一般買房子在辦理貸款的時候,都是需要先支付一些首付金才可以去辦理貸款的,首付金額的比例,其實和你購買的房子是第幾套房有很大的關系,如果是購買的自己名下的首套住宅房,那首付的比例是在30%左右的,也就是說購買一套50萬的房子,首付金額應該是在15萬。
如果大家想要購買第二套住宅房,那我個人是不建議貸款的,因為首付的比例比較的高,利率也是比較的高。
買房的首付一般來講可以最低享受20%,而常規的首付比例則是30%,要是你買的這個房子并不是個人首套房產,則首付比例還要更多。
首套房產的首付比例是根據房子的面積來劃分的,要是房子實際面積低于90平米,可以申請最低的首付比例就是20%。如果你買的這個房產是名下的第2套房產,那就不一樣了,這個首付比例最低也得按照40%去繳納才可以。
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