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婚前按揭房子可以加妻子名字么
這個是不可以的，因為你在婚前買的房子，如果說是以這樣的一種方式來付款的，那么這個時候房子的狀態其實并不是一個自由的狀態，所以說現在是不可以辦理加名字的操作的。
只有等到你把這個房子的房款還清了之后才可以，因為在你的這個房子的貸款還清之前，你的這個產權其實是屬于銀行那邊的，而銀行是不會允許這樣的一種操作的。
你把房子的貸款還清了之后，這個房子才真正的屬于你自己，那么這個時候不管你想要加名字還是改名字都是可以的。
2019-10-17
婚前按揭房子可以加妻子的名字，但需要注意幾個問題：

首先，如果房子是按揭貸款，您需要與銀行協商，看是否允許增添共有人。

其次，增添妻子名字后，若申請貸款時需計算她的收入，可能會影響貸款額度和條件。

再次，如果家中有抗拒的情況，建議提前溝通，避免后續的不必要麻煩。

最后，增添妻子名字后，房屋的產權會變為共同產權，涉及到未來的分配和權益問題，建議在增添之前簽署相關協議，以保障雙方的權益。
2024-07-31
婚前按揭購買的房子，當然也是可以添加妻子的名字的。只不過你們要等到按揭全部還清以后，才可以去辦理這個手續。
你們要記得帶上自己的身份證、結婚證等等證件，然后再去當地的房管局進行辦理。當場就可以拿到新的房產證，只不過你們需要繳納工本費用，也就在100元左右吧，不是特別貴的。稅費就不需要你們繳納了，所以大家可以放寬心。
2019-10-23
如果是在結婚之前買的這套房子，但是這個房子的貸款還沒有還清，還欠著銀行的錢，這時候又想加上妻子的名字，其實也是可以的。
不過辦理這項業務，銀行會有很多的手續，需要夫妻雙方積極的配合，才能夠把手續辦好。
而且需要本人都要到場，所以可能會耽誤一些時間，不過辦理的時候，除了要跟銀行打交道之外，還要到房管局去辦理相關的業務，所以會比較的復雜。
2019-10-29

 如果是婚前按揭購買的房子，婚后有一直在償還貸款，那么房子也就屬于婚后共同財產，就算不加上妻子的名字，妻子也是享有部分的使用權利的。

但是吧，在貸款沒有還清之前，房產證上是不可以添加名字的，需要等到貸款環境以后才可以去辦理的，還有貸款沒有還清之前，房產證是需要暫時扣押在銀行的，沒有房產證是不可以添加名字的。

2019-10-29
婚前按揭購買的房子是不可以加妻子姓名的，因為這套房子目前還處于還款的狀態中，所以說房子的產權不屬于你個人，還有一部分是屬于銀行的，所以你沒有這個權力在房產證上面添加名字，想要添加名字必須要將房子的款項全部還清，拿到房產證之后才可以添加妻子的名字。
另外你還可以通過提前還款的方式將款項全部還清，這樣就可以盡快的拿到你的房產證了。
2019-10-21
婚前按揭購買的房子是可以去添加妻子的名字，但是你想要添加這個妻子的名字，一定是要把這個按揭的費用給還清之后，在銀行拿到房產證才可以去進行辦理的。
現在按揭買房的人是有很多，因為按揭買房是能夠緩解很大的經濟壓力，而且購買房子也是非常的方便，所以你想要購買房子，可以直接去當地了解這個情況，只要是拿到房產證就可以去房管局添加名字。
2019-10-25
房子貸款未還清之前是不可以加妻子的名字，只有等貸款還清之后，才能到房地產交易中心辦理加名字的手續。因為貸款在未還清的時候，房產證都是抵押在銀行，想要加名字必須出示房產證原件才行。
辦理房產證加名字的手續并不是很復雜，只要拿到房產證原件，正常一個星期左右就能辦理成功。但是大家在加名字的時候一定要三思，只要加上妻子的名字，房產就屬于夫妻共同財產。
2019-10-21
婚前按揭的房子婚后可以加其他人的姓名嗎？這個是可以的，具體你想加幾個人的名字，或者你想加誰的名字，只要經過你的同意，那么只需要在相應的合同書上或者房產證上同時簽上被添加人的名字，可能需要手續費用大概是多少錢，但是也用不了多少錢。

添加上其他人的姓名，這就意味著你這套房子，別人也有股份，在進行轉讓或者出租的時候以及買賣別人也是要分到錢的，前提你要考慮清楚。
2019-10-29
這種情況下是不可以加名字的，因為你在婚前按揭的房子貸款還沒有還清，所以你的房產證還在銀行那邊，而且這個房子不是屬于你一個人的，現在的狀態，你的房子產權是屬于銀行的，所以銀行是不會同意你把房產證上加上妻子的名字。
如果你想加名字，那么你必須要把這個房子的貸款還清了才可以的，等貸款還清了以后，你就可以把房產證拿回來，那個時候這個房子就屬于你個人，你要加名字也是可以的。
2019-10-31
這個要看你的房子貸款有沒有全部結清了，假如說結婚之前按揭買的房子，現在貸款已經全部結清了，那么是可以去加上妻子名字的，但是如果現在還正在償還貸款當中，那就不能夠加妻子名字了，必須要等到貸款全部結清才行。
所以假如說你們家的房子現在正在償還貸款，我覺得首先需要做的就是和妻子努力工作，爭取多賺一點錢，早一點把房子的貸款結清。
2019-10-22
如果說你婚前按揭的房子這個貸款已經還清，并且也已經有房子的房產證，那當然是可以加上妻子的名字的。
但如果說你婚前按揭買的房子還在還貸款，那這個房子的房產證還是在銀行那邊，那就沒有辦法加妻子的名字的，只有等你將這個按揭貸款全部還清才可以去加對方的名字，現在要想加對方的名字一定要保證有房產證，而且在辦理時候也是要雙方一起去房管局那邊辦理的。
2019-10-25
現在很多年輕人覺得結婚是一件壓力非常大的事情，因為很多女性明確要求在婚前要有一套房子，婚前按揭購買的房子在婚后是不可以直接添加妻子名字的，必須要等房貸還清之后才可以。我覺得既然想要加上妻子的名字，那么妻子就有義務跟丈夫一起償還房屋的貸款，而且兩個人一起償還可以減輕家庭的經濟壓力，對于雙方的感情發展也是比較穩定的。
2019-10-21
相關問題
婚前按揭房婚后加名字
在婚前買的房子，如果是按揭房，在婚后想要加上配偶的名字，需要經過一些程序。具體步驟如下： 1. **協商一致**：夫妻雙方需要達成一致，并決定是否將配偶的名字加到房產上。 2. **征得銀行同意**：通常情況下，加名字需要銀行的同意。需向貸款銀行咨詢是否符合條件，并了解所需材料。 3. **辦理過戶**：準備好相關資料后，可以到房產交易中心辦理過戶手續。這通常包括身份證、結婚證、購房合同、銀行的相關文件等。 4. **變更貸款協議**：如果貸款銀行同意，可能需要重新簽署貸款協議，更新借款人信息。 5. **支付相關費用**：辦理過程中可能需要支付一些稅費和手續費，具體情況和費用因地方政策而異。 最后，建議在辦理過程中咨詢專業的房產律師或者中介，以確保流程順利進行。
請問要是婚前按揭買房會怎么樣啊？
婚前按揭買房主要有以下幾個影響： 1. 產權問題：婚前購房通常是由一方簽字并持有房產證，婚后如果雙方共同承擔按揭，還需要在產權上進行明確的約定，避免未來的產權糾紛。 2. 財務負擔：按揭買房會影響個人的財務狀況，婚后可能會增加兩人的經濟壓力，特別是在育兒或其他家庭開支方面。 3. 離婚風險：若婚后出現離婚，產權和貸款的劃分會比較復雜，尤其是是否屬于共同財產需明確協商。 4. 影響房產增值：婚前購房的房產增值可能會因為婚后家庭的經濟狀況產生變化，合理規劃財務會有利于房產價值的提升。 總的來說，婚前按揭買房需要雙方充分溝通，做好財務規劃和法律約定，以保障雙方的權益。
多少女生婚前按揭買房
根據最新的統計數據，越來越多的女生選擇在婚前按揭買房。這主要是由于女性經濟獨立意識的增強，以及對未來生活的規劃。目前，婚前按揭購房的女性比例大約在30%至50%之間，具體數據可能因地區而異。在一線城市，比例可能會更高，很多女生在職場上取得了一定的成就，購房成了她們理財的重要方式之一。這也反映了現代女性在生活選擇上更加自主和獨立的態度。
婚前按揭房離婚怎么分配
婚前按揭房在離婚時的分配主要涉及房屋的性質與雙方在婚姻期間的貢獻。 1. 首先，如果房屋是婚前個人財產，通常情況下，屬于一方的個人財產，在離婚時不會被分割，另一方無法主張。 2. 如果婚后雙方都有對該房屋的經濟貢獻，例如支付按揭、物業費等，法院可能考慮這些貢獻來決定分配方案。 3. 其次，房屋的增值部分可能會被視為共同財產，尤其是在婚后增加了投資，離婚時可進行分割。 4. 最后，婚前購置的房屋如果經過裝修或改動，也可能影響分割結果。 建議在離婚前咨詢專業律師，以便更清楚了解產權分配的法律依據與處理方式。
婚前按揭房婚后屬于夫妻共同財產嗎
在我國法律中，婚前按揭購買的房產如果在婚后繼續還貸，那么婚后所產生的增值部分以及還貸的本金通常會被認定為夫妻共同財產。這是因為雖然購房款是婚前個人財產，但婚后共同還貸部分也可以被視為對房產的共同投資。 具體來說： 1、婚前首付：如果房產的首付款來自婚前個人財產，通常視為個人財產。 2、婚后貸款償還：婚后用夫妻共同收入償還的貸款部分，可以視作共同財產。 3、房產增值：婚后房產增值部分也可能視為共同財產。 建議在處理此類問題時，最好咨詢專業的法律人士，保護自身的權益。
不動產證沒有妻子名字
不動產證上沒有妻子的名字，可能會影響將來房產權益的分配。首先，如果房產在婚姻存續期間購買，按照婚姻法，夫妻共同財產的原則，妻子有可能對這套房產提出共有權的請求。其次，如果你們考慮離婚，房產的歸屬問題就會成為糾紛焦點，因此建議及時處理。可以選擇在不動產證上加上妻子的名字，或者雙方簽訂財產協議來明確權利。如果你們有相關疑問，建議咨詢專業律師以獲得更準確的指導。
婚前按揭買的房子離婚后怎么分配
婚前按揭買的房子在離婚后如何分配，主要取決于房子的產權和雙方的具體情況。一般來說，法律上如下處理： 1. **產權歸屬**：如果房子的產權是婚前單方擁有，那么離婚時通常該房產歸一方所有。 2. **共同財產**：若房產在婚后增值，增值部分通常被視作共同財產，可能會按照一定比例進行分配。 3. **按揭責任**：如果按揭貸款是共同承擔的，離婚時也需要關于債務的協議，以明確還款責任。 4. **協議優先**：此外，雙方可以通過協商達成一致意見，簽訂書面協議，便于在離婚時明確產權及貸款責任。 5. **法律建議**：建議在處理此類問題時尋求專業律師的意見，以保障各自的合法權益。 總之，具體情況因人而異，建議詳細咨詢專業人士。
房產加妻子名字新規定
房產加妻子名字的規定涉及到的主要是產權的登記和房屋抵押方面的政策。一般來說，在結婚后，可以將配偶的名字添加到房產證上，成為共同產權人。這種做法在財產分割和抵押貸款時能提供更多保障。不過，具體規定可能因地區而異，建議查閱當地的房產管理局或咨詢專業律師，以了解最新政策和要求。此外，如果有涉及契稅問題，也需要提前做好相應的準備。

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