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很多人可能都沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)建筑面積這個(gè)詞語(yǔ)，其實(shí)建筑面積就是指整個(gè)小區(qū)的建筑物面積，也就是說(shuō)用這個(gè)小區(qū)的占地面積減去綠化面積和一些公共設(shè)備的面積。
一般小區(qū)的建筑面積越大，那這個(gè)小區(qū)里面的密度就會(huì)越低，而且小區(qū)的建筑面積越大，那綠化面積肯定也會(huì)越小，所以小區(qū)里面的建筑面積也并不是越大越好，一般小區(qū)里面的建筑面積在60%左右是比較合適的。

2019-10-10

喵小喵與龍哥

建筑面積是指一座建筑物所有樓層的總面積，包括建筑物的外墻范圍和分隔墻間所占的面積，通常用于房屋買賣、租賃等市場(chǎng)交易中。具體來(lái)說(shuō)，建筑面積通常包括：

1、**各層的使用面積**：包含房間、走廊、公共設(shè)施等的面積。
2、**墻體面積**：外墻的厚度會(huì)計(jì)入建筑面積，但內(nèi)墻的厚度一般不計(jì)算。
3、**陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)**：視具體政策而定，有些地方陽(yáng)臺(tái)面積會(huì)計(jì)入，有些則不計(jì)入。

建筑面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策不同而有所差異，進(jìn)行交易時(shí)，應(yīng)留意相關(guān)的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2024-08-01

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其實(shí)這建筑面積的意思還是非常好理解的，那就是一棟樓房或者是在住房在建造時(shí)占用的面積，首先可以肯定的說(shuō)建筑面積越大的樓房，那么它其中房子的面積也是會(huì)越大的，當(dāng)然也有極個(gè)別的情況存在。

畢竟有的開(kāi)發(fā)商在建造大面積樓房的時(shí)候，會(huì)將里面的面積給劃分至一個(gè)又一個(gè)的小空間的，不過(guò)這面積歸面積，實(shí)際還是有一定的區(qū)別在里面的，畢竟像墻角或者是拐角這一類的耗損，不會(huì)納入到實(shí)際面積當(dāng)中，這個(gè)你大可以放心。

2024-06-29

ly5201138

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建筑面積就是房產(chǎn)證上面這個(gè)面積，其實(shí)建筑面積是包括這個(gè)公攤面積和實(shí)際面積，房產(chǎn)證上面是有詳細(xì)的信息，你可以去進(jìn)行查詢，就可以了解到你的房子面積是多少。
你在購(gòu)買房子的時(shí)候，可以去工作人員進(jìn)行了解，他們也是會(huì)告訴你信息，要是這個(gè)房子的公攤面積是比較大的，那你實(shí)際使用的面積就會(huì)比較小，這樣居住起來(lái)也不會(huì)很舒適，所以一定要注意這個(gè)情況。

2019-10-18

慧娟

建筑面積其實(shí)就是指我們買房子的面積，因?yàn)槲覀兊慕ㄖ娣e是由我們的公攤面積和實(shí)際面積構(gòu)成的，那么我們?cè)谫I房子的時(shí)候，合同上寫(xiě)明的都是我們的建筑面積，但是我們?cè)谑褂玫臅r(shí)候其實(shí)是有實(shí)際面積的。
比如說(shuō)我們的電梯樓梯都是屬于我們的公攤面積，那么公攤面積大的，那么我們的實(shí)際面積就比較小，所以在買房子的時(shí)候一定要選神經(jīng)面積比較大的。

2019-10-14

綴綴

建筑面積顧名思義就是建這一套房子所運(yùn)用的面積，大概使用面積是兩個(gè)意思，一般情況來(lái)講建筑面積大于實(shí)用面積，使用面積只是我們平時(shí)做飯洗衣服睡覺(jué)所占用的空間，但是建筑面積它會(huì)把你的公攤面積，以及這個(gè)120或者2240墻體面積都算進(jìn)去。

在進(jìn)行買房子的時(shí)候，我們都會(huì)詢問(wèn)使用面積是多大，不會(huì)詢問(wèn)建筑面積是多大，因?yàn)榻ㄖ娣e僅作為參考，使用面積才是最實(shí)質(zhì)的意思。

2019-10-16

招平

嗯，在我們買房子的時(shí)候都會(huì)關(guān)注建筑面積這一塊的問(wèn)題，很多人都不太理解建筑面積是什么意思。
其實(shí)這個(gè)很好理解，就是指整個(gè)小區(qū)的建筑面積。用整個(gè)小區(qū)的建筑面積，減去綠化面積和一些公共設(shè)備的面積。一般小區(qū)的建筑面積大，那這個(gè)小區(qū)里面的密度就會(huì)比較低，小區(qū)建筑面積越大，那綠化面積肯定也會(huì)越小。所以小區(qū)里面的建筑面積也并不是越大越好，一般建筑面積在60%左右是比較合適的。

2019-10-16

志勇

其實(shí)很多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)建筑面積這個(gè)詞語(yǔ)，但是真正了解建筑面積是什么意思的，可能并不是很多，其實(shí)建筑面積就是指整個(gè)房子的占地面積加上房子的實(shí)際面積。
比如說(shuō)最底層的房子，房子前面有走廊，走廊的面積也算做建筑面積，也就是說(shuō)只要落地的面積都算，如果在小區(qū)里面，樓梯是屬于公攤面積，除此之外，公攤面積還包括綠化等公共設(shè)施所占的面積。

2019-10-12

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一般來(lái)說(shuō)你在買房子的時(shí)候，如果說(shuō)對(duì)方跟你說(shuō)的是建筑面積，那么這個(gè)時(shí)候它不僅包括你這個(gè)房子里面各個(gè)水平面的總和，還有就是這個(gè)小區(qū)的公共部分的面積。
其實(shí)這個(gè)說(shuō)白了也就是你平常生活的時(shí)候可以使用的這部分的面積和這個(gè)小區(qū)提供給你的一些公共設(shè)施，比如說(shuō)走道，電梯還有花園等地方所占用的這個(gè)面積。
所以說(shuō)他包含的部分還是比較多的，然后你在買房子的時(shí)候，賣房子的人也會(huì)跟你把這個(gè)面積劃分清楚的。

2019-10-15

哲英

大家在買房的時(shí)候肯定會(huì)接觸到建筑面積這個(gè)詞的，其實(shí)建筑面積就是這個(gè)房子總的面積。
建筑面積里面是包含公用面積的，一般開(kāi)發(fā)商那邊的銷售人員告知我們的房子面積就是建筑面積，建筑面積是比實(shí)際使用面積稍微大一些的，所以大家在購(gòu)房的時(shí)候還是要了解清楚實(shí)際的使用面積，也要了解一下公用面積，要是這個(gè)房子的實(shí)際使用面積過(guò)小，建議大家還是不要購(gòu)買了。

2019-10-14

小邵哥哥

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建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。

包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。

輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。

使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。

結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。

2024-06-30

耳_冬Tracy

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買房子的時(shí)候，我們簽了購(gòu)房合同，然后在上面都會(huì)顯示建筑面積，住進(jìn)去以后你會(huì)發(fā)現(xiàn)，如果它的建筑面積是120平，但是實(shí)際使用的面積卻沒(méi)有這么多。
這里面的建筑面積有兩個(gè)方面，一個(gè)就是你實(shí)際得到的面積，另外還包含了公共的面積，也就是說(shuō)建筑面積不是我們的實(shí)際使用面積。你在買房子的時(shí)候一定要注意你的面積是多少。公共的面積越多，實(shí)際使用面積就會(huì)越少。

2019-10-14

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