如果說大家現在想在杭州這邊買房，那么我覺得肯定是在杭州余杭這邊買房最好了，因為我覺得杭州余杭這邊的發展潛力是最大的，現在杭州余杭區的平均房價是22530元左右，對比上個月是上漲了0.17%，未來這邊的房價最起碼也會上漲到25000元左右。
而且現在杭州余杭這邊的好房子也是特別的多，比如說竹海水韻這個小區賣的就非常的好，還有就是新民半島這邊的公寓房賣的也是很火爆的。
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要我說，我覺得江干區之后的前景是非常好的。
這邊算是一惡搞比較新的城區，近幾年的開發也是比較多的，很多商務區現在都是設置在這邊的，所以說這邊的經濟發展是比較好的，而且人也比較多，之后這邊的房子價格可能是會比較貴的。
現在這邊的價格相對來說也是比較高的，目前是在30810元一個平方，現在這邊市場上的一些房子價格基本上都是在上漲的，雖然幅度不大，但是趨勢還是很明顯的。
我覺得杭州買房江干區潛力比較大，現在杭州正實行東擴發展戰略，而江干區就是決戰東部的主戰場、主陣地，迎來了史無前例的發展機遇。
江干區依托杭州城市東擴的機遇，全力以赴打造城市新中心，經濟發展日新月異，房價自然水漲船高。
目前江干區二手房均價差不多每平米30810 元，從房價走勢來看，正處于穩步上漲趨勢，未來江干區房價也是會不斷攀升的。
我覺得杭州哪一個區買房子的潛力都挺大，因為現在杭州的房價都很高，都有發展的空間，如果非要選一個比較合適的地方，那我著重考慮的會是杭州的西湖區。
就目前杭州西湖區的平均房價也是非常貴的，不過因為環境好，人文地理也都是相當的優越，那么在這個地方買一套房子以后還有增值的可能，所以如果挑選其中潛力最大的，那我認為西湖區的發展會靠前一點。
如果打算在杭州購房投資，可以在西湖區或者是下城區購買房子的，這兩個地段房子具備的升值空間都很大。
但是在杭州購買房子之前，一定要考慮到自己的個人經濟能力，這兩個地段的房子價格是很貴的，在杭州還開始推行新的購房政策了，不符合購房要求，是不可以在當地購買房子的，另外，在杭州購買房子是限制數量的，只有杭州當地人才可以購買兩套房產。
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