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2019年如果要在廣州買二手房，那么它的稅費繳納其實并沒有多大的區別。其中最主要的就是這個契稅，如果面積是在90平以下，那么需要1%的契稅，如果買的面積是在90到144平，需要交1.5%。如果所買的二手房面積是在144平以上，那么需要交3%的契稅。另外還有營業稅，個人所得稅也是需要交的，當然這兩個稅如果滿到一定的年限，是可以免交，還有印花稅，大概是要交0.05%。

2019-08-09

回眸一笑鬼也上吊

房間格局設計衣帽間設計愛好者

廣東二手房交易稅費的收取是按照不同的稅種收取不同的稅費，一般像二手房的稅種，一般包括營業稅印花稅，契稅等等很多的不同的稅種，那么他們的收費標準也是不一樣的，目前稅費最高的就是營業稅和個人所得稅，營業稅的比例是5.6%，個人所得稅如果滿5年以上是不用收取的，如果沒有5年就要收取這個部分稅，收費標準就是按計費標準的3%來收取，還有土地出讓金稅，這個好像每個地方不一樣，廣州是1.5。其他的稅費就不是很多了。

2019-08-28

AA阿凱

其實在中國的不同地區買房，買二手房，他的總體流程還不算差別很大，但是在廣州買房最大的不同，還是屬于契稅這方面，如果你的購房面積在50平方米以下，你就需要繳納1%的契稅，如果在90到144平方米，需要繳納1.5%，在144平方米以上就需要繳納3%的契稅了，還有營業稅和個人所得稅也是同國家其他地方一樣是需要交的。但是如果這兩個稅滿到一定的年限是可以免交，還有印花稅，大概需要加0.05%，不算太多。

2019-08-28

Bixi&Haxi

2019年廣州二手房交易稅費主要包括以下幾種：

1. **個人所得稅**：一般情況下，賣方需要繳納個人所得稅，稅率為交易所得的20%。如果賣方是房產的唯一所有者且持有滿五年，可以免征。

2. **增值稅**：2019年起，二手房的增值稅已經取消。之前的政策已改為個人所得稅，所以現在賣方不需要繳納增值稅。

3. **契稅**：買方需繳納契稅，契稅計算比例通常是交易價格的1%至3%。具體比例會根據房屋類型和買方身份（首次購房、非首次購房等）而有所不同。

4. **印花稅**：按照合同總價的0.05%計征，買賣雙方均需承擔。

5. **交易服務費**：如果通過中介交易，需要支付中介費，通常是交易價格的1%至2%。

建議在交易前進行詳細的咨詢，了解最新政策以及相應的計算方式，確保交易的順利進行。

2024-08-03

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現在只要你購買二手房，肯定都是需要一些交易稅費的，只不過說這個交易稅費的金額你可能不太清楚，因為他是不固定的，也要根據你自己的自身情況來做判斷?，F在的增值稅是在5%，也就是說如果你的房子價值是100萬的情況下，那么你需要繳納的增值稅就是在47600元左右。還有一個就是現在的稅收負擔是在4.76%，相對比過去來看還降低了一些呢。

2019-09-16

suntgian

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2019年買賣廣州二手房的時候是需要交納稅費的，其實不管你是幾幾年交易二手房都需要交納稅費的。當然現在有新的政策規定，就是說如果二手房是滿五唯一的，那么契稅就是可以免交的，這樣購買房子時候交納的稅費就會少一些，是比較劃算的。比如你在廣州交易了一套100萬元的二手房，然后房子是滿五唯一的，那么交納的稅費是2萬元左右，如果不是滿五唯一的，那么繳納的稅費要3萬元左右。

2019-08-19

雪君

在廣州購買二手房，我們都需要到當地的房管局辦理過戶，在過戶的過程當中就需要我們繳納一定的稅費，稅費所包含的種類還是比較多的，第一個部分就是契稅了，主要根據房子的面積來，面積越大，契稅收取的就會越多。契稅的收取范圍是房子成交價格的1%到3%，接下來就是個人所得稅和營業稅了，房子使用五年以上，這兩個費用是可以免交的，繳納的印花稅還是比較少的，只占房子成交價格的1%。

2019-08-13

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只要購買廣州大產權的二手房，都是需要到房地產交易中心過戶的，過戶的時候需要支付相應的稅費，需要支付的稅費有：契稅、個人所得稅、營業稅、土地增值稅等等，一般交易稅費都是按照房屋的面積、年限來計算的，契稅就是按照房屋面積計算的，90平米以下的房子繳納1%的契稅，90平米-144平米的房子繳納1.5%的契稅，144平米以上的房子繳納3%的契稅。

2019-08-13

任塵世來去

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廣州這邊的二手房在交易的時候肯定會產生很多的稅費的，在交易時買家和賣家都是要各自支付稅費的。賣家需要支付的稅費相對來說要比較的多一點，比如說有個人所得稅，還有就是需要支付營業稅，營業稅的稅率是5.6%買家是需要支付契稅的。很多人都不知道這些費用應該去哪里繳納，其實我們可以通過中介公司交易，這樣子中介公司會幫我們繳納這些錢的，如果自己繳納需要去稅務局的。

2019-08-12

ninidaisy

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現在的話涉及到的種類還是比較多的，一個的話就是契稅，這個的話是要看你的房子的大小的，要是你的房子沒有90平的話，那么只要按照你的房子的交易價格的1%來交就行。要是超過90平但是沒有144平的話，那么久要交到1.5%；超過144平的話，就是3%了。還有一個的話就是個人所得稅，這個的話是要按照交易價格的1%來交的，但是要是你只有這一套的話，并且買回來的時間已經超了五年，那就不用交了。

2019-08-12

自豪

2019年在廣州購買二手房的話，也是要繳納稅費的，這個是要去當地的房管局進行辦理的，到時候是根據你房子的信息來進行計算的，現在的稅費有：契稅，印花稅，增值稅，營業稅等，這些都是有固定的數值的，到時候你可以直接去當地進行了解，工作人員也是會幫你直接計算出來的，還是比較方便的，這個稅費是買賣雙方一人一半的，到時候你只要支付自己的一部分就可以了。

2019-08-12

wshyuxin

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其實在中國的不同地區買房，買二手房，他的總體流程還不算差別很大，但是在廣州買房最大的不同，還是屬于契稅這方面，如果你的購房面積在50平方米以下，你就需要繳納1%的契稅，如果在90到144平方米，需要繳納1.5%，在144平方米以上就需要繳納3%的契稅了，還有營業稅和個人所得稅也是同國家其他地方一樣是需要交的。但是如果這兩個稅滿到一定的年限是可以免交，還有印花稅，大概需要加0.05%，不算太多。

2024-06-30

小芳

2019年廣鄭州二手房交易的稅費主要可以分成以下幾個種類，其中包括你的土地增值稅，你的印花稅，還有這個房子的契稅包括個人所得稅等等。這些稅務都是在二手房進行交易的時候必須要繳納的，當然啦，如果說你這個二手房已經能夠達到減免部分稅務的標準，個人所得稅和增值稅是不需要去繳納的。正常達到這個標準，是你自己在這個房子里面住了5年以上的時間，并且這個房子還得是你自己名下的唯一一套房產。

2019-08-13

Hala_2983

小戶型設計和戶型改造專家

二手房的交易稅費包括契稅，個人所得稅，營業稅，增值稅，印花稅等等，這些稅費都是有一個固定的征收標準，在交稅費的時候是根據房款的總額來進行計算的。其中個人所得稅和增值稅是要看購房的時間，如果購房時間超過5年的話，那就可以不用交個人所得稅和增值稅，但是其他的稅費還是必須要交納的。契稅是依據二手房的面積來進行征收的，二手房的面積越大，那需要交的稅費也就越多。

2019-08-12

自由鳥_6432

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買房子必須要交契稅，印花稅和營業稅的，這些是買家要交的錢，不同的城市，只是契稅的比例不一樣，廣州的二手房契稅大概一到三個點，不管是二手房，還是新房，都要交的。印花稅便宜，幾乎可以忽略不計。其次還有營業稅，營業稅是好幾個稅種加在一起的，買家賣家都要交，但賣家的房子如果滿了五年，并且是唯一一套住房的話，可以不用交營業稅，否則營業稅賣家也要交的。

2019-08-12

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