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只要你家的孩子已經成年了，只要這個孩子的年齡已經達到了18周歲以上的話，給這個孩子買的這個房子，基本上就算是孩子名下的首套房子了。而如果說你是父子兩個人，自己在外地有這么一套房子，還想要給自己孩子再買一套房子，那么這個孩子滿18周歲以后給孩子買的這個房子，并不能計算到你的名下，所以可以分開來說，就是你自己名下唯一房產不計算在內，你自己孩子名下也有一個首套房。

2019-08-06

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成年孩子如果自己名下沒有房產，那么在購房的時候是可以算作首套房的。所謂首套房，通常是指購房者名下無房或僅有一套住房。如果父母名下有房產，并不影響成年子女購房時的首套房認定。不過，各地政策可能有所不同，具體情況建議咨詢當地房地產管理部門或相關銀行。

2024-08-03

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只說一個成年孩子是沒有辦法判斷買房算不算首套房的，還要看成年孩子的具體情況的，最主要還是要看成年孩子名下有沒有房產，另外也要看成年孩子名下有沒有房貸。成年孩子名下有房款或者是名下有房貸，那在買房的時候肯定不是首套房，在買房的時候是算二套房。但如果成年孩子名下沒有房產，并且名下有沒有房貸，那在買房的時候就算做首套房，購買首套房貸款首付差不多是30%。

2019-08-20

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只要孩子名下沒有任何的房產成年孩子，買房也是算首套房的。如果需要辦理買房貸款首套房，只需要支付三成的首付，利息也會優惠很多。可以說購買首套房是非常劃算的，并且首套房在辦理過戶手續的時候，需要繳納的稅費會低出很多。但是大家在購買房子的時候還是要謹慎，一定要注重產權問題。買房的時候要求賣家出示房產證原件。因為沒有房產證是辦理不了過戶的。

2019-08-20

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成年孩子買房算不算首套，看你的家庭名下有沒有房產，假如你的家庭已經有房產，成年孩子還沒有結婚，和父母在同一戶籍，那么以成年孩子名義買房，應該算是第二套，不能享受首套房貸款的優惠政策。假如成年孩子之前貸款買過一套房，如今已經賣掉，然后通過房屋登記系統查不到房產，銀行征信系統能查到貸款記錄，在這種情況下，再次貸款買房也是算首套的。

2019-08-26

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成年小孩買的房子，只要房產證上面寫的是他的名字，就算他名下的首套房子。無論占比多少，都是算的。但是要注意，之后大人以小孩的名義再次申請貸款買房，那這個就是按照第二套房的政策來執行。有的城市它是以家庭為單位購買房子，只要屬于你的家庭一份子購買房子，只要他是你家庭成員，隨便誰買房子都算這個家庭的一套房，房管局那邊系統里面都是可以查詢得到的。

2019-08-16

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如果是成年的孩子，在買房子的時候，只要他的名下是沒有其他的房產，那么就算是首套房產的。在你買房子之前，你也可以先了解一下什么叫做首套房的概念，首套房他同時也是必須要滿足三個條件才可以，第一個就是賣房人必須要年滿18周歲。然后他買的房子必須是90㎡，或者是以下的這種普通住房。而且購房人名下呢，是沒有其他的單獨房產或者是和他人共同購買的住房。

2019-08-29

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成年孩子買房算不算首套房，是需要分情況來看的，如果你們家戶籍里面沒有房產的話，那么成年的孩子現在購買房子就算是首套房，如果使用貸款支付的話，那么首付款一般需要支付房子總價的30%以上。當然了，如果本身家里就有房子，然后這個成年孩子還沒有結婚的情況下，現在購買房子是算二套房的，因為孩子跟父母屬于同一戶籍，當然了具體情況你可以咨詢一下銀行的工作人員。

2019-08-07

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現在未成年的孩子也是可以買房的，不過是否算首套房，那得看這個孩子之前名下有沒有其它的房產了，如果說之前名下有其它房產的話，那么肯定是不能算首套房的，而且現在未成年的小孩兒是不能夠辦理貸款買房的，只能全款買。現在很多父母在買房的時候會把房產證上面寫小孩的名字，那么這個房子其實從法律的角度來說就是屬于小孩子的，如果未來大人繼續買房的話，那就是屬于大人自己的首套房。

2019-08-06

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