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淑瓊

長沙的公寓房分為兩種性質，第1種是商業性質，還有一種是住宅性質，如果是商業性質的話，那么是不限購的，到時可以根據自己的實際經濟條件來購買，購買了公寓房之后可以用于投資，然后把這些公寓房租給用戶，每個月收取租金就可以了，而且回本也比較快。但如果是住宅性質的話，那么是限購的，如果你是外地用戶，那么購買長沙公寓房目前只能選購一套。

2019-08-02

程程cheng

長沙的公寓限購政策確實存在。具體規定是：外地購房者需提供在長沙連續繳納社會保險或個人所得稅的證明，通常是兩年。而本地居民在公寓購買上沒有太大限制，但也建議你關注具體的樓盤和當地的最新政策，可能會有所變化。為了獲得更詳盡的信息，可以訪問齊家網的相關欄目，了解最新的限購政策。

2024-07-28

stonger

擅長婚房軟裝搭配和采購

買公寓就有一個好處，就是在買的時候是不限購的，所以在長沙，對于40年產權的公寓也是不限購，你可以任意購買。但是如果說這個公寓它是住宅性質，那么在買的時候要注意了，它的首付要達到五成，而且在貸款的時候，年限最多只有十年。還有一點就是提醒你在繳物業費，水電費和燃氣收費的時候，都要比普通住宅要貴一些。所以如果想買公寓，之前要考慮清楚，是否劃算。

2019-08-12

稷杰

其實單獨說公寓式的住房的話，不僅僅是長沙地區，在國內很多地方都是一樣的，都是不在限購政策之內的。你要是買那種商品房的話，限購政策主要針對的是外地人，外地人只能在長沙買一套，但如果是公寓式住房，外地人也一樣，當地人也一樣，都是沒有限購要求，自己只要資金足夠的情況之下買幾套都是可以的。當然啦，畢竟公寓是住房，作為投資的話，性價比是不太高的吧。

2019-08-12

wxd121212

稍微簡單的軟裝調整,會讓家有很大的改變和不同。

在長沙購買40年產權證的公寓是不限購的！如果購買70年產權的商品房是限購的！公寓比較適合投資，因為一般躍層公寓比較多，而且面積都不太大，投資的話，成本也不高。而特別是這種小面積的公寓，比商品房更好出租，每個月的租金可以用來還貸款，這樣幾年以后的貸款也還完了，我覺得挺好的，另外，買公寓的時候要注意選擇地段好一點的，雖然購房成本高，但后期的回報率也高！

2019-08-12

斯達

首先你要弄清楚一個概念，你買的房子是商業性質的還是住宅性質的，如果是商業性質的，是沒有限購一說的，這類的房屋是有產權年限的，是可以購買過后用于投資的，可以將這些房屋租給用戶，只需要收取相應的租金就可以了，不過這類的房屋的費用較高，收取的各類費用與商業用房是一致的。對于住宅性質的房屋，長沙先對于外地用戶是有限購的，一人只可購入一套。

2019-08-06

雅瑩

長沙確實是有限購政策的，但是只要你買的是商業性質的公寓，它其實還是不限購的。像這種商業性質的公寓，它的產權年限是40年的時間，也就是小產權的房子，這種房子它是沒有房產證的。也就是說在你購買以后，你是不可以進行上市交易的。并且這種房子的水電費收費標準跟商業用房都是一樣的，所以居住在這里的話，生活成本會提高。物業管理費也是比較貴的，所以在買公寓之前，你們一定要考慮清楚了。

2019-08-02

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