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這種房子要是想要進行這個手續(xù)，其實是不需要到當?shù)氐姆抗芫秩マk理的，因為這個房子現(xiàn)在有的這個房產(chǎn)證是不正規(guī)的，所以說過戶的時候，相對來說也沒有那么正規(guī)。

直接到你所在的這個鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體去辦理就行了，到時候需要有一個公證人就可以。

其實這類房子現(xiàn)在也會有一部分人來買的，因為他的價格比較低，而且中間也沒有什么太復雜的過程，不過它的風險也是要你自己來承擔的。

小產(chǎn)權房子沒有房產(chǎn)證，是無法辦理過戶手續(xù)的，只能夠雙方私底下進行交易。

說實話，購買小產(chǎn)權房子承擔的風險是很大的，如果你要是購買小產(chǎn)權房子，訂購房合同內容的時候，合同內容一定要制定的詳細一點，特別是雙方的信息和金額，在確定沒有問題以后再去簽字，一旦簽上名字以后，任何人都是不可以毀約的，否則都需要賠償另一方的經(jīng)濟損失。

據(jù)我所知，小產(chǎn)權房子是不可以進行過戶的，主要就是因為小產(chǎn)權的房子是沒有房產(chǎn)證的，所以無法辦理正式的過戶手續(xù)，不過是可以交易雙方私下進行買賣的。

一般情況下是不建議購買小產(chǎn)權的房子的，主要就是因為購買這類型的房子的風險是比較大的，所以沒有太大的保障，雖然價錢比較便宜，但是也很少會有人購買。再說了，沒有辦法辦理過戶手續(xù)的房子，被騙的可能性就更大一些。

小產(chǎn)權的房子是沒有辦法過戶的，小產(chǎn)權的房子根本連戶口都沒有，更不要說過戶了。

其實很多朋友都是被誤解的，以為小產(chǎn)權的房子只是年限上有一點短，大產(chǎn)權的房子年限上相對比較長，其實這個是錯誤的。真正小產(chǎn)權的房子是沒有產(chǎn)權證的，是沒有通過正規(guī)渠道獲得營造資格之后建起來的房子，所以國家是不認可的，也就沒有戶口，因此不能過戶。