商品房產權到期以后，總共有兩種解決方法。
第一，可以到當地房管局延長產權年限，只需要補交相關的費用就可以了，最長可以延長30年的時間，第二，當地政府進行動遷，到時候會給你相應的賠償的。另外，如果是選擇第一種方法，一定要多找幾家業主一起去申請，如果是一個人去申請，當地房管局同意的可能性不是很大，是有可能會被拒絕的。
煥香
商品房產權到期以后，總共有兩種解決方法。
第一，可以到當地房管局延長產權年限，只需要補交相關的費用就可以了，最長可以延長30年的時間，第二，當地政府進行動遷，到時候會給你相應的賠償的。另外，如果是選擇第一種方法，一定要多找幾家業主一起去申請，如果是一個人去申請，當地房管局同意的可能性不是很大，是有可能會被拒絕的。
按照現在的商品房年限來說，應該是按70年來計算的，也就是說你這個房子已經達到了70年的時間。以前的可能政策沒這么好，現在不一樣了，如果你家這個房子確實已經到了70年，那么只要到當地的土地管理局去續一下土地使用權就行了。
因為咱們說的這個房子的使用權限70年，說的是房子的土地使用權，并不是房子本身的使用權。因此你應該知道在計算樓面價的時候，為什么要計算土地價了吧？
商品房的產權年限如果到期之后是可以繼續續約居住的，只需要到當地的有關部門繳納一定的土地出讓金就可以繼續入住了，我認為還是非常方便的呢，如果你所居住的這個房子已經需要面臨拆遷，那么政府也是會給你提供相應的經濟補償以及房屋補償的。
現在很多的暴發戶都是靠拆遷發財的，所以現在拆遷戶還是非常吃香的呢，不過你購買的房子最好是大產權的房子，這樣得到的補償會更多。
滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構代碼證：66439109—1
中國互聯網協會信用評價中心網信認證 網信編碼:1664391091 舉報電話：400-660-7700
齊家網 版權所有Copyright ? 2005-2025 www.jjfurui.com All rights reserved
