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沒有房產證的房子是不可以辦理過戶的，所以大家在購買房子的時候，一定要咨詢清楚產權問題。沒有房產證的房子屬于小產權房，這種類型的房子安全性是非常低的，后期很容易出現產權糾紛的問題。
明確的告知大家，現在國內只有70年大產權的房子才能辦理房產證，但是大家在辦理房產證的時候需要繳納相應的稅費才行，如果不支付稅費也是辦理不了房產過戶的。

2019-10-17

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沒有房產證的房子過戶相對復雜，主要分為以下幾個步驟：

1. **確認房屋性質**：首先要確認這套房子的性質，比如是商品房、集體土地房、經濟適用房等，這會影響過戶的方式。

2. **補辦房產證**：如果房子是合法建筑但尚未辦理房產證，可以向當地房管局提出補辦申請，提供相關材料如購房合同、土地使用權證明等。

3. **簽署協議**：在補辦完成后，可以與買方簽署房屋買賣協議，確保雙方的權益。

4. **辦理過戶手續**：向房管局或者相關部門提交材料進行過戶，包括身份證、購房合同和補辦的房產證，然后支付相關稅費。

5. **辦理新房產證**：過戶完成后，買方可申請新的房產證，正式擁有該房屋的所有權。

總體來說，建議咨詢專業律師或當地房產機構，以確保合法合規。

2024-07-27

丙偉

如果說這套房子沒有房產證，想要去辦理過戶手續，這簡直是天方夜譚。
因為沒有房產證的房子，國家是不允許去辦理相關的手續，到了房管局那邊，工作人員直接會以這個理由拒絕于你，所以千萬不要去碰壁。
買房子的時候，一定要明確的了解這套房子到底有沒有房產證，沒有房產證的房子千萬不要去買。即使便宜，你也要想好以后的問題，辦理過戶或者是辦理貸款手續，包括以后拆遷，會遇到很多麻煩。

2019-10-25

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沒有房產證的房子是不可以過戶的，因為我們在買房子的時候都知道，有房產證這一塊的明確要求。
另外我們也要知道的是，沒有房產證的房子不可以到當地的房管局辦理過戶，只能夠私底下交易，而且這種類型的房子是不可以辦理入戶的。那這樣的房子我們也是不太建議大家去購買，因為在安全這一塊上面沒有得到一個保障。具體的也是看你個人是怎么考慮的。

2019-10-30

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國家規定了沒有房產證的房子是不可以進行上市交易的，那么就意味著這類房子是不可以辦理過戶手續。
想要出售這種房子只能夠私下進行出售，而且只能夠簽訂購房合同，但是我們需要知道的就是購房合同所具備的法律效力很低。
我相信現在大部分人都不太愿意購買沒有房產證的房子，因為沒有相關的保障，購買這種房子的風險性很大，而且非常容易出現房子上面的糾紛問題。

2019-10-23

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這個要看這個房子能不能辦理房產證，如果說這個房子是因為其他原因還沒有去辦房產證，那可以先去房管局那邊辦好房產證，到時候這個房子還是可以進行過戶的，只要將相關的材料準備齊全去房管局的相關窗口就可以直接辦理了。
但如果這個房子本身就是沒有辦法辦理房產證，那肯定是不能辦理過戶的，現在要想辦理過戶，就必須要提供房子的房產證，大家在買房的時候肯定是要購買有房產證的房子。

2019-10-23

wangxiran

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沒有房產證的房子是不可以辦理過戶手續的，這種房子就屬于小產權的房子了，在你們購買以后肯定是不可以進行出售的，也不可以辦理過戶。你們最多就只能把它出租給別人居住，這樣也可以賺取一些租金。
所以啊，在一般情況下，我是不太建議你們購買這種房子的。要是以后發生了糾紛，都沒有辦法維護你自己的利益的。大家還是要去購買大產權房的。

2019-10-23

冬梅

沒有房產證的房子也就是小產權房子，房產的房子是不可以辦理過戶手續的，只能夠雙方私底下進行交易。

房產權的房子價格的確是很便宜，但是說實話，購房承擔的風險是很大的，如果你要購買這類型的房子，雙方在制定購房合同的時候，合同內容一定要制定的詳細一點，還有在雙方正式簽字之前，最好是交由律師審核一遍，確定沒問題以后再去簽字。

2019-10-29

明明

沒有房產證的房子是不可以去進行過戶的，因為這個是屬于小產權的房子，是沒有任何的保障，是不可以上市進行交易，所以你在購買房子的時候，一定要了解清楚這個情況況，要是沒有房產證的房子，千萬不可以去進行購買的，這個壓力也是比較大。
你可以先去當地了解這個房子的情況，要是覺得房子沒有問題就可以去進行購買，一定是要選擇有房產證的來進行購買。

2019-10-25

mixuejia

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沒有房產證的房子在現在是不可以進行過戶的，除非你可以拿出很多證據來證明這套房子是你比如你當時買房子的合同，或者你每個月的還款記錄，這樣都可以，能確定為這套房子就是你的房子，那么它是可以來進行過戶的。

即使房子沒有房產證，你有一些手續以及相關的證明，那么你可以去房產中心補辦一個房產證，大概就是花了幾十塊錢的補辦費用而已，沒有其他的費用，而且不太難，所以我建議你應該第一時間內去補辦一個房產證。

2019-10-29

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一般情況下沒有房產證的房子是不能夠進行過戶的，因為你沒有這一個房子的房產證，那么你就是不能夠證明這一個房子是你的，在這一個情況下，相關的部門是不會幫你辦理過戶的手續的。
如果你是想把自己的房子過戶給別人的，那么你就確保自己是有這一個房子的房產證的，如果你是沒有這一個房子的房產證，那么你就很難把這一個房子過戶。

2019-10-28

佳麗

沒有房產證的房子肯定是不能辦理過戶的呀，現在有很多小產權的房子，其實就沒有房產證的這種房子，政府一般是不支持大家交易的，而且這種房子銀行也不會辦理貸款，更加不能夠去房管局辦理過戶的。
大家在買房的時候還是應該盡量去購買大產權的房子，雖然說很多大產權的商品房價格特別的貴，不過這種房子自己住的也是放心一點的，畢竟這種房子的證件是齊全的。

2019-10-22

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沒有房產證的房子是不可以過戶的，所以想要購買房子肯定要了解一下這個房子是否有房產證，而且產權人一定要明確，購買沒有房產證的房子是很沒有保障的，我也不建議大家購買。
另外購買沒有房產證的房子不可以到當地的房管局辦理過戶，只能夠通過私下交易的方式，而且這種類型的房子是不可以辦理落戶的，總而言之缺點是比較多的，所以并不建議大家購買。

2019-10-22

旭宙

目前不管是在哪個城市辦理房屋過戶都必須要有房產證，如果說沒有房產證，那么此套房子絕對是不可以辦理過戶的。
房產證是辦理房屋過戶最重要的一個文件，如果說連這個文件都沒有那么作為買方來講，說明你個人需要承擔的風險是非常大的，在沒有辦理過戶之前，此套房子還是屬于賣家的，因此后期賣家很有可能會出現違約的情況，到時候跟賣家之間就會出現扯皮的現象。

2019-10-21

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