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可燃冰

讓真風水造福人類,讓假風水不再害人

上海戶籍的買房政策主要分為商業貸款政策，還有公積金貸款政策。一般來說上海戶籍的居民要購買首套房，而且還申請商業貸款的話，首付的比例就不能低于總房價的35%。又或者說如果你們想要買第2套住房的話，首付款就不能夠低于50%。如果是公積金貸款購買家庭首套住宅的話，首付的比例就要根據你們房子的面積大小來定了，如果面積小于90平方米的話，首付比例就是20%，但如果大于90平的話就是30%了。

2019-08-05

隨風而逝_1537

裝修有很多講究,太多瑣碎的事情,一出問題就變成邊裝邊修。

上海的戶籍買房政策主要包括以下幾點：

1. **限購政策**：持有上海戶籍的居民在購買住房時，通常不受限制。但如果是外地戶籍，就需要滿足一定的條件，如在上海連續繳納社保或個稅滿一定年限。

2. **購房貸款**：上海戶籍居民可以根據自身的信用及還款能力申請房貸，享受相對較低的貸款利率。

3. **住房補貼**：部分低收入家庭或新婚家庭，可能享有政府提供的購房補貼或優先購房的政策。

4. **購房資格**：持有上海戶籍的居民在購房時，不需要提供居住證等額外證明，直接憑戶口本即可投訴。

建議前往上海市住房和城鄉建設管理委員會的網站，了解更多最新的政策信息和具體要求。

2024-07-31

世飛

如果說你確實是上海本地的戶籍，想要在上海這個地方購買房子呢，它對于政策上并沒有太多的要求，對于買房的時候的套數上可能有一點限制。就比如說你確實是上海本地戶口，想要在上海這個地區購買第1套房子，那么你在首付款上會有一點點小限制，那就是在原來的基礎之上增加到現在最低30%。而你在購買第2套房子或者第3套房子的時候，也會有一點限制，尤其是在第3套購買的時候，必須得以全款的形式才行。

2019-08-06

djakjdad

小戶型設計和空間利用專家

上海很早就實施了限購政策，上海本地朋友最多只能購買2套房子，本人戶口買房還是比較容易的，只要你的經濟能力很好，直接到售樓部看看有沒有自己喜歡的房子就可以了，如果是貸款買房的話，首套房需要支付3成的首付，二套房需要支付5成-7成的首付，在銀行辦理買房貸款的門檻還是比較高的，貸款人的征信必須非常好，如果你滿足買房條件，無法滿足貸款條件的話，也是不可以貸款買房的。

2019-08-06

Renata712

熟悉電工電料施工特點

如果你擁有上海戶籍的話，那么在上海購買房子還是比較輕松的，當然了，政府對于上海戶籍用戶買房也是有相關政策規定的，就是說購買房子的用戶要以家庭農業單位，也就是說如果你是單身用戶的話是無法購買房子的。其次對于在上海已經購買過兩套房子的用戶現在是不可以再購買第三套房子的，當然了，如果購買的是第二套房那么使用商業貸款的話，首付款不可以低于70%。

2019-08-06

麗娜

上海戶籍買房也是有一定政策的，在上海這里買房子的話，也是要有非常多的資金才可以，因為上海的房子價格還是蠻貴的。一套購買下來的話，其實壓力也是蠻大的。不過在上海這邊買房子的話也是有條件的，雖然說你12上海到戶籍，那對于擁有一套住房的居民家庭來說，你再次申請商業性住房的話。她的首付款比例也是不得低于50%的。而且還要在本市連續五年及以上繳納社保等，這些問題都是需要注意一下的。

2024-06-29

藍采薇

擅長地板、衛浴、櫥柜和吊頂

在上海買房的規定如下，對擁有一套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的時候，首付比例不低于50%。這是對于有上海本市戶籍居民購房的政策。對于非上海戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上的納稅或社會保險繳納證明，方可進行購房。還需要持有本市的居住證，但不滿三年的購房人需按照規定征收房產稅，如果持有本證居住證滿三年的人，且在本市工作生活的可免征收房產稅。

2019-08-06

最近沒事

擅長施工方案和圖紙的審核

在上海這里買房子的話，也是要有非常多的資金才可以，因為上海的房子價格還是蠻貴的。一套購買下來的話，其實壓力也是蠻大的。不過在上海這邊買房子的話也是有條件的，雖然說你12上海到戶籍，那對于擁有一套住房的居民家庭來說，你再次申請商業性住房的話。她的首付款比例也是不得低于50%的。而且還要在本市連續五年及以上繳納社保等。

2019-08-05

細水長流

瓷磚、櫥柜和非標品選購專家

在上海本地戶口購買房子的話，是沒有什么特殊要求的，只要你有充足的資金就可以了，但是上海是一個有限購政策的城市，所以就算是本地戶口最多也只能購買兩套房子，想要購買第3套房子的話就是不可以的哦。上海的房價是非常貴的，所以對于手頭資金不是特別充足的朋友來說，你可以選擇貸款的方式來購買房子，目前有兩種貸款方式，一種是商業貸款，還有一種是公積金貸款。

2019-08-05

明淑

現在上海本地戶籍買房還是比較容易的，上海本地戶口是可以購買兩套房的，不過購買第2套房首付比例要上浮，購買第2套房的首付比例差不多要50%~60%，并且辦理貸款的時候，貸款利率也是要上浮的。現在上海的房價還是比較貴的，在這邊買房還是需要非常不錯的經濟實力的，如果打算在上海買房的話，可以先去上海那邊看看房子，先了解一下房子的詳細情況，然后再根據自己的經濟能力來進行購買。

2019-08-05

Ming_5116

奔走于瓷磚店？正巧收集了一批采購瓷磚留意事項。

如果是上海本地的戶籍，想要在當地購買房子的話是非常容易的，基本上只要年滿18歲，并且有穩定的工作和收入，就可以在當地購買房子了。只不過然后在上海購買房子的話是有限購政策的，目前本地人只能在當地購買兩套房，如果名下已經擁有兩套房的話，是不可以再次購買房子的。現在上海的房價也是越來越貴了，如果打算購買房子的話，也是要考慮一下個人的經濟條件的。

2019-08-05

happyA糖

擅長溝通維護業主和施工方關系

如果你想在上海買房子的話，是有政策規定的，上海已經**新政策了，如果你是上海戶籍的。在上海已經擁有一套房子了，那么還可以限購一套房子，包含新建住房和二手房。對在本市已經擁有兩套以上的本市戶籍家庭，暫停在本市購買房子，違法規定購買房子的，房管局不給辦理房地產登記。如果你是上海戶籍單身人士，無論是否已繳納社保或者個人所得稅證明，都被列入住房限購范圍，就是不可以購房。

2019-08-06

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