滿天星
目前滄州住宅均價為10560元/㎡，環比下降3.88%，較上一年7月下降426元/㎡。這是滄州均價近幾年來的第3次回落，可見滄州樓市“退燒”明顯。整體來看，當前滄州樓市調控政策已呈現出“限購、限貸、限價、限售、限尚”的5架調控列車一起發力的嚴控狀態。同時，因為各地發布的“打補丁”政策也在持續推出，那么現在來看政策已經開始取得了效果，所以政府對房價的調控政策和各地的對房價的打擊力度，才是滄州房價下跌的原因。
滄州的房價不但沒有下跌，而且近期一直維持的是上升的趨勢，從2019年1月份開始，滄州二手房的房價就維持小幅度上漲的走勢，并沒有說出現開始下跌的情況，滄州7月份的二手房均價是9437元每平米，不管是跟上個月還是去年同時期進行對比，都是上漲的，只不過上漲的幅度是比較小的。今年這里的房價走勢還是非常樂觀的呢，購買當地的房子肯定也是穩賺不賠的。
據我所知，最近一年的時間里滄州這邊的房價是沒有出現過下跌的情況，我個人覺得今年滄州的房價也是不會出現降價的情況，近期滄州的房價是在每平米9438 元，整體來說這邊的房價還是比較能夠讓人接受的呢。正在出售的一些小區有：嘉禾一方花園，房價是在每平米13540 元；塞納左岸，房價是在每平米14203 元；東方世紀城，房價是在每平米12375 元。
滄州房價下跌是由于之前房源稀缺導致的。當開發商意識到房源稀缺，開始將剩余的房源推出，導致房源更為稀少，所以導致價格大幅度上漲。以及中間的各種中介，以及炒房者的加入，導致各導致稀缺的房源更為緊張。后政府推出的高新區住在價格為每平方13000元。經過這個高峰期后，滄州房價開始大幅度下跌。滄州這兩年的房價波動較為厲害，是與滄州的地理位置有一定的關系。
聽到你這么說以后，我特地去好幾個二手房網站上了解了一下滄州的房價，我發現這里的房價并沒有下跌啊，我不知道你是從哪里聽來的消息，以后你要從正規途徑了解房價信息哦，小道消息是不可靠的。滄州這個月的二手房均價是9437元每平米，不管是跟上個月還是去年同時期進行對比，都是上漲的，只不過上漲的幅度是比較小的。今年這里的房價走勢還是非常樂觀的呢。
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