如果小區已經發了通告說進行改造，那么就說明是不拆了。
因為在今年國務院的會議上面也提出了這個老舊小區的改造問題，會對這個小區的水電等等都進行改造，包括小到這個電梯或者是增加停車位等等，這些都會進行一些改造，提高小區居民的舒適度。
所以相對來說，對于小區居民是非常有福利的，很多人在這里居住了一輩子，都不想搬離，所以能夠改造，是最好的解決方法。
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小區改造與拆遷是完全不同的兩種說法，要么這個小區達到了危房標準，需要執行現在的改造政策，那就是改造。如果目前這個小區已經影響了市政部門的開發，必須要做拆除，那就是要拆遷。
當然了，這個一切說法都必須是建立在政策執行的基礎之上，要不然普普通通一個小區，你說改造就改造，那肯定是不太現實的。只有相關部門下達了文書之后才有準確的消息，具體這小區是要拆遷還是要改造，都以文書為標準。
如果當地政府發布了小區改造的說明，后期拆遷的可能性還是比較大的，很多小區都是提前改造，改造好了之后，政府發出了拆遷的通知，土地的所有權是屬于國家的，所有政府是有權力推出拆遷的聲明。
但是合理拆遷政府都會給予相應的賠償，只是每個城市賠償的金額都是不同的，一般拆遷通知都會提前一年發布，給老百姓一個緩沖時間，并且拆遷的賠償金額政府都會安排專業上門跟你溝通。
小區出現改造是不會在進行拆遷的，因為改造之后在拆遷，這個花費的資金也是比較大的，而且是屬于吃力不討好的事情，一般大家都是不會這樣做的。
要是出現改造就是說明這個小區是會進行整改，也是要提升這個小區的環境和周邊的設施，對于居住在小區的居民也是比較有利的，這樣也是能夠給房子很大的升值空間，改造之后的好處是有很多的。
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