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目前不管大家是購買新房還是購買二手房，都要準(zhǔn)備一定的首付款資金，關(guān)于首付款這個問題要看大家的個人情況，比如說想要購買的房子是屬于第一套房子，那么房子的首付款要準(zhǔn)備30%。
很多人都誤認為現(xiàn)在可以跟銀行申請貸款購買房子，所以是不需要自己準(zhǔn)備首付款的，其實不管大家跟哪個銀行申請貸款購買房子，都必須要支付完首付款之后才可以辦理這項業(yè)務(wù)。

2019-10-15

曼妮

現(xiàn)在人們買房也是選擇按揭買房，畢竟現(xiàn)在的房子也不是幾萬塊就能買到的，一個二三線城市的房價都高的嚇人，隨便買個房子也要100多萬，所以年輕人都會選擇首付然后還貸款買房的形式。

那么就來說下現(xiàn)在房子的首付，如果你是買新房，而且你是首套房那么國家規(guī)定首付是房子總價的30%，如果遇到優(yōu)惠政策那么還有可能20%就能買到。其它的部分就要去銀行貸款，可以選擇純商業(yè)貸款，也可以公積金貸款，也可以商業(yè)貸款加公積金貸款，具體看你自己選擇了。

2019-10-11

灰色頭發(fā)

要是按照一般來講，買房的首付大部分都是30%，不過也有其他的一些特殊情況，那貸款買房的首付就不一定了。

首先像北京這個地方買第1套房子，最低是30%，最高是50%，因為你買第2套房子會受到限制，所以第2套房子首付就是50%。而其他城市的第2套住房大部分都是40%。

當(dāng)然了，有的地方最低的首付款比例可以降低到20%，但前提是你這個房子必須是第1套房產(chǎn)，并且房子的面積還得低于90平米，還得通過申請之后才能享受這種福利。

2019-10-14

SUN

買房的首付金額通常會根據(jù)不同地區(qū)和貸款政策有所不同。一般而言，首套房的首付比例在30%左右，而二套房可能需要50%甚至更高。具體的首付金額還受到房屋總價、個人信用及購房政策的影響。

首先，建議你了解所在城市的房地產(chǎn)市場情況，包括首付比例的最新政策。其次，可以咨詢銀行或?qū)I(yè)的置業(yè)顧問，獲取最準(zhǔn)確的信息。有些地方可能會有優(yōu)惠政策，幫助購房者降低首付比例。最后，也要根據(jù)自己的經(jīng)濟能力，合理規(guī)劃首付金額，避免未來還款壓力過大。

2024-07-30

kuailezyw

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在購買房子的時候是可以使用貸款進行支付的，就是要先支付房子的首付款，但是首付款的多少還要看你購買的是首套房還是第2套房。
比如說你現(xiàn)在購買的是首套房，那么首付款需要支付房子總價的30%，如果按照200萬元總價來計算，那么需要支付的首付款不可以低于60萬元，如果是第2套房，正常情況下需要支付房子總價的50%，也就是需要繳納100萬元。

2019-10-15

艷清

買房子的首付一般是30%的，如果你買一套200萬的房子，那么你的首付款要達到60萬左右。
現(xiàn)在如果想在蘇州或者長三角地區(qū)買房子，那么我們的房款基本上都是要200萬左右的，所以你如果沒有50萬到60萬的存款，那么買房子幾乎是不可能的。現(xiàn)在的房價也是越來越貴的，但是大家的收入水平也是越來越高了。總有一天能夠買得起房子的。

2019-10-14

興明

現(xiàn)在購買房子大部分家庭都是比較困難的，因為房價貴，房子的面積又大，所以就意味著我們需要準(zhǔn)備的首付就會更多。
而且國家還規(guī)定了我們支付的首付必須占房子價格的三成以上。
如果在大城市里面購買新房子，那么我們需要準(zhǔn)備的首付，起碼要50萬元到100萬元左右。
當(dāng)然購買二手房的首付都是不一樣的，因為我們涉及到賣方，有的賣方是規(guī)定了首付必須是房子的，50%左右。

2019-10-17

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在買房的時候我們一般所需要繳納的首付款是房屋存款的30%，而剩下的70%我們是可以去銀行辦理到貸款的最高額度，但是具體辦理的金額是要以銀行的審批結(jié)果為準(zhǔn)的，因為不同人所具備的資質(zhì)也是不一樣的。
首付買房對于很多朋友來說是可以減輕不少經(jīng)濟上的壓力，所以有需要的朋友可以盡早的去當(dāng)?shù)劂y行咨詢一下相關(guān)的政策。

2019-10-14

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這個還是要看你自己具體的實際情況的。
一般來說假設(shè)你現(xiàn)在名下已經(jīng)有了一套房子，那么這個時候你再買一套房子，首付最起碼是要給到這個房子價格的70%這么多，然后剩下來的30%，你就可以向銀行那邊申請一個貸款。
不過如果你現(xiàn)在還沒有任何的房產(chǎn)，這個時候想要買一套房子，你只要給到30%的比例就可以了，剩下來的70%可以申請，所以說現(xiàn)在其實對于買第2套的限制還是比較高的。

2019-10-15

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買房資金不夠，只能夠向銀行去申請貸款，但是向銀行申請貸款的時候，銀行還有一個要求，就是需要我們自己準(zhǔn)備相關(guān)的首付。
關(guān)于首付其實它不是一成不變的，因為它會根據(jù)你的這個房子是第1套房還是第2套房。第2套房子的首付要比第1套房子的首付要多出許多。
舉個例子，如果一套房子的價格是200萬，這中間可能就相差60萬的一個差價，所以買房子的時候，首付準(zhǔn)備還需要充分。

2019-10-14

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