現(xiàn)在有些市民在購(gòu)買房子時(shí),因?yàn)楦鞣N各樣的原因,不符合公積金貸款的要求,但是又想買房子,所以只能轉(zhuǎn)向了商業(yè)銀行住房貸款。又因?yàn)楣e金貸款利率很低,所以想把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。這個(gè)也是有方法的,首先,你可以自行贖樓進(jìn)行撤銷抵押,然后再到公積金中心辦理抵押登記就可以了。
有一種就是你交納保證金,用你的另一套房子作為抵押,公積金中心就放款給你,你還清原來(lái)的貸款之后,再把保證金退還給你就可以了。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較麻煩的,主要是要提供各種材料,而且要跑好幾個(gè)地方。首先是要帶好你的身份證,戶口本還有結(jié)婚證,當(dāng)然如果你是一個(gè)人,就不用帶結(jié)婚證了,如果是共有財(cái)產(chǎn),雙方都要帶的。
然后去銀行打證明,包括借款合同,還款流水清單,還有商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的,申請(qǐng)書等等。最后房屋管理中心還要出具房屋評(píng)估報(bào)告書。當(dāng)然除了這些還需要提供其他的一些資料,去房屋管理中心進(jìn)行辦理。
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