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竹子裝飾專業(yè)家裝

這個基本上是不太現(xiàn)實(shí)的，因?yàn)槟氵@個房子在購買的時候，它就已經(jīng)呈現(xiàn)出了五證不全的狀態(tài)，所以你這個房子即便是買到手里以后房產(chǎn)證他也是辦不下來的，更不要說你這個房子買到手里以后還要拿去做抵押貸款，或者你在購買的時候以貸款的形式來購買了。
所以不管這個房子是你自己現(xiàn)在要購買貸款還是以后要拿這個房子做抵押貸款基本上都是不現(xiàn)實(shí)的，這個房子被稱作是小產(chǎn)權(quán)的房子。

2019-08-07

三朵小花妹妹

五證不齊全通常會影響貸款申請的通過率。銀行在審批貸款時，會要求提供完整的證件和資料，五證指的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合法性和房產(chǎn)的合規(guī)性，包括土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等。如果這些證件不齊全，銀行可能會拒絕貸款申請。

首先，建議你去咨詢具體的銀行或貸款機(jī)構(gòu)，確認(rèn)他們的要求。

其次，可以考慮與開發(fā)商溝通，了解是否能補(bǔ)齊相關(guān)證件。

最后，如果急需貸款，一些小額貸款公司可能對證件的要求相對寬松，但利率通常較高，建議謹(jǐn)慎選擇。

2024-08-04

唯一的可能

在購買房子的時候，需要確認(rèn)一下開發(fā)商的五證是否齊全，如果五證不齊全的情況下最好不要購買，因?yàn)楹笃诳赡軙嬖谝欢ǖ娘L(fēng)險，而且五證不齊全的情況下，銀行是不會給你放貸款的。等五證齊全之后，你再去購買房子吧，這樣購買的房子，還可以使用貸款進(jìn)行支付，可以減輕大家的經(jīng)濟(jì)壓力。而且開發(fā)商五證不齊全的話，是不可以上市進(jìn)行交易買賣的啦。

2019-08-08

donny377

疑難戶型分析和改造小達(dá)人

我們在購買房子的時候，一定要求房地產(chǎn)開發(fā)商提供房子的五證，如果房子五證不齊全的話，我個人是不推薦你購買這種房子的。根據(jù)我的了解，房子的五證不齊全是不能夠在銀行那邊申請貸款的，也是不能夠進(jìn)行上市交易的。如果出現(xiàn)這種情況的話，我們可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芙灰字行呐e報，相關(guān)的工作人員會對房地產(chǎn)開發(fā)商做出相應(yīng)的處罰。房子的五證不齊全說明房子質(zhì)量是存在問題的，購買的話風(fēng)險性很大。

2019-08-07

qwefds03

擅長婚房布置和軟件材料選購

在買房的時候是一定要看開發(fā)商的五證齊不齊全的，如果開發(fā)商的五證不齊全，那這個房子是不能購買的。五證不齊全的房子是不可以辦理貸款的，在辦理貸款的時候，銀行那邊也會看開發(fā)商有沒有房子出售許可證，如果發(fā)現(xiàn)開發(fā)商那邊沒有相關(guān)證件的話，那銀行那邊也不會通過貸款的。買房是一件非常重要的事情，在買房的時候一定要將房子的具體情況都了解清楚，特別是要了解一下房子的產(chǎn)權(quán)，還有開發(fā)商的證件等等。

2019-08-07

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擅長木門、衛(wèi)浴、地板和窗簾

開發(fā)商的五證如果不齊全的話肯定是不能辦理貸款的，在辦理貸款的時候，銀行除了需要審核我們貸款人的資料以外，還要審核開發(fā)商的相關(guān)證件的。而且這種五證不全的房子，我個人也是不建議大家去購買的，如果想要購買房子的話，我們一定要提前查看一下開發(fā)商的所有證件。證件不全的房子，首先質(zhì)量上面肯定是有一些問題的，而且也是屬于違規(guī)賣房。

2019-08-07

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擅長陽臺窗、移門衣柜等非標(biāo)定制品

這個答案是否定的，銀行的話其實(shí)他也是為五證齊全的開發(fā)商提供貸款服務(wù)的，如果說你五證都不齊全的話，那那你千萬不要去買這種房子，其中的風(fēng)險還是非常大的，可能他的房子你買了之后，后期也不是能夠完全屬于你的，這種存在風(fēng)險的房子千萬不要去買，可能有的開發(fā)商他是缺少一個預(yù)售證，因?yàn)轭A(yù)售證的話是五證里面最后一個需要辦理的證件。可以等五證齊全之后再辦理貸款。

2019-08-07

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