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上海買房子需要什么條件

如果是上海本地人,只要年滿18周歲就可以在上海購買房子了,但是如果是外來人口,就必須要滿足相關(guān)條件以后才可以購買。

第一,在上海居住超過5年以上的時(shí)間,且有居住證,第二,在當(dāng)?shù)乩U納社保超過三年時(shí)間以上,中間沒有出現(xiàn)過斷交的現(xiàn)象,第三,有著穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入,個(gè)人征信沒有任何的不良記錄,只要能夠滿足這三個(gè)條件,就可以在上海購買一套房產(chǎn)了。

2019-10-10
在上海買房需要滿足以下幾個(gè)基本條件:

1. **購房資格**:非本市戶籍的購房者需提供在上海連續(xù)繳納社保或個(gè)人所得稅滿五年作為購房資格,且每個(gè)家庭只能擁有一套住房。

2. **購房資金**:須準(zhǔn)備充足的購房資金,通常需要支付首付款,首付比例為30%到50%不等,具體視貸款政策而定。

3. **貸款條件**:購房者需要了解相關(guān)的銀行貸款政策,包括年齡、收入證明、征信記錄等,確保自身符合貸款條件。

4. **契稅和其他費(fèi)用**:購房后還需支付契稅、維修基金等額外費(fèi)用,具體費(fèi)用根據(jù)房屋購買價(jià)的不同有所差異。

建議你盡早了解相關(guān)政策,并咨詢專業(yè)人士或當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介,以便獲得更詳細(xì)的信息和分析。
2024-08-03
上?,F(xiàn)在購房不同于其他城市的是需要你提供結(jié)婚證才行的,也就是說如果你是未婚狀態(tài),肯定是不符合當(dāng)?shù)氐馁彿織l件。
除了這個(gè)基本條件以外你在上海購房的時(shí)候,肯定也是需要準(zhǔn)備好充分的資金,另外還需要在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納5年以上的個(gè)人社會保險(xiǎn),并且在當(dāng)?shù)匾幸环莘€(wěn)定的工作和固定的收入,年齡也是需要滿18周歲以上的才符合上海購房的全部條件。
2019-10-17
上海本地人買房的政策還是比較寬松的,只要你的經(jīng)濟(jì)能力允許在上海可以購買兩套房子。主要是很早之前,上海就實(shí)施了限購政策。如果是外地人想要購買上海的房子,最多只能夠買一套房子,并且還需要滿足很多的條件。
首先必須已婚的外地人才能在上海買房,還要在上海有穩(wěn)定的工作收入,持有上海的居住證,并且在當(dāng)?shù)乩U納相應(yīng)的社保。
2019-10-18
在上海買房子,首先你必須是在上海工作生活的,而且你必須在上海工作,生活滿5年以上的人才可以買房子。
當(dāng)然除了這些性質(zhì)之外,我們在買房子的時(shí)候還是要以家庭為單位的,也就是說你必須是已婚家庭才能夠去買房子哦,所以在上海買房子基本上都是夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)的。
但是現(xiàn)在上海的房價(jià)也是比較貴的,并不是所有的人都能夠買得起的。
2019-10-14
現(xiàn)在在這邊買房子其實(shí)條件還是比較多的,如果說你沒有這邊的戶口,那么這個(gè)時(shí)候你需要滿足的條件主要包括。
第1個(gè)就是你要是已婚狀態(tài),然后才可以在這邊買一套房子,還有就是你要有這邊連續(xù)兩年的社會保險(xiǎn)的相關(guān)記錄才行,第3個(gè)就是說要有這邊的合法有效的居住證明。
同時(shí)滿足這三個(gè)條件之后,你才能夠在這邊有買一套房子的資格,然后如果說你現(xiàn)在已經(jīng)有了一套房產(chǎn)了,他們是不可以再繼續(xù)購買的。
2019-10-16

根據(jù)上海2018年的限購政策,主要把群眾分成單身人士和已婚人士,滬籍人士和非滬籍人士四類。

非滬籍已婚人士,必須連續(xù)繳納至少5年的社保才有資格買房。

夫妻雙方有一方是滬籍人士,可以購買首套房,但是第二套房需要提供5年社?;騻€(gè)稅證明;夫妻雙方都是滬籍人士,并且夫妻雙方各自和父母在2011年1月30日前住房數(shù)少于等于2套,則可以再購買2套,如果擁有3套,則可以再購買1套。

已婚人士相對來說買房要容易一些,但是非滬籍人士也必須提供連續(xù)5年的社保證明,而已婚滬籍人士首套房就沒有限制了。

當(dāng)然,為了防止一些人炒房,對于家庭擁有的住房數(shù)量也做了相應(yīng)的限制。

2024-06-28
在上海買一套房子是不容易的,因?yàn)樯虾5姆績r(jià)是比較高的,如果你想在上海買一套房子,需要有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,買一套房子可能需要300萬到400萬元左右。
而且買房子的時(shí)候,你必須達(dá)到他的條件,如果你是外地人,那么你必須是已經(jīng)結(jié)婚了,而且能夠提供結(jié)婚證明,還有在上海有穩(wěn)定的工作和收入,還要提供收入證明,并且要蓋上單位的印章,才可以在上海買一套房子的。
2019-10-12
如果能夠在上海買一套房子,自然是非常不錯(cuò)的,不過也需要你有一定的資金實(shí)力,因?yàn)楝F(xiàn)在在上海買一套房子,動(dòng)輒就需要達(dá)到三、四百萬,而且這個(gè)還是比較便宜的。
在上海買房除了有資金的需求,還得看你有沒有這個(gè)條件。如果你在上海是單身,而且不是上海本地人,像這種人就不能夠在上海買房子,想要買房子,你必須提供已婚身份,同時(shí)還需要提供各種各樣的證明才可以。
2019-10-08
在上海購買房子需要滿足的條件還是比較多的呢,首先上海買房是有限購政策的,不論是針對本地人口還是外地人口,而且外地人口想要在當(dāng)?shù)刭徺I房子,需要滿足的條件也會更多一些,因?yàn)橥獾厝酥荒茉诋?dāng)?shù)刭徺I一套房,而本地人可以在當(dāng)?shù)刭徺I兩套房。
另外想要在上海購買房子,需要在當(dāng)?shù)刈M五年,并且要在當(dāng)?shù)乩U納五年以上的社會保險(xiǎn)或納稅證明。
2019-10-11
隨著在上海上班的外地用戶越來越多,對房子的需求也是越來越高了,所以現(xiàn)在上海的房價(jià)是處于上漲狀態(tài)的,要想購買成功上海的房子,那么也必須要符合公司規(guī)定的相關(guān)條件。
首先要求買方用戶要在上海當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作,還需要提供5年以上的社保證明,這些都是基本條件,只要這些條件符合,然后個(gè)人信譽(yù)又良好的情況下,那么在上海才能夠購買成功。
2019-10-09
如果你是上海本地戶口,那么你的買房條件還是非常簡單的,只要準(zhǔn)備好充足的資金就可以了。但是現(xiàn)在上??墒怯邢拶徴叩呐叮阕疃嗑椭荒苜徺I兩套房子。
要是現(xiàn)在你的名下已經(jīng)有了兩套房產(chǎn),那么你就無法購買房子了。上海的房子升值空間可是非常大的,但是他的房價(jià)也比較的高。
現(xiàn)在在上海購買房子還需要繳納房產(chǎn)稅,可是每年都需要支付的哦。
2019-10-09
很多人都知道現(xiàn)在在上海購買房子非常有價(jià)值,因?yàn)樯虾_@邊的發(fā)展速度是非??斓模窃谏虾Y徺I房子不是一件非常容易的事情。
首先我們必須要滿足相關(guān)的條件,購房者必須是已婚人士,能夠提供結(jié)婚證,也就是說目前單身人士不可以在上海購買房子,另外一個(gè)條件就是購房者必須要準(zhǔn)備30%的房屋首付款,而且在上海還要有一個(gè)穩(wěn)定的工作。
2019-10-15
在上海這邊買房的要求其實(shí)還是挺多的呢,比如說外地人如果想要在上海這邊買房,首先你就必須要結(jié)婚,因?yàn)榘凑债?dāng)?shù)氐恼咭?guī)定,單身的人在上海這邊是不可以買房的,如果結(jié)婚了那最多可以購買一套住宅房。
另外就是外地戶口想要在上海這邊買房子,還要在當(dāng)?shù)乩U納稅費(fèi)的,一般是要求我們在之前的三年內(nèi)要累計(jì)繳納兩年以上的社保或者是個(gè)稅才行。
2019-10-08

如果是上海本地戶口的老百姓在上海買房子,沒有什么太大的要求,只要滿足現(xiàn)在的相關(guān)政策就可以了,只要你在上海沒有三套以上的住房,那么全款買房子就行,這是唯一的一個(gè)條件。

當(dāng)然還針對上海以外的其他戶口,那么想在上海買房子,就必須要提前在上海這里住5年以上的時(shí)間,除此之外還需要提供你在這段時(shí)間之內(nèi)繳納的社保證明,也就是這5年之內(nèi)從來沒間斷繳納的證明。

2019-10-08
上海本地人要在當(dāng)?shù)刭I房子是比較簡單的,但如果你們是外地戶口,想要在上海買房子,還需要滿足以下這兩個(gè)條件。
首先就是必須是已婚人士,單身是不可以在上海買房子的。然后就是你們在上海要連續(xù)交滿24個(gè)月,也就是兩年的社保,并且在上海沒有任何的房產(chǎn)。如果你滿足了以上這兩個(gè)條件,而且還有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,想要在上海買房還是比較簡單的。
2019-10-28
相關(guān)問題
在美國買房子需要什么條件
在美國買房子通常需要以下幾個(gè)條件: 1、身份要求:美國公民、綠卡持有者,以及某些情況下的外國買家均可購買房產(chǎn)。 2、資金準(zhǔn)備:需要準(zhǔn)備首付款,通常為房屋總價(jià)的5%-20%。另外,還需考慮相關(guān)稅費(fèi)和保險(xiǎn)支出。 3、信用評分:大多數(shù)情況下,貸款人會查看你的信用報(bào)告和信用評分,良好的信用記錄可以更容易獲得貸款。 4、貸款資格:如果需要貸款,需向銀行或貸款機(jī)構(gòu)申請貸款,提交收入證明、工作證實(shí)和財(cái)務(wù)狀況等材料。 5、選擇合適的房產(chǎn):根據(jù)個(gè)人需求和預(yù)算選擇合適的房產(chǎn),了解所在地區(qū)的房產(chǎn)市場情況。 總體來說,若你滿足以上條件,就可以在美國進(jìn)行房產(chǎn)購買。但建議具體情況具體分析,如需要更詳細(xì)的信息,可以訪問相關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)站獲取幫助。
北京買房子需要什么條件
在北京購買房子的條件主要包括以下幾點(diǎn): 1. **購房資格**:需要滿足一定的購房資格,通常包括擁有北京戶籍或在北京工作、生活滿一定年限,并提供相關(guān)證明材料。 2. **社保或個(gè)稅**:大多數(shù)情況下,購房者需在北京繳納社保或個(gè)人所得稅滿一定年限,這通常是比較嚴(yán)格的要求。 3. **貸款條件**:如需申請住房貸款,則需有穩(wěn)定的收入來源,良好的信用記錄,以及相應(yīng)的首付款比例,通常首套房的首付比例為30%以上。 4. **購房限制**:北京對購房有數(shù)量限制,非本地戶籍的家庭通常只能購買一套房。 總體來說,建議了解當(dāng)?shù)氐恼咦兓?,及時(shí)與房地產(chǎn)中介或相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通,以確保滿足所有購房條件。
在英國買房子需要什么條件
在英國買房子需要滿足以下幾個(gè)條件: 1、身份要求:通常來說,外國人在英國購房是允許的,但需要提供有效的身份證明,例如護(hù)照。 2、資金準(zhǔn)備:你需要有足夠的資金以支付房屋的首付款,通常首付款最低為房屋總價(jià)的5%-20%。此外,還需考慮相關(guān)的交易費(fèi)用,如律師費(fèi)、印花稅等。 3、按揭貸款:如果你打算通過貸款購房,需向銀行提供財(cái)務(wù)狀況證明,以及收入證明等材料,以審核你的貸款資格。 4、房產(chǎn)調(diào)查:購房前,建議進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)查,檢查房屋結(jié)構(gòu)及潛在問題,這有助于做出明智的購房決定。 5、法律程序:購房需通過專業(yè)律師進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律程序,確保交易合法。 總的來說,購房流程較為復(fù)雜,建議提前做好充分準(zhǔn)備,了解相關(guān)法律規(guī)定與市場情況。若需更詳細(xì)的信息,建議訪問相關(guān)的房地產(chǎn)網(wǎng)站進(jìn)行咨詢。
杭州買房子需要什么條件
在杭州買房需要滿足以下幾個(gè)條件: 1. **購房資格**:杭州市對購房者有一定的資格要求,通常要求購房者具備本地戶籍或在杭工作的人才引進(jìn)政策相關(guān)人才。 2. **社?;蚣{稅記錄**:外地戶籍購房者需在杭州連續(xù)繳納社?;騻€(gè)人所得稅滿一定年限,通常是兩年或更長時(shí)間。 3. **首付比例**:首套房首付一般為30%,二套房首付比例可能會有所提升,具體以最新政策為準(zhǔn)。 4. **信貸記錄**:購房者需具備良好的個(gè)人信用記錄,這會影響貸款的批準(zhǔn)及利率。 5. **購房面積限制**:部分區(qū)域可能會對購房面積有限制,尤其是針對外地購房者。 總的來說,購房條件可能隨政策變化而有所不同,建議及時(shí)查看杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局的最新政策或咨詢專業(yè)人士。
貸款買房子需要什么條件
貸款買房通常需要滿足以下幾個(gè)條件: 1. **年齡要求**:購房者一般需年滿18歲,并具備完全民事行為能力。 2. **信用記錄**:良好的個(gè)人征信記錄,銀行會查詢你的信用報(bào)告,若有不良記錄可能會影響貸款審批。 3. **收入證明**:穩(wěn)定的收入來源證明,通常需提供工資單、銀行流水等,顯示償還能力。 4. **首付比例**:購房者需支付一定比例的首付款,通常為房屋總價(jià)的20%-30%,具體按照購房政策及貸款類型而定。 5. **購房資格**:有些城市對購房者的資格有特定要求,比如社保繳納年限、戶口性質(zhì)等。 6. **房產(chǎn)類型**:貸款的房產(chǎn)需符合銀行的貸款標(biāo)準(zhǔn),部分房產(chǎn)類型(如某些非普通住宅)可能無法貸款或限制貸款額度。 最后,具體要求還會因不同銀行及地區(qū)政策有所差異,建議咨詢相關(guān)銀行了解詳細(xì)信息。
日本買房子需要什么條件
在日本買房子,主要需要滿足以下條件: 1、身份要求:外國人在日本購房不受限制,但一般需要提供有效的護(hù)照和在留卡(長期居住簽證)。 2、資金準(zhǔn)備:購房者需具備足夠的資金來支付房款,通常需要提供至少20%的首付款。有些銀行還會審核購房者的財(cái)務(wù)狀況。 3、貸款條件:如果需要貸款,必須符合日本銀行或貸款機(jī)構(gòu)的申請條件,通常包括穩(wěn)定的收入來源、良好的信用記錄等。 4、購房程序:購房者需要通過房地產(chǎn)中介了解市場,并進(jìn)行實(shí)際房屋的查看。交易過程中,需簽署購房合同,支付定金,最終完成過戶。 5、稅費(fèi)了解:購房時(shí)需了解相關(guān)的稅費(fèi),包括不動(dòng)產(chǎn)取得稅、固定資產(chǎn)稅等,以便做好預(yù)算。 總體來說,購房流程相對正規(guī)化,但了解當(dāng)?shù)胤珊褪袌鰻顩r非常重要,可以通過專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)獲得更多幫助。
外地在上海買房需要什么條件
外地人在上海購房需要滿足一些基本條件,主要包括以下幾點(diǎn): 1、**購房資格**:外地購房者需證明在上海的合法居留身份,比如持有有效的工作簽證、居留證或其他相關(guān)證件。 2、**社?;騻€(gè)稅繳納**:一般要求在上海連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿五年。具體年限可能會因政策有所不同。 3、**戶口及家庭情況**:外地購房者若有直系親屬在上海,可能會影響購房資格。不同區(qū)對外地人購房的政策有所差異,建議具體查詢各區(qū)房管局的信息。 4、**貸款限制**:外地人的貸款額度和利率可能會受到一定限制,需要提前了解銀行的貸款政策。 總體來說,外地人在上海購房的條件相對較為復(fù)雜,建議在購房前咨詢專業(yè)的中介或法律人士,或者直接訪問上海相關(guān)房地產(chǎn)管理部門以獲取最新的信息。
在上海買房需要什么條件

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