長沙目前的均價是10386元每平米，目前這個房子價格走勢比較的穩定，雖然出現了一個小幅度的上漲，但是漲幅并不是特別的明顯。
其實從近一年的表現可以看到，長沙目前的房子價格還沒有漲上去，因為在去年八、九月份的時候，它的最高價已經達到了11000元左右，不過現在與去年相比，這個差價還有接近六百元。長沙大部分地區，它的房子價格其實還是蠻低的，基本上都在1萬元以下。
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長沙房子均價是12,000塊錢左右，具體看你想要在長沙的哪一個地方購買房子了，我是覺得雨花區有比較好的樓盤，岳麓區也有比較好的樓盤。
想在雨花區購買房子，可以參考一下花侯路的綠地長沙城際空間站，現在售價大概是12,000塊錢到12,500塊錢之間。岳麓區的映日路上的南山梅溪一方樓盤，也是一個比較大的開發商，位于地鐵附近，售價是12,500塊錢左右。
長沙房價正處于下跌狀態，均價每平米在10,500元左右，房子價格之所以下跌，主要是受到了新購房政策的影響。
當前長沙的房子價格來看，長沙的房子價格不算太貴的，還有估計在接下來的一段時間，長沙房子價格肯定還會繼續下跌的，大概要到今年年底的時候，房子價格才會開始回升的，如果打算在長沙購買房子，可以再稍微等待一段時間的。
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