu)點。缺點就是視野沒有高層開闊，因為更接近地面道路和噪音源，噪音相對要大一些。

高層具有通風(fēng)好，采光好，視野開闊，噪音和污染相對減少，建筑結(jié)構(gòu)強度也高等優(yōu)點；缺點是人口密度較大，公攤面積較多等。所以兩者各有優(yōu)劣，可以根據(jù)自己的喜好去挑選住宅。

2024-06-27

正羊

精通廚房小家電選購技巧

我覺得小高層和高層的房子都是可以購買的，現(xiàn)在大家在買房的時候肯定是需要根據(jù)自己的需要來進行購買的。
不過現(xiàn)在購買小高層的人也是越來越多了，小高層的樓層相對來說不會那么高，居住也是挺好的。小高層和高層相比我會覺得高層更加好一些，因為我個人比較喜歡居住，高層視野比較開闊，而且居住環(huán)境也是相當(dāng)不錯的，買房是一件大事情，肯定是需要購買自己喜歡的房子才行。

2019-10-23

自然卷_0151

熟悉裝修施工工藝

小高層和高層是在樓層上不一樣的，比如說小高層，它的樓層大概是在11樓左右，而高層的房子大概要達到20層或者是30層以上，那么這樣的房子叫做高層房子。
在我們家住的就是小高層，是有電梯的，他的樓層是11樓，我們家住在10樓，這樣的房子叫做小高層。
那么我們平時5樓的房子應(yīng)該叫做非高層住宅。高層住宅的價格肯定是高一些的。

2019-10-22

輸什么也不能輸了

地板、地面墻面材料工藝和分析專家

小高層和高層的樓房，其實我認為是各有各的好處，并不能說是誰好誰壞，我個人呢是比較偏向于高層的樓房的高層住戶的視野一般來說都是比較開闊的，而且房屋的采光度也比較好。
如果現(xiàn)在一個小區(qū)同時有小高層和高層的房子去給你選擇我也是比較建議你選擇高層的房子的，畢竟小高層的房子這邊如果有高層的住戶，那么房屋的采光度肯定是會受到影響的。

2019-10-22

吳飛

瓷磚、衛(wèi)浴潔具類專家

現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)商都會建造小高層和高層這兩種類型的房子供購房者來選擇。
一般年輕的購房者他們都會選擇高層，因為高層的樓層比較高，作為年輕人，我也是比較喜歡高層的小區(qū)。
首先高層的小區(qū)一般它的環(huán)境都是非常不錯的，綠化率已經(jīng)達到了40%左右。
而且住在高層小區(qū)里面的人一般素質(zhì)都比較高，所以能夠給我們提供一個安靜的生活環(huán)境，但是高層住宅的房子價格要稍微高一點。

2019-10-24

盛夏的獵戶座1

空間利用、空間擴容設(shè)計愛好者

小高層和高層還是有很大的區(qū)別，因為這個小高層，他是在六七樓之間，這個高層就是在十樓往上的，不同的這個樓層，他的這個視野也是不是一樣，所以你想要購買的房子，我覺得是購買小高層的比較好，因為小高樓的房子居住起來是非常舒適，要是電梯出現(xiàn)問題也是不用爬很高的樓梯，這樣也是比較方便的。
你可以去當(dāng)?shù)剡M行查找，看一下這個房子的具體情況，只要是覺得沒有問題，就可以去進行購買。

2019-10-25

花開花落云卷舒

瓷磚、衛(wèi)浴潔具類專家

這個肯定是要根據(jù)你們自己的實際情況來進行選擇的，小高層和高層各有各的好處，你們自己更喜歡哪一種呢。這套房子購買以后肯定是你自己居住的，所以你的喜好會比較重要。
我是比較推薦你們購買高層的房子的，因為家里的采光會比較好，而且視野也很開闊。但是高層的房子公攤面積會比較大，物業(yè)費也會貴一些，居住的生活成本還是比較高的。

2019-10-23

我就是我

熟悉地暖墻暖的材料選購和施工

我覺得這個還是要因人而異的，有些人可能喜歡小高層，但是有些人可能喜歡高層。小高層和高層最大的區(qū)別就是公攤面積了，一般情況下小高層的公攤面積要更加的小一點，而且樓層也要更加的矮一點。
如果是我買房，那我可能會選擇高層住宅房，雖然高層住宅房的公攤面積比較大，但是一個房子的公攤面積如果比較大，那就證明這個小區(qū)里面的公共設(shè)備也是做的比較好的。

2019-10-22

歡歡

一個樓盤它有小高層，還有高層，可供每個購房者選擇，而大家在選擇的時候都會認為高層比較好，因為感覺住在高層，它的房子價格一是比較貴，二是覺得住在高層，比較的舒服，會有電梯。
其實現(xiàn)在小高層的房子也是有電梯的。那如果小高層也安了電梯，那我會選擇小高層。
因為小高層，它的樓房高度并不是特別的高，這樣子，住進去的人數(shù)也不會特別多，居住的舒適度是最好的。

2019-10-18

大可樂

瓷磚、櫥柜和非標(biāo)品選購專家

我個人會更青睞高層樓房一些，因為我覺得居住在高層樓房肯定是比居住在小高層更加舒適的，一般情況下，7層到11層的樓房會被稱為小高樓，而十層以上的樓房會被稱為高層樓房。
之所以我更喜歡高層樓房一些，主要是因為高層樓房的視野會更開闊，而且居住的時候噪音較少，一般情況下電梯不會少于兩部，而且建筑的質(zhì)量也要比小高層更好。

2019-10-22

木子姐姐88

我覺得這要看購房者的年齡如果說年齡不是特別的大，在四十歲以內(nèi)那么選擇高層的房子進行居住會更好一點，要是家里居住的人口比較多，而且居住的年齡偏大一點，選小高層會更好一些。
其實大家除了可以從年齡階段來進行挑選之外，也可以通過樓房之間的間距來進行挑選，在間距比較大的情況下，你可以選擇小高層，也可以選擇高層，只要感覺家里的采光不受影響就行。

2019-10-17

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