蘇州房子手續款不是固定的，這個是需要根據房子的價格和購房數量來決定的，蘇州房子價格可不是固定的。
就比如說你購買一套100萬元的房產，你需要支付30萬元的首付款，但是如果是購買200萬元的房產，那你就需要支付60萬元的首付款，正常情況下，購買房子都是支付30%的首付款，但是要是購買中高端樓盤，那首付款比例就要以開發商所講的為準了。
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蘇州房子手續款不是固定的，這個是需要根據房子的價格和購房數量來決定的，蘇州房子價格可不是固定的。
就比如說你購買一套100萬元的房產，你需要支付30萬元的首付款，但是如果是購買200萬元的房產，那你就需要支付60萬元的首付款，正常情況下，購買房子都是支付30%的首付款，但是要是購買中高端樓盤，那首付款比例就要以開發商所講的為準了。
現在買房是很普遍的現象，這也是大家所關注的一個焦點。
假設你要在蘇州買房，蘇州的房價首付要看你買房的面積大小。要是你買的是90平以下的房子，首付只要付二成就夠了。但是必須是首套房子，也就是名下沒有其它的房子，而且要是蘇州的本地人，這大概就是蘇州房子首付的比例問題。要是購買的是90平以上的房子，就要付三成。
具體我們也是可以去咨詢相關的部門，以便我們合理安排。
蘇州房子首付多少就要看你買多大的面積的房子，如果首套房子而且面積是90平米以下，你首付只要付兩成就夠了，但必須是首套房子以前買過的房子就不能算的。
如果你首套房子買的是90平米以上的房子，首付要付三成。這就是大概蘇州房子首付的比例問題。
反正大概就是這么個比例，但還要是蘇州本地人，外地人是必須得30%以上，無論90平以上還是90平以下。
蘇州的房價是非常貴的，很多朋友買房都是需要貸款的，在當地的銀行了解到，購買首套房的首付是3成，也就是說購買一套200萬的房子，最低需要支付80萬的首付。
明確到首付款是不可以貸款的，如果你無法支付相應的首付款，銀行肯定會拒絕你的貸款申請，還有就是二套房首付款會提高很多，查詢到二套房的首付款大概在5-7成，具體的金額還是需要到當地的銀行了解。
在說首付是多少錢之前，首先強調的是一定要有購房資格，蘇州有明確的準則，如果你在蘇州地區沒有房產，并且沒有貸款，那房子首付只需要付房子的三成就可以了。但是如果你以前有貸款記錄，已還清了首付就可以付五成，但是如果還有貸款尚未還清，那就需要拿出八成。
所以如果以前有過貸款活動的想要購房的朋友，在購房前一定要處理好自己的貸款業務，否則首付可是要付八成哦。
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