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秋平

現在在上海這邊并沒有哪條法律來規定離婚一年之內不能買房的，只不過有法律規定，在離婚一年以內貸款買房的時候，會按照第二套住宅房來進行執行，也就是說我們貸款的利率會上浮，而且首付的比例也會上浮的。
如果現在你們雙方已經離婚了，而且辦理離婚證的時間也超過了一年以上，那么只要自己的名下沒有任何的房產，繼續貸款買房就是屬于第一套住宅房。

2019-10-10

劉劉

在上海，離婚后確實有一些購房限制，尤其是在離婚一年內。如果您在離婚后的一年內購買房產，可能會影響到您的購房資格和貸款政策。這是因為上海的樓市調控政策主要是為了防止投機購房和維護市場穩定。

詳細來說，您需要考慮以下幾點：
1. 離婚時原有房產的情況，比如是否有過戶或共有產權的安排。
2. 本人的購房資格，包括是否有名下其他房產。
3. 如何準備貸款材料，以符合銀行的相關規定。

建議在購房前，向當地的房地產機構或專業律師咨詢，了解最新的政策和法規，確保您的購房計劃順利進行。

2024-07-31

琳香

上海這邊并沒有這樣的規定，就算你現在剛剛離婚，你也是可以購買房子的。現在中國的離婚率還是比較高的呢，所以大家在結婚的時候也要慎重一點，千萬不要草率。我一直覺得婚姻是非常神圣的。
而且離婚的時候，還會涉及到一個財產的問題，這個解決起來也是比較麻煩的。要是這套房子是你們兩個人一起購買的，房產證上寫的也是你們兩個人的名字，那么離婚以后房子也是需要進行分割的。

2019-10-23

yanyanxll

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這邊現在是沒有相關的規定。如果你現在已經離婚一年了，只要你現在滿足在當地買房子的一個條件，那么就是可以申請的。
而且現在這邊的政策是，如果你的這個離婚時間超過了一年，那么這個時候你要是還沒有屬于自己的房子，買一套是按照第1套的這個標準來實施的，也就是說利率還有首付等等都沒有那么高。
但是如果說沒有超過一年，像利率就會出現上浮的情況，然后首付可能要多給。

2019-10-24

淺藍s_7908

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沒有規定是說在上海離婚一年之后不能在當地購買房子的，你想要在當地購買房子，直接準備好充足的資金，就可以去進行申請，現在這個房子價格也是比較貴的，要是沒有充足的資金，購買起來的壓力也是非常大，所以你可以去提前了解這個情況。
你一定需要購買一個地段好的房子進行居住，這樣的房子它的升值空間也是比較大，而且利潤也是比較大的，你可以去了解清楚這個情況，只要是沒有問題就可以去進行購買。

2019-10-25

夏有涼風8

在上海買房首先需要具備的就是已經結婚的狀態，假如說是未婚或者是已經離婚的狀態，肯定是不具備當地的買房資格的，上海的購房政策還是比較多的，另外在上海離婚之后個人名下如果有一套房產，那么在購買二套房的時候所有的比例都會上調不少。
如果自身不具備很好的經濟能力，想要在上海這邊去購買一套房子還是非常困難的，所以一定要提前做好充分的準備。

2019-10-24

紀律者陳建寧

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上海這邊并沒有規定夫妻雙方離婚一年內，其中一方是不可以購買房子的，但是規定了在離婚之后的一年內，不可以申請貸款購買房子，如果大家想要購買房子可以選擇全額付款，但是我覺得在上海這邊購買房子能夠選擇全額付款的人數應該是非常少的，因為上海這邊的房價很貴。
其實有些城市規定離婚后一年內不能購買房子，主要是為了避免大家會出現假離婚這種情況。

2019-10-22

玩心少年boy

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在上海，如果離了婚，沒有規定說一年之內不能購買房子，因為離了婚，你就是自由的，與買不買房子沒有什么直接的關系。
只要有錢，有條件，想什么時候，就什么時候買，并沒有嚴格的限制。不過在上海買房子也不是那么容易的一件事情，即使你有很多的錢，但是你們沒有條件，而且由于你已經恢復單身。而在上海買房子作為外地人又必須提供已婚身份，所以這個就麻煩了。

2019-10-11

小星星top

其實現在也沒有特別的規定上海離婚一年是不能買房的，只要資金充足其實還是能夠買房的。
不過要想辦理銀行貸款，銀行那邊肯定會審核個人的情況的，有的銀行會規定離婚不滿一年沒有辦法辦理銀行貸款，其實這個也是考慮了一定的風險，因為之前也有很多家庭會選擇假離婚來買房，這種行為其實是非常不好的，所以銀行那邊現在也會考慮風險，在辦理貸款的時候也會詳細的了解一下申請人的詳細情況。

2019-10-10

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