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愛萱萱杰

我們知道租房子的話也是需要繳稅的。根據相關的規定，是需要繳納房產稅的。雖然現在只在兩個城市進行試點，等到在全國推廣之后，那么以后租房子超過一定的比例就要交稅費，稅率的話是12%。另外還要交營業稅，如果出租的是居民的住房，那么是適用3%的優惠稅率。其次還要交個人所得稅，如果每月的租金收入超過4000元那么是需要繳納稅費的。4000元以上，減除20%的費用。

2019-07-24

大力少女

個人房屋出租的稅收主要包括個人所得稅和房產稅。以下是繳稅的基本步驟：

1、 **確認出租收入**：計算您從房屋出租中獲得的全部收入。

2、 **計算應繳納個人所得稅**：個人出租房屋收入需要按照20%的稅率繳納個人所得稅。可以享受租金收入的扣除，具體額度可以查閱當地的規定。

3、 **申報房產稅**：房產稅的繳納方式根據各地區規定有所不同，一般是按年計算，根據房屋評估值的1.2%征收。

4、 **稅務登記**：在出租房屋前，建議到當地稅務局進行登記，以便于后續的稅務申報。

5、 **匯繳稅款**：按照稅務局的要求進行稅款的匯繳，通常可以通過銀行轉賬或網上支付等方式進行。

建議您關注當地的稅務政策，因地域差異可能會有所不同。如需詳細信息，可以訪問稅務局官方網站或者咨詢相關部門。

2024-07-28

風a曉得

現在不管個人租房還是企業租房，都是需要繳納一定稅費的，而且現在需要繳納房產稅的城市只有兩個，一個是上海，還有一個是重慶，如果不在這兩個城市的話，是不需要繳納房產稅的。目前個人房租進行出租的話，需要繳納的稅費是按照房租的12%收取的，也就是說，房租的稅費越高，那么需要繳納的稅費也就越多。而且隨著目前房產稅的發展，我認為后期房產稅很有可能會普及。

2019-08-06

輸什么也不能輸了

地板、地面墻面材料工藝和分析專家

可能很多的人都不知道，目前不管是個人租房還是企業租房，都是需要交納一定稅費的。按照我國財務部的規定，對于個人租房征收稅費的時候，需要繳納年租金的1.2%，另外還要交納5%的營業稅和2%的個人所得稅。目前這筆費用是由房東繳納的，所以租客是不需要擔心稅費問題的哦，但是因為需要交納稅費，所以房東所制定的月租可能會稍微高一些，但只要房東制定的價位跟市場價差不多的話，還是可以接受的。

2019-08-05

俊濤

目前只有兩個城市個人出租房需要支付稅費，這種稅費的全名叫房產稅，在網上了解到，用來出租的房子，房產稅的稅率是租金收入的12%，假如你每個月的租金是1000元，那么你需要繳納的房產稅就是120元，一年下來就是1440元。房產稅每年都是需要繳納的，國內的發展已經是越來越好了，根據目前的發展，很可能以后所有的城市都是需要繳納房產稅的。

2019-08-05

歲月無痕_4340

油漆涂料等材料選購專家

現在只有上海跟重慶這兩個地方需要繳納房產稅。不管你是在上海或者是重慶有房產的，都需要繳納房產稅，房產稅的繳納標準主要跟我們房子的用途有關系。但是不同的城市它的專屬標準都是不一樣的，根據我了解到上海的房產稅好像是分為兩個標準。第一種是從價計征，第二種是從租計征，如果是個人出租的話，那么收取的房產稅就是房租的12%。房產稅是每年都需要繳納的喲，不要忘記。

2024-06-28

媳婦橘子

地板、門窗、軟裝和輔材類專家

你說的是不是房產稅呀，現在需要繳納房產稅的城市就只有兩個，一個是上海，還有一個是重慶。也就是說在上海和重慶，不管你的房子是買來用于居住還是出租的，都是需要繳納房產稅的，房產稅是每年都需要繳納的哦。用來出租的房子，房產稅的稅率是租金收入的12%，假如你每個月的租金是1000元，那么你需要繳納的房產稅就是120元，一年下來就是1440元。

2019-07-25

鄉村悍匪

熟悉裝修施工工藝

我們知道租房子的話也是需要繳稅的。根據相關的規定，是需要繳納房產稅的。雖然現在只在兩個城市進行試點，等到在全國推廣之后，那么以后租房子超過一定的比例就要交稅費，稅率的話是12%。另外還要交營業稅，如果出租的是居民的住房，那么是適用3%的優惠稅率。其次還要交個人所得稅，如果每月的租金收入超過4000元那么是需要繳納稅費的。4000元以上，減除20%的費用。

2019-07-25

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