雅婷
對于商鋪拆遷，現(xiàn)在的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是對于那些違建的商鋪是不予補(bǔ)償?shù)模绻钦５纳啼仯梢詫?shí)行房屋產(chǎn)權(quán)的調(diào)換，也就是計算出你這個房屋的整體價值，然后按照房屋現(xiàn)在的市值，清算房屋產(chǎn)權(quán)的調(diào)換差價。如果你不想進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，那么直接給你按貨幣計算，這種都是非公益性的商鋪拆遷的結(jié)算方法，如果是非公益商鋪的拆遷，不涉及到補(bǔ)償?shù)膯栴}，因?yàn)榉枪嫔啼伇緛砭褪菄械模哉劜簧喜疬w補(bǔ)償。
商鋪拆遷肯定是有補(bǔ)償?shù)模敲總€城市補(bǔ)償?shù)慕痤~是不同的，我是本人是南通如皋人，在當(dāng)?shù)卣私獾缴啼伈疬w的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，政府都會安排新的店面，新店面的地址是無法挑選的，但是不會離之前店鋪地址很遠(yuǎn)，因?yàn)椴疬w影響到的營業(yè)額，政府都會給予相應(yīng)的補(bǔ)貼，每家每戶的營業(yè)額都是不同的，無法給大家統(tǒng)一一個金額，但是在拆遷之前，政府都會安排工作人員跟你協(xié)商的。
首先要看看這個房子是處于什么地方了，因?yàn)橛械牡胤剿难a(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)會稍微高一些，而有的地方會稍微低那么一點(diǎn)點(diǎn)，而針對所有的房子綜合起來來計算的話，商鋪或者門面房在拆遷的時候補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是最高的。就拿我們河北大多數(shù)地區(qū)的商鋪和商品房的補(bǔ)助來說，商品房以面積的測量為標(biāo)準(zhǔn)，然后以規(guī)定的單價來補(bǔ)償，而門面房也是一樣，只不過比商品房的單價要高一些。
不同的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展是不一樣的，所以對于拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)規(guī)定也是不一樣的。正常情況下會對搬遷之前的停工費(fèi)用機(jī)器，設(shè)備費(fèi)用，還有運(yùn)輸費(fèi)用等進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，接下來是對于拆遷比較積極的用戶給予獎勵的費(fèi)用。對于過度期限內(nèi)也是有工資補(bǔ)償?shù)模唧w情況，你可以咨詢一下當(dāng)?shù)卣墓ぷ魅藛T，他們在你咨詢的過程中會告知你各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的明細(xì)是多少，得到的信息也會更加的準(zhǔn)確。
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