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Lost迷茫者

設(shè)計(jì)師擅長緊湊型房型設(shè)計(jì)

按揭房屋抵押貸款具體能貸多少是要看銀行審核你資料之后所發(fā)放的金額，畢竟各個(gè)銀行對于個(gè)人抵押貸款的條件是存在一定差異的，在你做好充分的準(zhǔn)備之后向銀行提交申請，一般情況下可以貸款到的最高限額是房屋總款的70%。
而且你要知道現(xiàn)在房屋辦理抵押按揭貸款也是比較困難的事情，個(gè)人如果不具備銀行所提出的條件，那么肯定是不能通過他們的貸款審批。

2019-10-17

少女彥

按揭房屋的抵押貸款額度通常與房屋的評估值和剩余貸款余額有關(guān)。一般來說，銀行會提供房屋評估值的70%-80%作為貸款額度。具體來說，可能影響額度的因素包括房屋的所在地區(qū)、市場行情、房齡等。如果你的房屋還有貸款，仍然可申請抵押貸款，但貸款額度會受到剩余貸款本金的影響。建議你咨詢銀行或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)，了解具體的貸款政策和額度。

2024-07-28

Renata712

熟悉電工電料施工特點(diǎn)

把你們家的房子拿到銀行去辦理抵押貸款，只要你們家的房子是有房產(chǎn)證的，并且你的資質(zhì)也比較好，那么我相信你應(yīng)該都是能夠貸款成功的。
至于你能夠貸款到多少金額，肯定也是要看銀行的評估結(jié)果的。最多能夠貸款房子價(jià)格的70%，這個(gè)是最高的標(biāo)準(zhǔn)了，要是你們家的房子比較新，并且裝修也比較豪華，申請到這個(gè)額度應(yīng)該還是非常有可能的。

2019-10-23

shadow564

室內(nèi)園藝設(shè)計(jì)陽臺設(shè)計(jì)大師

首先你要知道如果你的房子已經(jīng)辦理過按揭貸款，那就沒有辦法辦理抵押貸款，一定要將按揭貸款還清之后，才可以拿房子的房產(chǎn)證去辦理抵押貸款。
如果說你的按揭貸款已經(jīng)全部還清了，并且也已經(jīng)拿到了房子的房產(chǎn)證，那自然還是能夠去銀行那邊辦理抵押貸款的，不過這個(gè)額度也是不固定的，具體還是要看你的房子評估下來的價(jià)值，而且也要綜合考慮個(gè)人的資質(zhì)，基本上要是你的房子超過100萬，也能夠貸到60萬到80萬左右。

2019-10-25

記憶Blank

板材板件工藝和采購專家

按揭的房子也是可以去辦理抵押貸款的，不過我們首先就是要看看你在首付的時(shí)候付了多少錢，看看你還了多少錢的額度，也就是說看看你現(xiàn)在能夠拿到手里的資金有多少。

比如你在支付首付的時(shí)候付的金額是40萬塊錢，那你在這一年的時(shí)間之內(nèi)大概還了5萬塊錢，那就是45萬塊錢的。一般都是按照這樣的金額來給你計(jì)算貸款的額度，大概也就是乘7成來給你發(fā)放貸款。

2019-10-30

子非魚_1042

擅長溝通，裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

如果說目前你的房屋還屬于是按揭的情況，那么你名下的這套房子目前不可以用來辦理房屋抵押貸款，因?yàn)殂y行所接受的抵押房屋必須要有明確的產(chǎn)權(quán)，也就是說大家要能夠提供房產(chǎn)證。
要是按揭房目前已經(jīng)不存在任何的欠款現(xiàn)象，那么能夠抵押貸款的額度會根據(jù)房屋的總價(jià)值來進(jìn)行考慮，如果說房屋評估下來的價(jià)格大概是在50萬到60萬之間，那么銀行最多可以給大家批款的額度是在45萬左右。

2019-10-21

婷婷

去銀行辦理貸款的時(shí)候，大多都是使用按揭的方式貸款的，至于按揭的時(shí)候能夠貸到多少錢，主要還是看你個(gè)人的實(shí)際情況。一般情況下，如果你的房產(chǎn)價(jià)值比較大，個(gè)人的經(jīng)濟(jì)條件比較好，那么能夠貸到的款項(xiàng)是非常多的，最高可以申請到房子總價(jià)的70%。
同時(shí)想要去銀行辦理貸款，需要滿足的條件也是比較多的，銀行非常看重貸款人的征信問題，如果征信不好也不可以辦理貸款。

2019-10-22

靚仔

所謂的按揭房屋抵押貸款就是指在買房的時(shí)候，我們把房子的房產(chǎn)證抵押給銀行，然后從銀行那邊拿到貸款。如果以這種方式去辦理貸款，具體貸款的額度其實(shí)和房子的總價(jià)格以及個(gè)人的房屋數(shù)量是有很大關(guān)系的。
我們假設(shè)這個(gè)房子的成交價(jià)是100萬，如果說是個(gè)人名下的唯一一套房產(chǎn)，那么能貸款70萬左右的。但是如果這個(gè)房子是第二套房產(chǎn)，那么最多只能貸款50萬的。

2019-10-22

麗萍

辦理房屋貸款也就是需要將房屋抵押給銀行，并且辦理抵押手續(xù)。

房屋抵押貸款所貸款金額的多少是與房子的價(jià)值有直接的關(guān)系。

房子自身的價(jià)值比較高，升值的空間比較大，那么貸款的金額也就越高，這種情況下，只要你的信用記錄良好，一般是可以貸到房子評估價(jià)值的50%。

相反之，房子價(jià)值比較低，那么貸款的金額也就不會高，一般只能貸到20%至30%左右。

2019-10-31

zs1984455

熟悉油漆涂料墻地面材料工藝

我們在辦理房屋貸款的時(shí)候，有可能是把房子抵押給銀行，其實(shí)就是把房產(chǎn)證抵押給銀行辦理的貸款手續(xù)，這時(shí)候到底這個(gè)房子能夠貸多少，也會根據(jù)具體房子的情況，還有個(gè)人的情況來決定。
如果你的房子價(jià)格比較的高，比如說達(dá)到了100萬，而且房子也比較新，未來的升值空間能夠超過這個(gè)價(jià)格，在貸款的時(shí)候可能就能夠貸到60多萬。再加上你個(gè)人條件比較好，這個(gè)貸款額度可能還會提高。

2019-10-16

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