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土地出讓金是什么
土地出讓金就是國家把土地出讓給個人或者是單位或者是公司，需要繳納金額。
舉個最簡單的例子，開發商在開發土地的時候，需要向國家去購買這塊地，這時候就要向國家去繳納土地出讓金，一般來說，土地出讓金還是比較貴的。經常會看到某某地塊進行售價，動輒都達到了幾十億。
而作為個人，如果你的產權到期了，也是需要向國家去繳納土地雙金，接著你就可以繼續住下去。
2019-10-08
土地出讓金是指在土地使用權轉讓過程中，受讓方向出讓方支付的一種費用。這種費用通常由國家或地方政府收取，用于補償土地出讓的損失和城市發展的相關支出。主要分為以下幾點：

1. **性質**：土地出讓金屬于一種行政收費，主要是政府出讓國有土地使用權時收取的費用。

2. **計算方式**：土地出讓金的計算通常基于土地的面積、地理位置、土地性質及市場行情等因素，具體的標準可能因地區政策而有所不同。

3. **用途**：獲得的土地出讓金通常用于城市基礎設施建設、公共事業發展以及社會福利等方面，旨在提升城市整體發展水平。

總體來說，土地出讓金是涉及土地資源合理配置及利用的重要經濟指標，在土地交易中起著至關重要的作用。
2024-07-29

這個土地出讓金呢其實就是指自己的土地使用權出讓給其他人的時候，向這一部分人征收的土地出讓的全部價款，就比如說現在開發商在競拍土地的時候，一般都是要支付土地出讓金的。

現在有一部分小區在建造的時候就沒有給土地出讓金呢，比如說有很多的小產權房其實就沒有支付這個費用，如果說沒有支付這個費用，那么國家其實是不會承認這個房子的，所以也就沒有辦法去辦理房產證了，還是要根據你們當地的情況決定的。

2024-06-29
徒弟出讓金就是，土地是屬于國家的，國家可以把這個土地出售給其他人去進行處理。
其實很多的開發商都是通過這樣的渠道，來購買的房子，他們只要繳納一定的土地出讓金，就可以自己購買的這個土地的使用權。
你主要是準備好充足的資金，也可以直接去進行購買，這個還是非常方便的，而且你的房子產權到期了，你也是可以支付這個出讓金來進行續簽的，還是很不錯的選擇。
2019-10-25

 土地出讓金就是國家把土地出讓給個人或者單位需要支付的費用。

開發商如果想要開發房子，就必須先到政府那邊購買土地使用權的，之后才可以進行房地產開發的，土地所有權屬于國家所有，任何人都是沒有權利非法占用的，否則就屬于違法行為，是需要承擔相關的法律責任的，至于出讓金的具體額度，這個就要根據當地的經濟發展來決定了。

2019-10-15

土地出讓金一般都是有開發商來承擔的，這個資金如果不繳納齊全了那么政府也是不會承認這個房子的。

也就是我們所說的小產權的房子，這種類型的房子具備的保障性是非常低的，在購買過后也是拿不到房產證書的，要知道不具備房產證明的房子出售起來也是比較困難的，并且個人對于房屋的使用權也是相當的少，這也告訴了我們在購房之前一定要了解清楚有關房屋詳細的情況。

2019-10-11
土地出讓金其實還是很好理解的，比如說開發商想在這塊土地上建房子，那么這塊土地本身是屬于國家所有，所以他必須向政府去購買這塊土地，當然他只能夠購買這塊土地的使用權，卻沒有辦法購買這塊土地的所有權。
那么他所花的錢就是這部分土地的出讓金了，因為政府把這篇土地出讓給了這個開發商，那么這個開發商就要向政府交納一定的土地出讓金。
2019-10-09
土地出讓金其實就是指政府部門把自己的土地使用權出讓給其他人的時候，向這一部分人征收的土地出讓的全部價款。
比如說現在開發商在競拍土地的時候，一般都是要支付土地出讓金的。現在有一部分小區在建造的時候就沒有給土地出讓金呢，比如說有很多的小產權房其實就沒有支付這個費用，如果說沒有支付這個費用，那么國家其實是不會承認這個房子的，所以也就沒有辦法去辦理房產證了。
2019-10-08
相關問題
土地流轉后土地是誰的
土地流轉后，土地的所有權依然屬于原來的土地所有者，流轉只是將土地使用權轉移給承包方。根據相關法律法規，土地流轉的方式有多種，比如租賃、轉包、轉讓等，但土地的所有權不會改變。流轉期間，承包方可以對土地進行合理利用和管理，但最終所有權仍歸原土地擁有者。想了解更多關于土地流轉的具體規定，可以查閱相關法律或咨詢專業人士。
劃撥土地與出讓土地的區別
劃撥土地和出讓土地主要有以下幾個區別： 1. **土地性質**：劃撥土地通常是指國家為了公共利益，直接將土地無償劃撥給特定單位使用，如政府、事業單位等；而出讓土地則是國家以有償方式將土地使用權出讓給個人或企業。 2. **交易方式**：劃撥土地不需要支付土地出讓金，使用單位只需承擔維護及相關管理費用；出讓土地則需要通過競標或協議出讓，支付一定的土地使用權出讓金。 3. **使用期限**：劃撥土地一般有較長的使用期限，甚至無期限，但前提是必須用于指定用途；出讓土地一般有明確的使用年限（如70年、50年），之后使用權歸國家。 4. **轉讓限制**：劃撥土地在使用和轉讓上會受到一定限制，必須符合公益用途；而出讓土地在合法合理的情況下，可以被轉讓或抵押。 總體來說，劃撥和出讓土地的主要區別在于費用、使用目的、管理方式和法律限制等方面。
劃撥土地使用權和出讓土地使用權的區別？
劃撥土地使用權與出讓土地使用權主要有以下幾個方面的區別： 1. **取得方式**：劃撥土地使用權是由政府將土地無償或低價劃撥給單位或個人，通常用于公共利益，比如學校、醫院等。而出讓土地使用權則是政府通過招拍掛等方式，將土地以一定價格出售給開發商或個人，屬于有償轉讓。 2. **使用期限**：劃撥土地使用權的使用期限一般較長，通常為永久或較長年限，而出讓土地使用權則有具體的使用年限，常見的是70年、50年等，根據土地用途不同而異。 3. **轉讓限制**：劃撥土地使用權在轉讓時會有一定的限制，通常需要經過政府部門的審批。而出讓土地使用權在使用期限內，可以進行市場交易，但也受到相關法律法規的約束。 4. **用途限制**：劃撥土地使用權通常要求用于特定的公益用途，不可以隨意改變；而出讓土地使用權在用途上相對自由，只需遵循土地出讓合同中的約定。 總體來說，劃撥與出讓土地使用權的區別主要在于取得方式、使用期限、轉讓限制以及用途限制，理解這些區別有助于更好地進行土地相關的規劃和開發活動。
土地可以轉讓嗎
土地是可以轉讓的，但需要遵循相關法律法規和程序。首先，轉讓土地必須符合地方政府的土地使用規劃和管理規定。其次，雙方需要簽訂合法的土地轉讓合同，并進行土地登記，以確保轉讓的合法性和權利的有效轉移。此外，土地轉讓涉及稅費問題，需要注意相關的稅收政策。具體情況建議咨詢專業的房地產律師或相關部門，以確保手續的合規性和合法性。
土地出讓金什么意思
土地出讓金是指國家將土地使用權出讓給個人或單位時，所收取的費用。這筆費用一般由地方政府收取，通常用于土地的征用、開發和管理等支出。出讓金的金額依據土地的使用性質、面積、位置等因素而定。簡而言之，土地出讓金是土地市場交易中的重要組成部分，涉及到房地產開發、城市建設等多方面的經濟與政策問題。
土地轉讓是什么意思
土地轉讓是指土地使用權的合法轉移，它可以包括土地買賣、贈與、抵押等方式。通過轉讓，土地的使用權由原持有人轉移至新持有人，從而使新持有人獲得該土地的使用、收益和開發權。在中國，土地是國有的，個人只擁有土地的使用權，因此土地轉讓往往涉及到相關的法律程序和手續。此外，轉讓的土地用途、面積、位置等因素也會影響其價值和交易流程。
土地流轉什么意思
土地流轉指的是農村集體經濟組織或者農民，通過合同等方式，將自有的土地使用權轉讓、出租、抵押或轉讓給其他農戶或農業企業，以達到合理利用土地資源、提高土地使用效益的一種措施。這種方式在支持農業產業化經營、促進農業規模化、提高農民收入等方面具有積極意義。在土地流轉過程中，雙方一般會簽署相應的合同，明確土地使用的性質、期限、租金等相關事項。土地流轉有助于解決農村土地碎片化的問題，使土地得到更有效的使用。
土地轉讓糾紛
土地轉讓糾紛一般涉及土地權屬以及轉讓合同的合法性問題。首先，確認土地的權屬，需查閱相關的土地登記信息，確保轉讓方是合法擁有該土地使用權的主體。其次，檢查雙方簽署的轉讓合同，是否符合規定的法律要求，例如合同的有效性、內容的合理性等。 如果出現糾紛，可以選擇以下幾種處理方式： 1. 和解：雙方可以友好協商，通過和解的方式解決糾紛，達成協議。 2. 調解：若協商不成，可以尋求相關部門的調解，比如土地管理部門或仲裁機構。 3. 訴訟：如問題復雜且涉及較大損失，建議通過法律途徑起訴，維護自身權益。 建議您咨詢專業的法律人士，獲取針對具體情況的詳細指導。

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