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JuanaZhou

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房貸一般有這幾個還款方式，等額本息還款方式，就是把你貸款的金額和利息加在一起，平均分攤到你貸款的年限里的每個月，也就是每個月還的是一樣的金額。還有一個是等額本金還款，就是每月還的錢越來越少，每個月呈遞減形式。

提前還款也是可以的，提前還款也是還的是你貸款的本金和利息，其實也沒有少太多利息，但是銀行為了盡快回籠資金，也會給你多還的部分利息打折，所以從精神壓力方面和貸款壓力方面確實減輕了不少。

2019-10-10

Wow

提前還款主要是償還你向銀行借款的本金和利息。具體來說：
1、提前還款可以減少未來的利息支出，因為利息是基于剩余本金計算的。
2、在還款時，你需要支付按約定的還款方式計算出的本金部分，以及截至還款日應支付的利息部分。
3、各銀行的提前還款政策不同，有些可能會收取一定的違約金或手續費，因此最好先咨詢你所在的銀行了解具體條款和費用。總之，提前還款可以減輕你的財務負擔，特別是在利率較高的情況下。

2024-07-27

春香

還房貸是很多按揭買房的人必須要去執行的一個義務，那么在還房貸的過程當中，我們可以申請提前還款。

而至于你在提前還款的時候，還的到底是本金還是利息，其實就是根據你在貸款的時候簽的這個合同來說。如果在當時簽的合同里面寫的是以等額本金的方式去還款的，那么你提前還的就是利息，以后還的才是本金。而等額本息則不同，等額本息就等于是還了一部分利息，也還了一部分本金。

2019-10-21

我和你_2026

智能家居家電商品愛好者

這個你要先和銀行的工作人員去溝通一下，因為在你選擇貸款的時候，也是有好幾種還款方式的，不過現在人選擇最多的就是等額本息的還款方式，也就是說你每個月固定還多少。你想要提前還房貸，當然也是可以的，就是本金加上利息，然后剩下的可以讓銀行的工作人員再幫你計算，大概每個月需要還多少，這些都是可以計算出來的，不過也要看銀行同不同意你提前還款啦。

2019-10-21

WoMaek莫陌

擅長業主和施工方矛盾處理

還房貸提前還的大部分都是利息，比如房子是100平方米，每平方米價格是2萬元，那么房子是200萬元，您貸款貸了100萬元，那么你提前前5年或者前10年您還的都是利息，利息要占40%，甚至80%左右，貸款時間越長利息越高。

還款方式有兩種，第2種是等額還款，你可以分成等額還款，等額還款每期還利息都是一樣的，我上面所描述的是先償還利息再償還本金。

2019-10-29

小又子_0369

擅長裝修知識咨詢和講解

現在很多人在買房的時候出現資金緊張的問題，那么就會去使用貸款。

那很多的人也是不理解提前還款還的是什么。其實不難理解，一般我們在房貸的還款方式也是分幾種。有等額本息，這種就是吧你貸款的金額和利息加在一起，平均分攤到你貸款的年限里面的每個月。還有一種是等額本金，就是每月還的越來越少，每個月以遞減的方式來進行一個還貸。從經濟壓力上來講，具體要看你個人是怎么考慮的。

2019-10-30

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現在要是經濟條件允許提前還房貸也是挺不錯的，在提前還款的時候還的是剩余的本金和部分的利息，基本上銀行那邊在辦理提前還款的時候是需要額外支付一個月的利息，這個利息是作為違約金，所以大家在提前還款之前一定要先去銀行那邊進行申請的，銀行的工作人員會重新計算一下額度，到時候再貸款就可以了。
不過大家在提前還房貸之前一定要考慮清楚了，要在自己的經濟條件允許的情況下才能辦理。

2019-10-14

細妹

還房貸提前還款還的就是你所借到的房款和原先的利息，不過除了這兩筆費用需要償還以外，你還需要額外支付一筆違約金，畢竟在當時開始辦理房貸的時候肯定是與銀行簽訂了貸款合同的，假如說你是單方面進行違約的情況下，肯定是要給銀行一筆違約金的。
不過具體的違約金金額和比例是需要根據你當時所簽訂的合同來執行的，在辦理的時候相關人員也會為你計算清楚這筆費用。

2019-10-14

浪沙無以復加

地面墻面材料工藝和分析專家

如果你買房子是通過銀行借貸款買的，而現在經濟有所轉，好想提前還房貸，那么也是可以的。
一般情況下，提前還房貸都是有兩種方式的，第1種就是，等額本息還款方式，這種方式是把你的利息和你的本金以及貸款的年限，加在一塊，每個月應該還多少工作人員會給你算的。
第2種就是，等額本金還款方式，這種還款方式是這樣的，一開始你還的多一點，然后每個月逐漸的減少，一個月比一個月還少。

2024-06-30

小芳

有些人選擇提前還房貸，不愿意把銀行的貸款背在身上，但是在選擇還貸的時候，還的是本金。
如果你能夠一次性把錢全部還掉，之后就不會產生任何的利息，這也是比較劃算的。但是選擇提前還房貸也需要達到一定的時間，你不能夠說還沒有還一年，你就想把房貸全部還光，這是不可能的。
而且在還房貸的時候，你也得看一下之后還房貸的利息有沒有發生變化，如果利息變高了，其實是很不劃算的。

2019-10-14

海連

很多人現在都選擇房貸提前還，其實我們房貸提前還還的只是本金，比如說你貸款的年限是20年，我在10年的時候就提前還款了，把剩下的10年也還清了，那么剩下的這10年我們只要還本金就可以了，利息是不用交的了。
但是大家也要注意，因為我們提前還款的時候是要給違約金的，那么提前10年我們就要給10年的違約金。

2019-10-16

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還的就是你之前欠銀行的錢，其實也就是說，原來假如你想要用10年的時間把剩下來的貸款還掉，但是現在你可以把它壓縮在5年之內，或者說是一次性直接把原來欠的款還掉，這兩種方式都是可以的。
只不過現在提前還款其實也是需要一定的申請的，如果說你沒有通過銀行那邊的申請，他這邊是不會允許你提前還的。
提前還款，其實現在對于一些人來說還是有一定的經濟壓力的，我覺得你可以根據自己的實際情況來。

2019-10-15

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不管是提前還款還是正常還款，我們的還款內容都是本金加利息。
銀行不可能免費貸款給我們的，我們申請借的錢都是要還利息的。
不僅僅是銀行，我們知道其他貸款的軟件也都是有利息的，只不過有的利息高，有的利息低，所以現在很多人在申請之前都會咨詢好幾家銀行。
其實國家對銀行的利率方面是有一定規定的，但是每一家銀行執行的標準都是不一樣的。

2019-10-15

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還房貸提前還款還的主要是你的本金，還有貸款的利息，還有違約金。
因為現在你提前還款還是屬于違約的情況，所以你在還款的時候也需要支付這個違約金，而且你還要跟當地的銀行去申請，只有是銀行的工作人員審核通過，你才可以去辦理這個業務。
所以你在貸款的時候一定需要注意這種情況，要是你覺得這個沒有問題，就可以去進行申請還款的，時間越長，這個貸款的利息也就越大的。

2019-10-16

夢軒之靈

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很多人以為提前償還房貸是償還的本金，其實提前償還房貸，還款的內容包括了兩個方面，第1個是貸款的本金，第2個是貸款的利息。
只不過目前提前還貸可以少還一點利息，但是本金是不可以少還的，在計算償還利息的時候，是按照大家提前還款日進行計算的，并不是按照大家貸款的年限進行計算的，也就是說大家其實提前還款是能夠減少一筆開支的。

2019-10-15

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