我覺得要按照目前最好的升值地段來看，應該是大連中山區了，現在大連中山區的房價和周邊的發展情況都有一個大幅度的變化。
而且我聽說這里還要打造第二個星海灣，如果真的可以發展起來，未來這邊會越來越好的，基本上可以說星海灣是會直接帶動整體經濟的重要建筑。所以如果有能力、有資金，可以考慮一下，在大連中山區這邊買一套房子。
明陽
我覺得要按照目前最好的升值地段來看，應該是大連中山區了，現在大連中山區的房價和周邊的發展情況都有一個大幅度的變化。
而且我聽說這里還要打造第二個星海灣，如果真的可以發展起來，未來這邊會越來越好的，基本上可以說星海灣是會直接帶動整體經濟的重要建筑。所以如果有能力、有資金，可以考慮一下，在大連中山區這邊買一套房子。
這個問題要是10年前問的還能回答，現在的房地產價格都漲到什么程度了，哪還有什么潛力的地段，現在都已經是高價地段了。
如果10年前問現那時候可以買南關嶺那邊的房子，還有泉水那邊的房子，但現在這個地方都已經漲到什么程度了，用大連話說長得太邪乎了。
所以根本就沒有什么所謂的潛力地段兒的，要有只有最高點買在高價格上的地段，除非過幾年大連市內城區有變動，但這種可能性實在太低了。
大連最具有潛力的地段是沙河口，沙河口的發展一直是非常好的，近幾年房價一直是持續上漲的狀態，一年的時間房價足足上漲了2000多元每平米，只要看房價走勢，就能知道這個區域的發展怎么樣。
因為只要當地的發展有所提升，肯定會影響到價格走勢，建議大家在沙河口購買一套房子投資，我可以確定的是，當地的發展會越來越好，房價肯定還會受到影響的，現在投資房子，以后肯定會升值。
按照地區來進行劃分，我覺得大連這里的中山區是非常有潛力的，這個地區可以說是大連經濟發展最好的一個地區了，很多大型商城都聚集在這里。
這里的房價也是比較貴的，每平米的均價在20000元左右，并且房價走勢也是非常平穩的，一直處于小幅度的上漲階段，來這里購買房子基本上是不用擔心升值空間的問題的。要是你的經濟能力還不錯，是可以考慮來這里購買房子的哦。
大連的發展還是很不錯的，你想要在當地買房，一定是要選擇地段好的，我覺得甘井子這個區域的房價還是很不錯的，升值的空間也是比較大。
甘井子9月二手房的房價是在 16372 元每平方米，現在的房價是比上月上漲 0.04%，現在的房價是比去年同期上漲 6.16%，這個上漲的趨勢還是很大的，所以你要在當地買房還是很不錯的選擇，你可以去看看有沒有喜歡的房源。
如果想要在大連購買房子投資，那你可以到中山區去購買的，大連中山區經濟發展速度快，同時也正帶動了當地的房地產發展，當前房子價格上漲的額度是很高的，同時房子價格上漲速度也要比其他階段快。
但是吧，大連已經開始推行新的購房政策了，如果打算在當地購房投資，一定要提前了解新的購房政策，不符合購房要求，是不可以購買房子的，同時只有當地人可以購買兩套房產。
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